556763-5221 Freehold Kommersiella fastigheter AB

Årsredovisning

för

Freehold Kommersiella fastigheter AB

556763-5221

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Anders Pettersson, Styrelseledamot

2023-07-03

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Freehold Kommersiella fastigheter AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsmäkleri, fastighetsförvaltning samt konsultverksamhet inom
fastighetsbranschen.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	10 934	11 511	11 748	11 433
Resultat efter finansiella poster	-15	1 236	1 452	641
Soliditet (%)	10	12	30	16

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	455 061	670 290	1 225 351
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-300 000		-300 000
Balanseras i ny räkning		670 290	-670 290	0
Årets resultat			20 863	20 863
Belopp vid årets utgång	100 000	825 351	20 863	946 214

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

825 351

årets vinst

20 863

846 214

disponeras så att

i ny räkning överföres

846 214

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		10 934 074	11 510 950
Övriga rörelseintäkter		666 084	535 421
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		11 600 158	12 046 371

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-6 683 463	-6 684 412
Personalkostnader	1	-4 927 490	-4 143 683
Summa rörelsekostnader		-11 610 953	-10 828 095
Rörelseresultat		-10 795	1 218 276

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		480	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-4 638	-1 681
Summa finansiella poster		-4 158	-1 681
Resultat efter finansiella poster		-14 953	1 216 595

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-20 000
Förändring av periodiseringsfonder		60 080	-325 282
Summa bokslutsdispositioner		60 080	-345 282
Resultat före skatt		45 127	871 313

Skatter
Skatt på årets resultat		-24 264	-201 023
Årets resultat		20 863	670 290

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	25 000	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 000	25 000
Summa anläggningstillgångar		25 000	25 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 015 433	1 507 144
Övriga fordringar		462 287	255 311
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		0	1 959 498
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		657 627	579 291
Summa kortfristiga fordringar		3 135 347	4 301 244

Kassa och bank
Kassa och bank		333 331	1 402 463
Redovisningsmedel		8 137 632	6 973 185
Summa kassa och bank		8 470 963	8 375 648
Summa omsättningstillgångar		11 606 310	12 676 892

SUMMA TILLGÅNGAR		11 631 310	12 701 892

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	825 351	455 061
Årets resultat	20 863	670 290
Summa fritt eget kapital	846 214	1 125 351
Summa eget kapital	946 214	1 225 351

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	265 202	325 282
Summa obeskattade reserver	265 202	325 282

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	773 334	668 875
Skulder till koncernföretag	20 000	20 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	0	1 000 000
Skatteskulder	274 442	674 668
Övriga skulder	8 377 993	7 561 535
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	974 125	1 226 181
Summa kortfristiga skulder	10 419 894	11 151 259

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	11 631 310	12 701 892

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

5 (6)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	6	6

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 000	25 000

Utgående redovisat värde	25 000	25 000

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

6 (6)

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Stockholm 2023-06-29

Anders Pettersson	Björn Johannesson
Anders Pettersson	Björn Johannesson
Ordförande

Cecilia Göransson
Cecilia Göransson
Verkställande direktör

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-29

Lena Nolér

Godkänd revisor