Årsredovisning för

Förvaltnings Aktiebolaget Ellipsen

556126-2451

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Ylva Bengtsson
Verkställande direktör

2026-04-27

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Förvaltnings Aktiebolaget Ellipsen, 556126-2451, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar egna och andras fastigheter och bedriver konsultativ verksamhet samt därmed förenliga verksamheter. Företagets säte är i Malmö.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 920 000	1 920 000	1 600 000	1 200 000
Resultat efter finansiella poster	232 001	-2 707 591	-1 004 395	-5 697 124
Soliditet %	97,9	98,3	98,7	97,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	79 462 542	-1 788 030
Balanseras i ny räkning			-1 788 030	1 788 030
Vinstutdelning			-200 000
Årets resultat				2 717 000
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	77 474 512	2 717 000

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	77 474 512
Årets resultat	2 717 000
Summa	80 191 512

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	300 000
Utdelning	300 000
Balanseras i ny räkning	79 891 512
Summa	80 191 512

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 920 000	1 920 000
Övriga rörelseintäkter		259 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 179 000	1 920 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-292 502	-448 537
Personalkostnader	3	-1 357 817	-1 376 629
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 914	-8 741
Summa rörelsekostnader		-1 653 233	-1 833 907
Rörelseresultat		525 767	86 093
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	680 508	828 710
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-949 724	-3 622 394
Räntekostnader och liknande resultatposter		-24 550	0
Summa finansiella poster		-293 766	-2 793 684
Resultat efter finansiella poster		232 001	-2 707 591
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		5 037 860	4 533 710
Lämnade koncernbidrag		0	-2 326 835
Förändring av periodiseringsfonder		-1 577 789	-795 621
Summa bokslutsdispositioner		3 460 071	1 411 254
Resultat före skatt		3 692 072	-1 296 337
Skatter
Skatt på årets resultat		-975 072	-491 693
Årets resultat		2 717 000	-1 788 030

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	2 914
Summa materiella anläggningstillgångar		0	2 914
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	6 100 000	6 100 000
Fordringar hos koncernföretag	7	15 016 093	15 916 651
Ägarintressen i övriga företag	8	6 686 796	4 678 208
Andra långfristiga värdepappersinnehav	9	56 032 787	50 084 929
Summa finansiella anläggningstillgångar		83 835 676	76 779 788
Summa anläggningstillgångar		83 835 676	76 782 702
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		600 000	600 000
Övriga fordringar		0	354 160
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 909	0
Summa kortfristiga fordringar		623 909	954 160
Kassa och bank
Kassa och bank		2 780 367	5 301 459
Summa kassa och bank		2 780 367	5 301 459
Summa omsättningstillgångar		3 404 276	6 255 619
SUMMA TILLGÅNGAR		87 239 952	83 038 321

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		77 474 512	79 462 542
Årets resultat		2 717 000	-1 788 030
Summa fritt eget kapital		80 191 512	77 674 512
Summa eget kapital		80 311 512	77 794 512
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		6 369 410	4 791 621
Summa obeskattade reserver		6 369 410	4 791 621
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		58 675	8 172
Skatteskulder		129 219	0
Övriga skulder		204 258	300 039
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		166 878	143 977
Summa kortfristiga skulder		559 030	452 188
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		87 239 952	83 038 321

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Rubrik	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Årets försäljning till koncernföretag	1 920 000	1 920 000

Not 3 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	631 582	675 466

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	59 464	59 464
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-59 464
Utgående anskaffningsvärden	0	59 464
Ingående avskrivningar	-56 550	-47 809
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	59 464
Årets avskrivningar	-2 914	-8 741
Utgående avskrivningar	0	-56 550
Redovisat värde	0	2 914

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 100 000	6 100 000
Utgående anskaffningsvärden	6 100 000	6 100 000
Redovisat värde	6 100 000	6 100 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Fastighets AB Osbymolnet	556672-4224	Malmö
Fastigheten Glaset 3 i Malmö AB	556739-0769	Malmö

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 916 651	13 984 310
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		1 932 341
Reglerade fordringar	-900 558
Utgående anskaffningsvärden	15 016 093	15 916 651
Redovisat värde	15 016 093	15 916 651

Not 8 Ägarintressen i övriga företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 603 436	2 500 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 008 588	3 103 436
Utgående anskaffningsvärden	7 612 024	5 603 436
Ingående nedskrivningar	-925 228
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar		-925 228
Utgående nedskrivningar	-925 228	-925 228
Redovisat värde	6 686 796	4 678 208

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	60 655 398	58 655 398
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	6 897 582	2 000 000
Utgående anskaffningsvärden	67 552 980	60 655 398
Ingående nedskrivningar	-10 570 469	-7 873 303
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-1 140 000	-2 880 000
Återförda nedskrivningar	190 276	182 834
Utgående nedskrivningar	-11 520 193	-10 570 469
Redovisat värde	56 032 787	50 084 929

Not 10 Koncernförhållanden

Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3§ upprättas inte någon koncernredovisning.

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-04-27

Malmö

Ylva Bengtsson	2026-04-27
Ylva Bengtsson	Datum
Verkställande direktör

Yngve Bengtsson	2026-04-27
Yngve Bengtsson	Datum
Styrelseordförande

Karl Bengtsson	2026-04-27
Karl Bengtsson	Datum
Styrelseledamot

Henrik Bengtsson	2026-04-27
Henrik Bengtsson	Datum
Styrelseledamot

Lisa Carpevi	2026-04-27
Lisa Carpevi	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

Martin Johnsson

Auktoriserad revisorfalse