se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Taxeringsvärde mark ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Taxeringsvärde mark ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Taxeringsvärde fastigheter ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Taxeringsvärde fastigheter ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Inköpta tjänster Inköpta tjänster Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556093-2328 2022-07-01 2023-06-30 556093-2328 2023-06-30 556093-2328 2021-07-01 2022-06-30 556093-2328 2022-06-30 556093-2328 2020-07-01 2021-06-30 556093-2328 2021-06-30 556093-2328 2019-01-01 2020-06-30 556093-2328 2020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
S3 Fastighets AB
556093-2328

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01 – 2023-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Mirani Mirza
2024-01-29

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt äga, köpa och sälja värdepapper. Bolaget är ett helägt dotterbolag till
A.D.R.T Holding AB, org.nr: 556994-2740.

Företaget har sitt säte i Järfälla.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2207-2306 2107-2206 2007-2106 1901-2006
Nettoomsättning 2 972 2 975 2 854 4 186
Resultat efter finansiella poster -51 178 158 273
Soliditet % 52 52 49 48

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 500 000 15 181 932 100 000 5 058 879
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 26 779
- Upplösning av uppskrivningsfond -644 998 644 998
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 500 000 14 536 934 100 000 5 730 656
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 26 779
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -26 779
- Upplösning av uppskrivningsfond
- Årets resultat 302 946
- Belopp vid årets utgång 302 946
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 730 656
Årets resultat 302 946
Summa 6 033 602


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 6 033 602
Summa 6 033 602
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 972 093 2 975 229
Övriga rörelseintäkter 0 49 619
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 972 093 3 024 848
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -283 095 -340 636
Inköpta tjänster -352 800 -168 000
Övriga externa kostnader -406 690 -832 814
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -951 526 -1 010 693
Summa rörelsekostnader -1 994 111 -2 352 143
Rörelseresultat 977 982 672 705
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 029 103 -494 642
Summa finansiella poster -1 029 103 -494 642
Resultat efter finansiella poster -51 121 178 063
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 600 000 0
Summa bokslutsdispositioner 600 000 0
Resultat före skatt 548 879 178 063
Skatter
Skatt på årets resultat -245 933 -151 284
Årets resultat 302 946 26 779
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2, 3 17 913 800 18 709 000
Inventarier, verktyg och installationer 4 48 062 153 796
Summa materiella anläggningstillgångar 17 961 862 18 862 796
Summa anläggningstillgångar 17 961 862 18 862 796
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 272 694 149 844
Fordringar hos koncernföretag 20 617 969 21 231 719
Övriga fordringar 4 223 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 380 813 0
Summa kortfristiga fordringar 21 275 699 21 381 563
Kassa och bank
Kassa och bank 1 523 640 233 494
Summa kassa och bank 1 523 640 233 494
Summa omsättningstillgångar 22 799 339 21 615 057
SUMMA TILLGÅNGAR 40 761 201 40 477 853
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 500 000
Uppskrivningsfond 5 14 536 934 15 181 932
Reservfond 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 15 136 934 15 781 932
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 730 656 5 058 879
Årets resultat 302 946 26 779
Summa fritt eget kapital 6 033 602 5 085 658
Summa eget kapital 21 170 536 20 867 590
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 17 722 163 18 230 663
Summa långfristiga skulder 17 722 163 18 230 663
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 567 000 801 000
Leverantörsskulder 5 617 12 060
Skulder till koncernföretag 306 000 0
Skatteskulder 396 343 162 352
Övriga skulder 135 363 188 796
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 458 179 215 392
Summa kortfristiga skulder 1 868 502 1 379 600
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 40 761 201 40 477 853
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital

Not2Byggnader och mark 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 4 653 583 4 653 583
Utgående anskaffningsvärden 4 653 583 4 653 583
Ingående avskrivningar -1 126 515 -976 312
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -150 202 -150 203
Utgående avskrivningar -1 276 717 -1 126 515
Ingående uppskrivningar 15 181 932 14 752 595
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar - 982 235
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -644 998 -552 898
Utgående uppskrivningar 14 536 934 15 181 932
Redovisat värde 17 913 800 18 709 000

Not3Taxeringsvärde byggnader och mark 2023-06-30 2022-06-30
Taxeringsvärde mark 4 793 000 4 793 000
Taxeringsvärde fastigheter 13 916 000 13 916 000
Summa 18 709 000 18 709 000
8 (9)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 1 537 964 1 537 964
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 50 592 -
Utgående anskaffningsvärden 1 588 556 1 537 964
Ingående avskrivningar -1 384 168 -1 076 575
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -156 326 -307 593
Utgående avskrivningar -1 540 494 -1 384 168
Redovisat värde 48 062 153 796

Not5Uppskrivningsfond 2023-06-30 2022-06-30
Belopp vid årets ingång 15 181 932 15 305 491
Avsättning till fonden under räkenskapsåret - 1 611 789
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -644 998 -1 105 794
Nedskrivning av uppskrivna tillgångar - -629 554
Belopp vid årets utgång 14 536 934 15 181 932

Not6Långfristiga skulder 2023-06-30 2022-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 15 454 163 15 026 663

Not7Ställda säkerheter 2023-06-30 2022-06-30
Företagsinteckningar 150 000 150 000
Fastighetsinteckningar 26 600 000 26 600 000
Summa ställda säkerheter 26 750 000 26 750 000

Beloppet för fastighetsinteckningar föregående år har justerats från 22.800.000 till 26.600.000 då fel belopp uppgavs i
föregående årsredovisning.
Not8Övriga upplysningar till resultaträkningen

För att ge en mer rättvisande bild av bolagets verksamhet har man klassificerat om driftskostnaderna från
övriga externa kostnader till råvaror och förnödenheter samt inköpta tjänster, omklassificering har gjorts även för
föregående år.
9 (9)

UNDERSKRIFTER

Järfälla



Mirani Mirza

Mirani Mirza

2024-01-29