Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svanhus Förvaltnings AB

Org.nr. 556428-8404

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-07-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Jan-Ove Salomonsson, Styrelseledamot
2021-07-19

Svanhus Förvaltnings AB
 Org.nr. 556428-8404

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att idka byggnadsverksamhet, köpa, sälja och äga fastigheter samt därmed förenlig verksamhet Företagets säte är i Mölndal

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 0 635 636 632
Resultat efter finansiella poster -76 113 196 147
Soliditet (%) 21 22 22 19

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 604 863 66 320 791 183
Balanseras i ny räkning 66 320 -66 320 0
Erhållna aktieägartillskott -50 000 -50 000
Årets resultat 18 933 18 933
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 621 183 18 933 760 116

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 621 183
Årets resultat 18 933
640 116
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 640 116
640 116

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Svanhus Förvaltnings AB
 Org.nr. 556428-8404

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 631 886 635 490
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 631 886 635 490

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -526 462 -323 688
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -115 576 -139 264
Summa rörelsekostnader -642 038 -462 952

Rörelseresultat -10 152 172 538

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -65 965 -59 721
Summa finansiella poster -65 965 -59 721

Resultat efter finansiella poster -76 117 112 817

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 100 203 -28 442
Summa bokslutsdispositioner 100 203 -28 442

Resultat före skatt 24 086 84 375
Skatter
Skatt på årets resultat -5 153 -18 055

Årets resultat 18 933 66 320
Sida 3 av 7
Svanhus Förvaltnings AB
 Org.nr. 556428-8404

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 106 832 3 222 408
Förbättringsutgifter på annans fastighet 3 94 751 94 751
Summa materiella anläggningstillgångar 3 201 583 3 317 159

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 363 722 363 722
Summa finansiella anläggningstillgångar 363 722 363 722

Summa anläggningstillgångar 3 565 305 3 680 881

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 50 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 550 1 550
Summa kortfristiga fordringar 1 550 51 550

Kassa och bank
Kassa och bank 573 267 641 236
Summa kassa och bank 573 267 641 236

Summa omsättningstillgångar 574 817 692 786

SUMMA TILLGÅNGAR 4 140 122 4 373 667
Sida 4 av 7
Svanhus Förvaltnings AB
 Org.nr. 556428-8404

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 621 183 604 863
Årets resultat 18 933 66 320
Summa fritt eget kapital 640 116 671 183

Summa eget kapital 760 116 791 183

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 71 001
Övriga obeskattade reserver 114 409 143 611
Summa obeskattade reserver 114 409 214 612

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 3 174 868 3 262 484
Summa långfristiga skulder 3 174 868 3 262 484

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 1 550
Skatteskulder 37 582 57 366
Övriga skulder 100 100
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 53 047 46 372
Summa kortfristiga skulder 90 729 105 388

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 140 122 4 373 667
Sida 5 av 7
Svanhus Förvaltnings AB
 Org.nr. 556428-8404

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 100
Förbättringsutgifter på fastighet 10

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 342 800 6 342 800
Utgående anskaffningsvärden 6 342 800 6 342 800
Ingående avskrivningar -3 120 392 -3 004 816
Årets avskrivningar -115 576 -115 576
Utgående avskrivningar -3 235 968 -3 120 392
Redovisat värde 3 106 832 3 222 408
Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 148 049 148 049
Utgående anskaffningsvärden 148 049 148 049
Ingående avskrivningar -53 298 -29 610
Årets avskrivningar 0 -23 688
Utgående avskrivningar
Redovisat värde 94 751 94 751
Sida 6 av 7
Svanhus Förvaltnings AB
 Org.nr. 556428-8404
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 363 722 363 722
Utgående anskaffningsvärden 363 722 363 722
Redovisat värde 363 722 363 722
Not 5 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 7 310 000 7 310 000

Summa ställda säkerheter 7 310 000 7 310 000

Mölndal 2021-07-18

Jan-Ove Salomonsson
Jan-Ove Salomonsson
Sida 7 av 7