2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556763-52212024-01-012024-12-31 556763-52212023-01-012023-12-31 556763-52212022-01-012022-12-31 556763-52212021-01-012021-12-31 556763-52212024-12-31 556763-52212023-12-31 556763-52212022-12-31 556763-52212021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Freehold Kommersiella fastigheter AB

 

556763-5221

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Björn Johannesson, Styrelseledamot

2025-09-12

 

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Freehold Kommersiella fastigheter AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsmäkleri, fastighetsförvaltning samt konsultverksamhet inom
fastighetsbranschen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 864

6 948

10 934

11 511

 

Resultat efter finansiella poster

-1 401

-863

-15

1 236

 

Soliditet (%)

18

15

10

12

 

 

 

 

 

 

 

Under 2023 påverkades hela Sveriges fastighetsbranscher negativt av inflationen och ränteläget vilket
påverka omsättningen mellan 2022 och 2023. Den negativa trenden har fortsatt under 2024 och har
påverkat fastighetsbranschen vilket lett till färre objekt ute på marknaden och omsättningen har minskat
markant också mellan 2023 och 2024.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

846 214

-598 168

348 046

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-598 168

598 168

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 600 000

 

1 600 000

Årets resultat

 

 

-1 417 111

-1 417 111

Belopp vid årets utgång

100 000

1 848 046

-1 417 111

530 935

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 848 046
årets förlust   -1 417 111
  430 935

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   430 935
  430 935

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 863 848

 

6 948 158

 

Övriga rörelseintäkter

 

875 192

 

617 884

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 739 040

 

7 566 042

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 098 708

 

-4 780 263

 

Personalkostnader

1

-2 043 753

 

-3 642 495

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-238

 

0

 

Övriga rörelsekostnader

 

-529

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 143 228

 

-8 422 758

 

Rörelseresultat

 

-1 404 188

 

-856 716

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 666

 

2 113

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-8 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-589

 

-767

 

Summa finansiella poster

 

3 077

 

-6 654

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 401 111

 

-863 370

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-16 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

265 202

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-16 000

 

265 202

 

Resultat före skatt

 

-1 417 111

 

-598 168

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 417 111

 

-598 168

 

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier och fordon

2

950

 

1 188

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

950

 

1 188

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

17 000

 

17 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

17 000

 

17 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 950

 

18 188

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

296 062

 

317 688

 

Övriga fordringar

 

133 385

 

210 294

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

583 594

 

1 084 251

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 013 041

 

1 612 233

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

933 942

 

247 400

 

Redovisningsmedel

 

987 629

 

457 629

 

Summa kassa och bank

 

1 921 571

 

705 029

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 934 612

 

2 317 262

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 952 562

 

2 335 450

 

 

 

 

 

 

 

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 848 046

 

846 214

 

Årets resultat

 

-1 417 111

 

-598 168

 

Summa fritt eget kapital

 

430 935

 

248 046

 

Summa eget kapital

 

530 935

 

348 046

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

150 000

 

500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

150 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

994 535

 

396 167

 

Skulder till koncernföretag

 

9 959

 

6 896

 

Övriga skulder

 

1 152 627

 

677 543

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

114 506

 

406 798

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 271 627

 

1 487 404

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 952 562

 

2 335 450

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

Medelantalet anställda

2,5

4

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier och fordon

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 188

0

 

Inköp

 

1 188

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 188

1 188

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-238

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-238

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

950

1 188

 

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-8 000

0

 

Årets nedskrivningar

0

-8 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-8 000

-8 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 000

17 000

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Stockholm

 

 

 

Björn Johannesson

Cecilia Göransson

Björn Johannesson

Cecilia Göransson

 

Verkställande direktör

2025-06-24

2025-06-25

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-26

 

LR Nolér AB  

 

 

Linda Söderling  
Linda Söderling  
Auktoriserad revisor