2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556514-42672024-07-012025-06-30 556514-42672023-07-012024-06-30 556514-42672022-07-012023-06-30 556514-42672021-07-012022-06-30 556514-42672020-07-012021-06-30 556514-42672025-06-30 556514-42672024-06-30 556514-42672023-06-30 556514-42672022-06-30 556514-42672021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Avans Förvaltning AB

 

556514-4267

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–07–01 – 2025–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Mats Lindqvist, Styrelseledamot

2025-11-18

 

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Avans Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–07–01 – 2025–06–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Samtliga lokaler är uthyrda genom långsiktiga avtal.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Dover Bay AB, orgnr 556224-3039, säte Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det har inte skett några väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

Nettoomsättning

1 397

1 415

1 651

1 057

1 274

Resultat efter finansiella poster

274

326

682

1 375

506

Soliditet (%)

37

36

33

29

17

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

600 000

68 200

2 663 803

186 372

3 518 375

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

186 372

-186 372

0

Årets resultat

 

 

 

151 303

151 303

Belopp vid årets utgång

600 000

68 200

2 850 175

151 303

3 669 678

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 850 175
årets vinst   151 303
  3 001 478

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 001 478
  3 001 478

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 397 499

 

1 415 497

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 397 499

 

1 415 497

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Handelsvaror och köpta tjänster

 

-355 235

 

-327 349

 

Övriga externa kostnader

 

-401 893

 

-425 340

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-294 652

 

-294 652

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 051 780

 

-1 047 341

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

345 719

 

368 156

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

514 341

 

470 323

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-585 765

 

-512 735

 

Summa finansiella poster

 

-71 424

 

-42 412

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

274 295

 

325 744

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-76 000

 

-86 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-76 000

 

-86 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

198 295

 

239 744

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-46 992

 

-53 372

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

151 303

 

186 372

 

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 171 335

 

5 435 201

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

129 521

 

160 307

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 300 856

 

5 595 508

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 300 856

 

5 595 508

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

17 100

 

53 600

 

Fordringar hos koncernföretag

 

500 000

 

500 000

 

Övriga fordringar

 

3 463 104

 

3 240 963

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

0

 

50 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 008 010

 

1 539 450

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 988 214

 

5 384 013

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

50 296

 

94 821

 

Summa kassa och bank

 

50 296

 

94 821

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 038 510

 

5 478 834

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 339 366

 

11 074 342

 

 

 

 

 

 

 

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

600 000

 

600 000

 

Reservfond

 

68 200

 

68 200

 

Summa bundet eget kapital

 

668 200

 

668 200

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 850 175

 

2 663 803

 

Årets resultat

 

151 303

 

186 372

 

Summa fritt eget kapital

 

3 001 478

 

2 850 175

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

3 669 678

 

3 518 375

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

655 000

 

579 000

 

Summa obeskattade reserver

 

655 000

 

579 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 109 840

 

5 525 366

 

Summa långfristiga skulder

 

5 109 840

 

5 525 366

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 171 308

 

771 998

 

Leverantörsskulder

 

61 966

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

112 500

 

Skatteskulder

 

0

 

16 185

 

Övriga skulder

 

314 665

 

284 923

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

356 909

 

265 995

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 904 848

 

1 451 601

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 339 366

 

11 074 342

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 406 100

10 406 100

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 406 100

10 406 100

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 970 899

-4 707 033

 

Årets avskrivningar

-263 866

-263 866

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 234 765

-4 970 899

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 171 335

5 435 201

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

3 102 219

3 366 085

 

Bokfört värde mark

2 069 116

2 069 116

 

 

5 171 335

5 435 201

 

 

 

 

 

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

845 537

845 537

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

845 537

845 537

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-685 230

-654 444

 

Årets avskrivningar

-30 786

-30 786

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-716 016

-685 230

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

129 521

160 307

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

500 000

 

Avgående fordringar

0

-500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

2 940 058

3 220 054

 

 

2 940 058

3 220 054

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 360 000

14 360 000

 

 

14 360 000

14 360 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2025-10-28

 

 

Den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Mats Lindqvist

 

Mats Lindqvist

 

 

 

2025-10-31