556200-4258 AB Norrköpings Idrottspark

AB Norrköpings Idrottspark

Org.nr 556200-4258

1 (15)

Styrelsen och verkställande direktören för AB Norrköpings Idrottspark avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ägs i huvudsak av Parken Event och Arena AB, 556400-0528 (999 aktier av 1000), vars
huvudägare är IFK Norrköping FK.

I bolagets uppdrag ingår att förvalta, upprusta och utveckla arenan Norrköpings Idrottspark, så att
anläggningen vid varje tillfälle uppfyller både nationella och internationella licenskrav för elitfotboll.
Bolaget ska även främja en utveckling av arenan så att den även kan utnyttjas till andra typer av
arrangemang som stärker Norrköping som upplevelse- och besöksort.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

AB Norrköpings Idrottspark

Org.nr 556200-4258

2 (15)

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	32 608	32 944	31 779	30 054
Resultat efter finansiella poster	-4 491	6 325	-5 595	-177
Balansomslutning	324 753	316 972	312 658	317 619
Antal anställda	5	5	6	7
Soliditet (%)	16,6	18,1	16,2	17,7
Avkastning på totalt kap. (%)	neg	3,6	neg	0,5
Avkastning på eget kap. (%)	neg	11,0	neg	neg

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100	11	50 576	6 505	57 192
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			6 505	-6 505	0
Årets resultat				-3 190	-3 190
Belopp vid årets utgång	100	11	57 081	-3 190	54 002

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

57 081 182

årets förlust

-3 190 311

53 890 871

disponeras så att

till aktieägare utdelas

27 000 000

i ny räkning överföres

26 890 871

53 890 871

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

AB Norrköpings Idrottspark

Org.nr 556200-4258

3 (15)

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	2	32 608	32 504
Övriga rörelseintäkter		1 237	9 921
		33 845	42 425

Rörelsens kostnader
Driftkostnader		-16 158	-15 638
Övriga externa kostnader	3, 4, 5	-5 303	-3 905
Personalkostnader	6	-3 639	-2 731
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	7	-8 553	-8 897
Övriga rörelsekostnader		0	-10
		-33 652	-31 181
Rörelseresultat		193	11 244

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	8	419	209
Räntekostnader och liknande resultatposter	9	-5 103	-5 128
		-4 684	-4 919
Resultat efter finansiella poster		-4 491	6 325

Bokslutsdispositioner	10	1 301	180
Resultat före skatt		-3 190	6 505

Skatt på årets resultat	11	0	0
Årets resultat		-3 190	6 505

AB Norrköpings Idrottspark

Org.nr 556200-4258

4 (15)

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	12	266 682	272 010
Maskiner och andra tekniska anläggningar	13	6 341	7 631
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	14	478	8 830
		273 501	288 471

Summa anläggningstillgångar		273 501	288 471

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 683	206
Fordringar hos koncernföretag	15	35 575	5 123
Aktuella skattefordringar		123	175
Övriga fordringar		250	21
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	16	874	1 110
		45 505	6 635

Kassa och bank	17	5 747	21 643
Summa omsättningstillgångar		51 252	28 278

SUMMA TILLGÅNGAR		324 753	316 750

AB Norrköpings Idrottspark

Org.nr 556200-4258

5 (15)

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100	100
Reservfond		11	11
		111	111

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		57 081	50 576
Årets resultat		-3 190	6 505
		53 891	57 081
Summa eget kapital		54 002	57 192

Långfristiga skulder	18, 19
Reverslån Norrköping kommun		238 375	241 375
Skulder till kreditinstitut	20	14 500	0
Summa långfristiga skulder		252 875	241 375

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	18, 20	500	0
Kortfristig del av reverslån	18	3 000	3 000
Leverantörsskulder		3 710	5 969
Skulder till koncernföretag	21	262	191
Övriga skulder		1 369	1 041
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	22	9 033	7 981
Summa kortfristiga skulder		17 875	18 182

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		324 753	316 750

AB Norrköpings Idrottspark

Org.nr 556200-4258

6 (15)

Kassaflödesanalys

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Den löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster	-4 491	6 325
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet	8 552	-574
Betald skatt	31	-4
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital	4 092	5 747

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Förändring av kundfordringar	-8 477	-79
Förändring av kortfristiga fordringar	-30 445	286
Förändring av leverantörsskulder	-2 259	1 190
Förändring av kortfristiga skulder	1 474	-380
Kassaflöde från den löpande verksamheten	-35 615	6 764

Investeringsverksamheten
Investeringar i materiella anläggningstillgångar	-3 556	-5 112
Försäljning av materiella anläggningstillgångar	9 974	11 554
Kassaflöde från investeringsverksamheten	6 418	6 442

Finansieringsverksamheten
Upptagna lån	15 000	0
Amortering av lån	-3 000	-3 000
Erhållna (lämnade) koncernbidrag	1 301	0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten	13 301	-3 000

Årets kassaflöde	-15 896	10 206

Likvida medel vid årets början
Likvida medel vid årets början	21 643	11 437
Likvida medel vid årets slut	5 747	21 643

AB Norrköpings Idrottspark

Org.nr 556200-4258

7 (15)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100% av Parken Event & Arena AB, 556400-0528, vars moderbolag är IFK Norrköping
FK.

Norrköpings kommun genom bolag äger 1 aktie.

Värderingsprinciper

Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Hyresintäkter redovisas och periodiseras i enlighet med gällande hyreskontrakt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	33 - 120 år
Markanläggningar	5 - 20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 -20 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Leasingavtal

Samtliga leasingavtal, oavsett om de är finansiella eller operationella, redovisas som
hyresavtal(operationella leasingavtal). Leasingavgiften kostnadsförs linjärt över leasingperioden.

Fordringar, skulder och avsättningar

AB Norrköpings Idrottspark

Org.nr 556200-4258

8 (15)

Om inget annat anges ovan värderas kortfristiga fordringar till det lägsta av dess anskaffningsvärde och

det belopp varmed de beräknas bli reglerade. Långfristiga fordringar och långfristiga skulder värderas

efter det första värderingstillfället till upplupet anskaffningsvärde. Övriga skulder och avsättningar

värderas till de belopp varmed de beräknas bli reglerade. Övriga tillgångar redovisas till

anskaffningsvärde om inget annat anges ovan.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

AB Norrköpings Idrottspark

Org.nr 556200-4258

9 (15)

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Not Not med två avsnitt, fem beloppskolumner och summeringar

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

	2025	2024

Nettoomsättningen per rörelsegren
Hyresintäkter	32 608	32 504
Övriga rörelseintäkter	1 237	9 921
	33 845	42 425

Nettoomsättningen per geografisk marknad
Sverige	33 845	42 425
	33 845	42 425

Framtida minimileasingintäkter avseende ej uppsägningsbara hyresavtal:
Ska betalas inom 1 år	31 595	31 463
Ska betalas inom 2-5 år	118 439	118 201
Ska betalas senare än 5 år	117 649	145 306
	267 683	294 970

Not 3 Leasingavtal

Årets leasingkostnader avseende leasingavtal, uppgår till 1 184 tkr (1 037 tkr).

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:

	2025	2024

Inom ett år	650	788
Senare än ett år men inom fem år	560	1 163
Senare än fem år	0	0
	1 210	1 951

AB Norrköpings Idrottspark

Org.nr 556200-4258

10 (15)

Not 4 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

	2025	2024

Especto AB
Revisionsuppdrag	30	28
	30	28

Not 5 Transaktioner med närstående

Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Bolagets intäkter från koncernföretag uppgick till 3 753 tkr (3 745 tkr) Bolagets inköp
från koncernföretag uppgick till 1 006 tkr (1 296 tkr)

Not 6 Anställda och personalkostnader

	2025	2024

Medelantalet anställda
Kvinnor	1	1
Män	4	4
	5	5

Löner och andra ersättningar
Övriga anställda	2 552	1 933
	2 552	1 933

Sociala kostnader
Pensionskostnader för övriga anställda	200	89
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	856	629
	1 056	718

Totala löner, ersättningar, sociala kostnader och pensionskostnader	3 608	2 651




Könsfördelning bland ledande befattningshavare

Andel män i styrelsen	100 %	100 %
Andel män bland övriga ledande befattningshavare	100 %	100 %

Not 7 Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

2025

2024

AB Norrköpings Idrottspark

Org.nr 556200-4258

11 (15)

Byggnader och markanläggningar	6 993	7 001
Inventarier, verktyg och installationer	1 559	1 896
	8 552	8 897

Not 8 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025	2024

Ränteintäkter från koncernföretag	260	0
Övriga ränteintäkter	159	209
	419	209

Not 9 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader Norrköpings kommun	4 985	5 128
Ränta på andra långfristiga lån	108	0
Övriga räntekostnader	10	0
	5 103	5 128

Not 10 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Erhållna koncernbidrag	1 301	180
	1 301	180

Not 11 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

		2025		2024
	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		-3 190		6 505

Skatt enligt gällande skattesats	20,60	657	20,60	-1 340
Ej avdragsgilla kostnader	20,60	3		0
Ej skattepliktiga intäkter		0		4
Underskottsvadrag vars skattevärde ej längre redovisas som tillgång		-660		1 336
Redovisad effektiv skatt	0,00	0	0,00	0

AB Norrköpings Idrottspark

Org.nr 556200-4258

12 (15)

Not 12 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	372 963	372 771
Inköp	2 204	2 335
Försäljningar/utrangeringar	-539	-2 142
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	374 628	372 964

Ingående avskrivningar	-100 953	-95 407
Försäljningar/utrangeringar		1 455
Årets avskrivningar	-6 993	-7 001
Utgående ackumulerade avskrivningar	-107 946	-100 953

Utgående redovisat värde	266 682	272 011

Not 13 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	68 768	68 661
Inköp	269	159
Försäljningar/utrangeringar	0	0
Omklassificeringar		-53
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	69 037	68 767

Ingående avskrivningar	-61 136	-59 284
Försäljningar/utrangeringar		43
Årets avskrivningar	-1 559	-1 896
Utgående ackumulerade avskrivningar	-62 695	-61 137

Utgående redovisat värde	6 342	7 630

Not 14 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 830	7 598
Inköp	1 038	2 618
Försäljningar/utrangeringar	-7 186	-1 386
Omklassificeringar	-2 204
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	478	8 830

Utgående redovisat värde	478	8 830

AB Norrköpings Idrottspark

Org.nr 556200-4258

13 (15)

Not 15 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 123	4 974
Tillkommande fordringar	35 576	5 123
Amorteringar, avgående fordringar	-5 123	-4 974
	35 576	5 123

Not 16 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2025-12-31	2024-12-31

Upplupna intäkter	114	209
Förutbetalda hyreskostnader	0	25
Förutbetalda försäkringspremier	462	455
Övriga förutbetalda kostnader	298	422
	874	1 111

Not 17 Likvida medel

	2025-12-31	2024-12-31

Likvida medel
Banktillgodohavanden	5 747	21 643
	5 747	21 643

Betalda räntor
Under perioden betald ränta	5 103
Under perioden erhållen ränta	419

Not 18 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 15 000 tkr och reverslån Norrköping kommun 241 375 tkr redovisas under
följande poster i balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31
Långfristiga skulder: Reverslån Norrköpings kommu	238 375	241 375
Långfristiga skulder: Övriga skulder till kreditinstitut	14 500	0
Kortfristiga skulder: Reverslån Norrköpings kommun	3 000	3 000
Kortfristiga skulder: Övriga skulder till kreditinstitut	500	0
	256 375	244 375

AB Norrköpings Idrottspark

Org.nr 556200-4258

14 (15)

Not 19 Långfristiga skulder

Reverslån Norrköpings kommun och SEB

2025-12-31

2024-12-31


Skulder som ska betalas om två till fem år efter balansdagen	14 000	22 000
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	238 875	219 375
	252 875	241 375

Not 20 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Säkterhet för företagets skuld till kreditinstitut
Fastighetsinteckning	15 000	0
	15 000	0

Not 21 Skulder hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	191	223
Tillkommande skulder	262	191
Amorteringar, avgående skulder	-191	-223
	262	191

Not 22 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2025-12-31	2024-12-31

Upplupna semesterlöner	663	346
Upplupna sociala avgifter	221	109
Förutbetalda hyresintäkter	7 003	7 043
Övriga upplupna kostnader	1 146	483
	9 033	7 981

AB Norrköpings Idrottspark

Org.nr 556200-4258

15 (15)

Årsredovisningen beslutades 2026-06-15

Martin Gyllix	Göran Lindgren
Martin Gyllix	Göran Lindgren
Ordförande	Styrelseledamot
2026-06-15	2026-06-16

André Skagervik
André Skagervik
Verkställande direktör
2026-06-16

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-17

Ola Jakobsson

Auktoriserad revisor