Årsredovisning för

Pelagor Förvaltnings AB

556530-8524

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Dan Eriksson
Styrelseledamot

2023-06-30

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Pelagor Förvaltnings AB, 556530-8524, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget skall äga, förvalta, förädla, uthyra och handla med fast och lös egendom samt därmed förenliga verksamheter. Bolaget har sitt säte i Stockholm. Redovisningsprinciperna har under året övergått till K3 från K2. Övergång till K3 har inte föranlett några ändrade redovisningsprinciper.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	97 576		0	0
Resultat efter finansiella poster	-386 379	1 138 150	74 774	24 170
Soliditet %	14,4	100	2	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	57 187	1 138 150
Balanseras i ny räkning		1 138 150	-1 138 150
Erhållna aktieägartillskott		1 000 000
Årets resultat			-309 182
Utgående balans	100 000	2 195 337	-309 182

Kommentar

Villkorat aktieägartillskott har lämnats med 2 190 000 kr (fg år 1 190 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 195 337
Årets resultat	-309 182
Medel att disponera	1 886 155

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 886 155
Summa	1 886 155

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		97 576	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		97 576	0
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-67 829	0
Övriga externa kostnader		-133 944	-8 798
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-253 648	0
Summa rörelsens kostnader		-455 421	-8 798
Rörelseresultat		-357 845	-8 798
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	1 146 948
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 303	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-32 837	0
Summa resultat från finansiella poster		-28 534	1 146 948
Resultat efter finansiella poster		-386 379	1 138 150
Resultat före skatt		-386 379	1 138 150
Skatter
Skatt på årets resultat		77 197	0
Summa skatter		77 197	0
Årets resultat		-309 182	1 138 150

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 884 526	0
Summa materiella anläggningstillgångar		10 884 526	0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	15 340	15 340
Uppskjuten skattefordran		77 197	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		92 537	15 340
Summa anläggningstillgångar		10 977 063	15 340
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		258 814	0
Aktuell skattefordran		17 652	0
Övriga fordringar		20 199	1 079 529
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		-1	-1
Summa kortfristiga fordringar		296 664	1 079 528
Kassa och bank
Kassa och bank		2 518 191	204 469
Summa kassa och bank		2 518 191	204 469
Summa omsättningstillgångar		2 814 855	1 283 997
SUMMA TILLGÅNGAR		13 791 918	1 299 337

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 195 337	57 187
Årets resultat		-309 182	1 138 150
Summa fritt eget kapital		1 886 155	1 195 337
Summa eget kapital		1 986 155	1 295 337
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		7 000 000	0
Summa långfristiga skulder		7 000 000	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		11 000	0
Skulder till koncernföretag		4 470 471	0
Övriga skulder		70 067	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		254 225	4 000
Summa kortfristiga skulder		4 805 763	4 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 791 918	1 299 337

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna har under året övergått till K3 från K2. Övergång till K3 har inte föranlett några ändrade redovisningsprinciper.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	11 138 174	0
Utgående anskaffningsvärden	11 138 174	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-253 648	0
Utgående avskrivningar	-253 648	0
Redovisat värde	10 884 526	0

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 210 283	10 023 283
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	0	-8 813 000
Utgående anskaffningsvärden	1 210 283	1 210 283
Ingående nedskrivningar	-1 194 943	-1 194 943
Utgående nedskrivningar	-1 194 943	-1 194 943
Redovisat värde	15 340	15 340

Not 4 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2022-12-31	2021-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	7 000 000	0

Underskrifter

Stockholm

Dan Eriksson	2023-06-30
Dan Eriksson	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-30

Morgan Söderberg

Auktoriserad revisorfalse