Årsredovisning för

Seafort AB

556094-8456

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Bernt Johansson
Styrelseledamot

2026-07-27

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Seafort AB, 556094-8456, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	796 044	777 914	799 108	798 000
Resultat efter finansiella poster	69 662	7 004	114 665	-108 000
Soliditet %	27,9	28,7	28,7	23,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	901 659	20 000	667 152
Balanseras i ny räkning				3 898
Vinstutdelning				-100 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-33 394		33 394
Belopp vid årets utgång	100 000	868 265	20 000	604 444

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	3 898
Balanseras i ny räkning	-3 898
Årets resultat	53 302
Belopp vid årets utgång	53 302

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	604 444
Årets resultat	53 302
Summa	657 746

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	657 746
Summa	657 746

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		796 044	777 914
Övriga rörelseintäkter		1 678	959
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		797 722	778 873
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-454 463	-371 005
Personalkostnader		-1 890	-936
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-166 142	-154 929
Summa rörelsekostnader		-622 495	-526 870
Rörelseresultat		175 227	252 003
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 559	5 133
Räntekostnader och liknande resultatposter		-108 124	-250 132
Summa finansiella poster		-105 565	-244 999
Resultat efter finansiella poster		69 662	7 004
Resultat före skatt		69 662	7 004
Skatter
Skatt på årets resultat		-16 360	-3 106
Årets resultat		53 302	3 898

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 200 518	3 341 483
Inventarier, verktyg och installationer	3	205 763	174 873
Summa materiella anläggningstillgångar		3 406 281	3 516 356
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		760 000	760 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	74 000	74 000
Lån till delägare eller närstående	5	162 197	162 197
Summa finansiella anläggningstillgångar		996 197	996 197
Summa anläggningstillgångar		4 402 478	4 512 553
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		245 304	158 775
Övriga fordringar		761 686	791 844
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		83 100	83 100
Summa kortfristiga fordringar		1 090 090	1 033 719
Kassa och bank
Kassa och bank		414 376	345 850
Summa kassa och bank		414 376	345 850
Summa omsättningstillgångar		1 504 466	1 379 569
SUMMA TILLGÅNGAR		5 906 944	5 892 122

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	6	868 265	901 659
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		988 265	1 021 659
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		604 444	667 152
Årets resultat		53 302	3 898
Summa fritt eget kapital		657 746	671 050
Summa eget kapital		1 646 011	1 692 709
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	4 000 000	4 000 000
Summa långfristiga skulder		4 000 000	4 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		49 497	44 335
Skatteskulder		23 868	23 201
Övriga skulder		43 999	23 999
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		143 569	107 878
Summa kortfristiga skulder		260 933	199 413
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 906 944	5 892 122

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	2


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 647 254	7 647 254
Utgående anskaffningsvärden	7 647 254	7 647 254
Ingående avskrivningar	-4 305 771	-4 164 806
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-140 965	-140 965
Utgående avskrivningar	-4 446 736	-4 305 771
Redovisat värde	3 200 518	3 341 483

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	641 475	641 475
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	56 067	0
Utgående anskaffningsvärden	697 542	641 475
Ingående avskrivningar	-466 602	-452 638
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-25 177	-13 964
Utgående avskrivningar	-491 779	-466 602
Redovisat värde	205 763	174 873

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	74 000	74 000
Utgående anskaffningsvärden	74 000	74 000
Redovisat värde	74 000	74 000

Not 5 Lån till delägare eller närstående

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	162 197	162 197
Utgående anskaffningsvärden	162 197	162 197
Redovisat värde	162 197	162 197

Not 6 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp vid årets ingång	901 659	935 053
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-33 394	-33 394
Belopp vid årets utgång	868 265	901 659

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 000 000	4 000 000

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-07-27

Henån

Bernt Johansson	2026-07-27
Bernt Johansson	Datum
Styrelseledamot