2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556378-82892025-01-012025-12-31 556378-82892024-01-012024-12-31 556378-82892023-01-012023-12-31 556378-82892022-01-012022-12-31 556378-82892025-12-31 556378-82892024-12-31 556378-82892023-12-31 556378-82892022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kappetorpsvägen Fastighets AB

 

556378-8289

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Fredrik Bernhardsson, Styrelseledamot

2026-06-16

 

Kappetorpsvägen Fastighets AB

Org.nr 556378-8289

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kappetorpsvägen Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och förvaltar en fastighet inom Sollentuna kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

300

300

300

300

 

Resultat efter finansiella poster

196

159

117

69

 

Soliditet (%)

91,4

89,3

89,3

88,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

881 895

173 243

1 175 138

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

173 243

-173 243

0

Årets resultat

 

 

 

147 986

147 986

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 055 138

147 986

1 323 124

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 055 139
årets vinst   147 986
  1 203 125

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 203 125
  1 203 125

 

 

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kappetorpsvägen Fastighets AB

Org.nr 556378-8289

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

300 000

 

300 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

300 000

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-58 449

 

-74 908

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-55 639

 

-65 399

 

Summa rörelsekostnader

 

-114 088

 

-140 307

 

Rörelseresultat

 

185 912

 

159 693

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 663

 

101

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-511

 

Summa finansiella poster

 

9 663

 

-410

 

Resultat efter finansiella poster

 

195 575

 

159 282

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-8 000

 

57 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

3 990

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-8 000

 

60 990

 

Resultat före skatt

 

187 575

 

220 272

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-39 589

 

-47 029

 

Årets resultat

 

147 986

 

173 243

 

Kappetorpsvägen Fastighets AB

Org.nr 556378-8289

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

624 419

 

666 058

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

7 671

 

21 671

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

632 090

 

687 729

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

500 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

500 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 132 090

 

687 729

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

93 750

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

598

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 661

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

103 411

 

598

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

332 487

 

743 428

 

Summa kassa och bank

 

332 487

 

743 428

 

Summa omsättningstillgångar

 

435 898

 

744 026

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 567 988

 

1 431 755

 

 

 

 

 

 

 

Kappetorpsvägen Fastighets AB

Org.nr 556378-8289

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 055 139

 

881 895

 

Årets resultat

 

147 986

 

173 243

 

Summa fritt eget kapital

 

1 203 125

 

1 055 139

 

Summa eget kapital

 

1 323 125

 

1 175 139

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

131 000

 

123 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

7 671

 

7 671

 

Summa obeskattade reserver

 

138 671

 

130 671

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

8 131

 

9 475

 

Övriga skulder

 

23 062

 

22 625

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

75 000

 

93 845

 

Summa kortfristiga skulder

 

106 193

 

125 945

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 567 988

 

1 431 755

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kappetorpsvägen Fastighets AB

Org.nr 556378-8289

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 409 050

2 409 050

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 409 050

2 409 050

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 742 992

-1 691 593

 

Årets avskrivningar

-41 639

-51 399

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 784 631

-1 742 992

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

624 419

666 058

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Kappetorpsvägen Fastighets AB

Org.nr 556378-8289

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

329 918

329 918

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

329 918

329 918

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-308 247

-294 247

 

Årets avskrivningar

-14 000

-14 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-322 247

-308 247

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 671

21 671

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

500 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

500 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

500 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 820 000

1 820 000

 

 

1 820 000

1 820 000

 

 

 

 

 

Kappetorpsvägen Fastighets AB

Org.nr 556378-8289

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-15

 

 

 

Fredrik Bernhardsson

 

Fredrik Bernhardsson

 

 

 

2026-06-16