Å R S R E D O V I S N I N G
för
KRESO FASTIGHETS AB

Org.nr. 556569-3164

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-Underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Slavko Kresojevic, Styrelseledamot
2020-04-03

KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av förvaltning av hyresfastigheter. Företagets säte är Lunds Kommun.

Flerårsöversikt

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 988 806 1 002 473 1 305 289 1 639 017
Resultat efter finansiella poster 5 222 6 719 5 018 806 -259 200
Soliditet (%) 54,97 53,85 52,11 1,55

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 5 132 320
Årets resultat 5 222
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 5 137 542
2019-12-31 2018-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 110 000 110 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 132 320
Årets resultat 5 222
5 137 542
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 137 542
5 137 542

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 988 806 1 002 473
Övriga rörelseintäkter 0 135 063
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 988 806 1 137 536

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -7 959
Övriga externa kostnader -522 861 -681 515
Personalkostnader 2 -174 917 -171 090
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -194 663 -191 425
Summa rörelsekostnader -892 441 -1 051 989

Rörelseresultat 96 365 85 547

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -91 143 -78 828
Summa finansiella poster -91 143 -78 828

Resultat efter finansiella poster 5 222 6 719

Resultat före skatt 5 222 6 719
Årets resultat 5 222 6 719
Sida 3 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 9 100 937 9 285 350
Inventarier, verktyg och installationer 4 33 988 44 238
Summa materiella anläggningstillgångar 9 134 925 9 329 588

Summa anläggningstillgångar 9 134 925 9 329 588

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 16 000
Övriga fordringar 40 564 41 124
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 519 20 494
Summa kortfristiga fordringar 57 083 77 618

Kassa och bank
Kassa och bank 371 715 346 380
Summa kassa och bank 371 715 346 380

Summa omsättningstillgångar 428 798 423 998

SUMMA TILLGÅNGAR 9 563 723 9 753 586
Sida 4 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 132 320 5 125 601
Årets resultat 5 222 6 719
Summa fritt eget kapital 5 137 542 5 132 320

Summa eget kapital 5 257 542 5 252 320

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 599 278 3 743 278
Övriga skulder 430 101 468 000
Summa långfristiga skulder 4 029 379 4 211 278

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 144 000 144 000
Leverantörsskulder 28 923 38 547
Övriga skulder 0 39 431
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 103 879 68 010
Summa kortfristiga skulder 276 802 289 988

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 563 723 9 753 586
Sida 5 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2019 2018
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 956 661 10 956 661
Utgående anskaffningsvärden 10 956 661 10 956 661
Ingående avskrivningar -1 671 311 -1 486 898
Årets avskrivningar -184 413 -184 413
Utgående avskrivningar -1 855 724 -1 671 311
Redovisat värde 9 100 937 9 285 350
Taxeringsvärden
Mark 4 547 000 4 222 000
Byggnader 8 094 000 7 812 000
12 641 000 12 034 000
Sida 6 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 84 544 33 294
Inköp 0 51 250
Utgående anskaffningsvärden 84 544 84 544
Ingående avskrivningar -40 306 -33 294
Årets avskrivningar -10 250 -7 012
Utgående avskrivningar -50 556 -40 306
Redovisat värde 33 988 44 238
Not 5 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 167 278 3 311 278

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 8 900 000 8 900 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

LUND 2020-03-30

Slavko Kresojevic
Slavko Kresojevic
Sida 7 av 7