2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556144-24262024-01-012024-12-31 556144-24262023-01-012023-12-31 556144-24262024-12-31 556144-24262023-12-31 556144-24262022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Logistea Laholm Elestorp AB

 

556144-2426

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Michela Westin, Styrelseledamot

2025-05-26

 

Logistea Laholm Elestorp AB

Org.nr 556144-2426

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Logistea Laholm Elestorp AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företagets verksamhet är förvaltning och uthyrning av industrilokaler.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året namnändrats från KMC Laholm AB till Logistea

Laholm Elestorp AB. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Logistea Properties VII Sweden AB, org nr 559210-6354.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

3 455

3 244

2 403

2 168

2 153

Resultat efter finansiella poster

1 921

33 976

1 621

1 340

3 037

Balansomslutning

37 240

35 444

36 760

32 760

34 859

Soliditet (%)

94

99

50

56

52

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

105 000

21 000

1 218 369

33 579 792

34 924 161

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

33 579 792

-33 579 792

0

Årets resultat

 

 

 

10 319

10 319

Belopp vid årets utgång

105 000

21 000

34 798 161

10 319

34 934 480

 

 

 

 

 

 

Logistea Laholm Elestorp AB

Org.nr 556144-2426

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   34 798 161
årets vinst   10 319
  34 808 480

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   34 808 480
  34 808 480

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Logistea Laholm Elestorp AB

Org.nr 556144-2426

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 455 488

 

3 244 057

 

 

 

3 455 488

 

3 244 057

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-241 802

 

-361 917

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 060 964

 

-621 923

 

 

 

-1 302 766

 

-983 840

 

Rörelseresultat

 

2 152 722

 

2 260 217

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

32 018 053

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

818 690

 

1 386 414

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 049 976

 

-1 688 359

 

 

 

-231 286

 

31 716 108

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 921 436

 

33 976 325

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-1 911 117

 

0

 

Resultat före skatt

 

10 319

 

33 976 325

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-396 533

 

Årets resultat

 

10 319

 

33 579 792

 

Logistea Laholm Elestorp AB

Org.nr 556144-2426

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

11 363 187

 

12 424 151

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

 

 

11 363 187

 

12 424 151

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

0

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

7

22 665 101

 

20 639 668

 

 

 

22 665 101

 

20 639 668

 

Summa anläggningstillgångar

 

34 028 288

 

33 063 819

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

63 470

 

84 223

 

Övriga fordringar

 

106 920

 

1 784 376

 

 

 

170 390

 

1 868 599

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 041 805

 

511 299

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 212 195

 

2 379 898

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

37 240 483

 

35 443 717

 

 

 

 

 

 

 

Logistea Laholm Elestorp AB

Org.nr 556144-2426

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

105 000

 

105 000

 

Reservfond

 

21 000

 

21 000

 

 

 

126 000

 

126 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

34 798 161

 

1 218 370

 

Årets resultat

 

10 319

 

33 579 792

 

 

 

34 808 480

 

34 798 162

 

Summa eget kapital

 

34 934 480

 

34 924 162

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

89 337

 

89 337

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 911 117

 

126 182

 

Aktuella skatteskulder

 

75 595

 

107 629

 

Övriga skulder

 

215 968

 

196 407

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

13 986

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 216 666

 

430 218

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

37 240 483

 

35 443 717

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Logistea Laholm Elestorp AB

Org.nr 556144-2426

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget
redovisar därförinkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel
direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda
nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag.

 

Följande nyttjandeperioder tillämpas:

 

Stommar, grund

64 år

 

Stommkompletteringar/innerväggar

50 år

 

Värme/sanitet

40 år

 

El

40 år

 

Inre ytskickt/hyresgästanpassningar

10 år

 

Ventilation

20 år

 

Fasad

40 år

 

Yttertak

40 år

 

Transport/hiss

25 år

 

Styr- och övervakning

15 år

 

 

 

 

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

 

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges
nedan.

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den
del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det
sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

 

Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse,
det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen
kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker.

 

Logistea Laholm Elestorp AB

Org.nr 556144-2426

7 (9)

 

 

 

 

 

Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har
utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs
av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten.

 

En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen
på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var
avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

723 491

1 030 881

 

Övriga ränteintäkter

95 159

50 115

 

Kursdifferenser

40

305 418

 

 

818 690

1 386 414

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-1 048 058

-1 057 224

 

Övriga räntekostnader

86

-71 981

 

Kursdifferenser

-2 004

-559 154

 

 

-1 049 976

-1 688 359

 

 

 

 

 

Logistea Laholm Elestorp AB

Org.nr 556144-2426

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 956 038

22 662 603

 

Inköp

0

251 576

 

Omklassificeringar

0

6 041 859

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 956 038

28 956 038

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 531 887

-15 909 964

 

Årets avskrivningar

-1 060 964

-621 923

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 592 851

-16 531 887

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 363 187

12 424 151

 

 

 

 

 

Uppgifter om förvaltningsfastigheter

 

 

 

Redovisat värde

11 363 187

12 424 151

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

6 041 859

 

Inköp

0

0

 

Omklassificeringar

0

-6 041 859

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

8 000 000

 

Försäljningar

0

-8 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 639 668

11 828 198

 

Tillkommande fordringar

3 785 532

20 639 668

 

Avgående fordringar

-1 760 099

-11 828 198

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 665 101

20 639 668

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 665 101

20 639 668

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

Logistea Laholm Elestorp AB

Org.nr 556144-2426

9 (9)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 300 000

1 300 000

 

Fastighetsinteckningar

7 350 000

19 910 000

 

 

8 650 000

21 210 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Koncernförhållanden

 

Bolaget är dotterbolag till Logistea Properties VII Sweden AB, org.nr. 559381-8854, säte Stockholm.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Niklas Zuckerman

Michela Westin

Niklas Zuckerman

Michela Westin

Ordförande

Ledamot

2025-05-17

2025-05-19

 

 

Ove Rød Henriksen

Frank Robert Hanshus

Ove Rød Henriksen

Frank Robert Hanshus

Ledamot

Ledamot

2025-05-18

2025-05-19

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-19

 

Ernst & Young AB  

 

 

Gabriel Novella  
Gabriel Novella  
Auktoriserad revisor