2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-03-14 556339-33952023-01-012023-12-31 556339-33952022-01-012022-12-31 556339-33952021-01-012021-12-31 556339-33952020-01-012020-12-31 556339-33952023-12-31 556339-33952022-12-31 556339-33952021-12-31 556339-33952020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

 

556339-3395

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–01–01 – 2023–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Silvana Ljung, Styrelseledamot

2024-03-17

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556339-3395

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023–01–01 – 2023–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver verksamhet med fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län Lerums kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Några väsentlöiga händesler under räkenskapsåret har inte förekommit.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 494

1 321

1 285

1 138

 

Resultat efter finansiella poster

535

539

214

324

 

Soliditet (%)

56,9

53,3

48,7

47,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

100 000

20 000

4 296 197

428 146

4 844 343

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

 

428 146

-428 146

0

Årets resultat

 

 

 

425 149

425 149

Belopp vid årets
utgång

100 000

20 000

4 724 343

425 149

5 269 492

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556339-3395

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 724 343
årets vinst   425 149
  5 149 492

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 149 492
  5 149 492

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556339-3395

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 494 488

 

1 321 107

 

Övriga rörelseintäkter

 

28 945

 

252 915

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

1 523 433

 

1 574 022

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-545 210

 

-733 236

 

Personalkostnader

2

-13 801

 

-16 007

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-248 691

 

-207 023

 

Summa rörelsekostnader

 

-807 702

 

-956 266

 

Rörelseresultat

 

715 731

 

617 756

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

22 101

 

2 440

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-202 383

 

-80 817

 

Summa finansiella poster

 

-180 282

 

-78 377

 

Resultat efter finansiella poster

 

535 449

 

539 379

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

535 449

 

539 379

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-110 300

 

-111 233

 

Årets resultat

 

425 149

 

428 146

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556339-3395

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 752 043

 

6 897 400

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

387 504

 

490 838

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 139 547

 

7 388 238

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 139 547

 

7 388 238

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

137 998

 

Övriga fordringar

 

12 618

 

39 747

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 415

 

26 318

 

Summa kortfristiga fordringar

 

28 033

 

204 063

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 093 492

 

1 499 132

 

Summa kassa och bank

 

2 093 492

 

1 499 132

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 121 525

 

1 703 195

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 261 072

 

9 091 433

 

 

 

 

 

 

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556339-3395

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 724 343

 

4 296 197

 

Årets resultat

 

425 149

 

428 146

 

Summa fritt eget kapital

 

5 149 492

 

4 724 343

 

Summa eget kapital

 

5 269 492

 

4 844 343

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 535 672

 

3 735 672

 

Summa långfristiga skulder

 

3 535 672

 

3 735 672

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

200 000

 

200 000

 

Förskott från kunder

 

64 162

 

155 290

 

Leverantörsskulder

 

45 359

 

28 932

 

Övriga skulder

 

87 298

 

71 095

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

59 089

 

56 101

 

Summa kortfristiga skulder

 

455 908

 

511 418

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 261 072

 

9 091 433

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556339-3395

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

40 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-01-01

2022-01-01

 

 

-2023-12-31

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 497 033

10 497 033

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 497 033

10 497 033

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 599 633

-3 454 276

 

Årets avskrivningar

-145 357

-145 357

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 744 990

-3 599 633

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 752 043

6 897 400

 

 

 

 

 

 

 

Ljung & Ljung Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556339-3395

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

516 672

268 750

 

Inköp

 

516 672

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-268 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

516 672

516 672

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 834

-35 833

 

Försäljningar/utrangeringar

 

71 665

 

Årets avskrivningar

-103 334

-61 666

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-129 168

-25 834

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

387 504

490 838

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

2 735 672

2 935 672

 

 

2 735 672

2 935 672

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 650 000

8 650 000

 

 

8 650 000

8 650 000

 

 

 

 

 

 

 

Lerum 2024-03-14

 

 

 

Silvana Ljung

 

Silvana Ljung