Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bernstein Real Estate AB

Org.nr. 556424-4720

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Catharina Bernstein, Styrelseledamot
2025-06-27

Bernstein Real Estate AB
 Org.nr. 556424-4720

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Årsredovisningen gäller även som en första kontrollbalansräkning då egna kapitalet är förbrukat per balansdagen. Vid en andra kontrollbalansräkning per 2025-03-31 är egna kapitalet återställt.
Verksamhetens art och inriktning
Bolagets verksamhet är fastighetsmäklarrörelse med hjälp av anställda och kontrakterade fastighetsmäklare. Bolaget har kontor i Stockholm och Båstad. Från 2022 ingår också verksamhet, Bernstein kollektion, en verksamhet där klädkollektioner tas fram.
Säte
Företagets säte är i Stockholm.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av Catharina Bernstein Holding AB med org nr 556926-1943
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 52 578 1 114 1 979 3 575
Res. efter finansiella poster -771 -1 208 -1 083 -513 911
Balansomslutning 737 803 839 1 883 2 288
Soliditet (%) -74,48 27,65 9,81 35,35 73,73
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringen av omsättning från föregående år beror på att fastighetsmarknaden fortfarande är avvaktande.
Sida 2 av 9
Bernstein Real Estate AB
 Org.nr. 556424-4720
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 330 369 -1 208 387 221 982
Balanseras i ny räkning -1 208 387 1 208 387 0
Årets resultat -770 978 -770 978
Belopp vid årets utgång 100 000 121 982 -770 978 -548 996
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 548 000 2 548 000
Resultatdisposition
Förslag till behandling av bolagets förlust
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 121 982
årets förlust -770 978
-648 996
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres -648 996
-648 996
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Bernstein Real Estate AB
 Org.nr. 556424-4720
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 52 296 577 878
Förändring av lager av färdiga varor -26 095 Förändring av lager av färdiga varor -17 607 Förändring av lager av färdiga varor
Övriga rörelseintäkter 0 8 700
26 201 568 971
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -575 026 -1 136 523
Personalkostnader 2 -160 945 -582 297
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -59 425 -59 425
-795 396 -1 778 245
Rörelseresultat -769 195 -1 209 274
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 144 1 754
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 927 -867
-1 783 887
Resultat efter finansiella poster -770 978 -1 208 387
Årets resultat -770 978 -1 208 387
Sida 4 av 9
Bernstein Real Estate AB
 Org.nr. 556424-4720
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 103 997 163 422
103 997 163 422
Summa anläggningstillgångar 103 997 163 422
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 543 212 569 307
543 212 569 307
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran 91 26
Övriga fordringar 51 624 15 665
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 22 458 13 674
74 173 29 365
Kassa och bank
Kassa och bank 15 628 40 609
Summa kassa och bank 15 628 40 609
Summa omsättningstillgångar 633 013 639 281
SUMMA TILLGÅNGAR 737 010 802 703
Sida 5 av 9
Bernstein Real Estate AB
 Org.nr. 556424-4720
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 121 982 1 330 369
Årets resultat -770 978 -1 208 387
-648 996 121 982
Summa eget kapital -548 996 221 982
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder 600 000 0
Summa långfristiga skulder 600 000 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 26 610 92 508
Skulder till koncernföretag 432 042 432 042
Övriga skulder 207 354 36 171
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 000 20 000
Summa kortfristiga skulder 686 006 580 721
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 737 010 802 703
Sida 6 av 9
Bernstein Real Estate AB
 Org.nr. 556424-4720

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Varulager
Varulagret är värderat till det lägsta av anskaffningsvärdet, beräknat enligt först-in-först-ut, och nettoförsäljningsvärde. Nettoförsäljningsvärdet har beräknats till försäljningsvärdet efter avdrag för beräknad försäljningskostnad, varmed hänsyn har tagits till inkurans.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 9
Bernstein Real Estate AB
 Org.nr. 556424-4720

NOTER
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,00 1,00
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 436 657 436 657
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 436 657 436 657
Ingående avskrivningar -273 236 -213 811
Årets avskrivningar -59 425 -59 425
Utgående ackumulerade avskrivningar -332 661 -273 236
Utgående redovisat värde 103 996 163 421
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 600 000 0
600 000 0
Not 5 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Catharina Bermstein Holding AB, org.nr. 556926-1943, säte Stockholm
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 9
Bernstein Real Estate AB
 Org.nr. 556424-4720
Stockholm
Catharina Bernstein
Catharina Bernstein
Verkställande direktör
2025-06-26
Sida 9 av 9