2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556397-30712025-01-012025-12-31 556397-30712024-01-012024-12-31 556397-30712023-01-012023-12-31 556397-30712022-01-012022-12-31 556397-30712025-12-31 556397-30712024-12-31 556397-30712023-12-31 556397-30712022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gåsskär 2 AB

 

556397-3071

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Erik Selin, Styrelseledamot

2026-05-27

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Gåsskär 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Gåsskär 2 i Helsingborg
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 436

2 349

2 242

2 097

 

Resultat efter finansiella poster

328

213

96

585

 

Soliditet (%)

2,5

2,8

8,4

16,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

375

75

38

72

560

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

72

-72

0

Årets resultat

 

 

 

-141

-141

Belopp vid årets utgång

375

75

110

-141

419

 

 

 

 

 

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   110 152
årets förlust   -141 024
  -30 872

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -30 872
  -30 872

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 436

 

2 349

 

Övriga rörelseintäkter

 

34

 

30

 

Summa rörelseintäkter

 

2 470

 

2 379

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 090

 

-1 062

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-267

 

-241

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 357

 

-1 303

 

Rörelseresultat

 

1 113

 

1 076

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

141

 

166

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-926

 

-1 029

 

Summa finansiella poster

 

-785

 

-863

 

Resultat efter finansiella poster

 

328

 

213

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-407

 

0

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

0

 

-87

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-62

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-469

 

-87

 

Resultat före skatt

 

-141

 

126

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-54

 

Årets resultat

 

-141

 

72

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

22 152

 

21 760

 

Byggnadsinventarier

6

254

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

0

 

913

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 406

 

22 673

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 406

 

22 673

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 726

 

3 516

 

Övriga fordringar

 

47

 

14

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 775

 

3 532

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 775

 

3 532

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 181

 

26 205

 

 

 

 

 

 

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

375

 

375

 

Reservfond

 

75

 

75

 

Summa bundet eget kapital

 

450

 

450

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

110

 

38

 

Årets resultat

 

-141

 

72

 

Summa fritt eget kapital

 

-31

 

110

 

Summa eget kapital

 

419

 

560

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

226

 

226

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

62

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

288

 

226

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

33

 

21

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

25 200

 

25 200

 

Skatteskulder

 

0

 

5

 

Övriga skulder

 

30

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

211

 

193

 

Summa kortfristiga skulder

 

25 474

 

25 419

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 181

 

26 205

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

141

165

 

 

141

165

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-926

-1 027

 

 

-926

-1 027

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 478

30 478

 

Omklassificeringar

638

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 116

30 478

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 367

-4 079

 

Årets avskrivningar

-293

-288

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 660

-4 367

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-4 351

-4 398

 

Återförda nedskrivningar

47

47

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-4 304

-4 351

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 152

21 760

 

 

 

 

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 200

25 200

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(25 200)

(25 200)

 

 

25 200

25 200

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

275

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

275

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-21

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

254

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

913

0

 

Inköp

0

913

 

Omklassificeringar

-913

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

913

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

913

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum
AB (publ) med organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-07

 

 

Göteborg

 

 

 

Erik Selin

Eva Sigurgeirsdottir

Erik Selin

Eva Sigurgeirsdottir

Ordförande

 

2026-05-11

2026-05-11

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-20

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor