Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fagerfors Fastighetsaktiebolag

Org.nr. 556184-6436

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Karin Söderberg, Styrelseledamot
2026-06-25

Fagerfors Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556184-6436

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet består huvudsakligen av uthyrning av lokaler, både för bostadsändamål och rörelseverksamhet, samt förvaltning av fastigheter. Fastigheterna finns alla i Tingsryd kommun.
Företagets säte är Tingsryd
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning885 317786 913771 056807 981
Resultat efter finansiella poster22 976387 156284 552-336 257
Soliditet (%)66,9776,4976,2579,31
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00040 0003 174 722309 3493 624 071
Utdelning-150 0000-150 000
Balanseras i ny räkning309 349-309 3490
Årets resultat-134 529-134 529
Belopp vid årets utgång100 00040 0003 334 071-134 5293 339 542
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat3 334 071
Årets resultat-134 529
3 199 542
Förslag till disposition:
Utdelning150 000
Balanseras i ny räkning3 049 542
3 199 542
Sida 2 av 8
Fagerfors Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556184-6436

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 150 000,00 kr. vilket motsvarar 150 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Fagerfors Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556184-6436
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning885 317786 913
Övriga rörelseintäkter12 53922 100
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.897 856809 013
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-173 502-342 433
Personalkostnader-608 8740
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-107 871-107 871
Summa rörelsekostnader-890 247-450 304
Rörelseresultat7 609358 709
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter15 44128 463
Räntekostnader och liknande resultatposter-74-16
Summa finansiella poster15 36728 447
Resultat efter finansiella poster22 976387 156
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder-30 00010 000
Summa bokslutsdispositioner-30 00010 000
Resultat före skatt-7 024397 156
Skatter
Skatt på årets resultat-127 505-87 807
Årets resultat-134 529309 349
Sida 4 av 8
Fagerfors Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556184-6436
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark23 038 0873 127 610
Inventarier, verktyg och installationer318 34636 694
Summa materiella anläggningstillgångar3 056 4333 164 304
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar41 365 0001 105 000
Summa finansiella anläggningstillgångar1 365 0001 105 000
Summa anläggningstillgångar4 421 4334 269 304
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag0300 000
Övriga fordringar70044 671
Summa kortfristiga fordringar700344 671
Kassa och bank
Kassa och bank1 251 932694 293
Summa kassa och bank1 251 932694 293
Summa omsättningstillgångar1 252 6321 038 964
SUMMA TILLGÅNGAR5 674 0655 308 268
Sida 5 av 8
Fagerfors Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556184-6436
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond40 00040 000
Summa bundet eget kapital140 000140 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 334 0713 174 722
Årets resultat-134 529309 349
Summa fritt eget kapital3 199 5423 484 071
Summa eget kapital3 339 5423 624 071
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder5580 000550 000
Summa obeskattade reserver580 000550 000
Avsättningar
Avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser enligt lagen (1967:531) om tryggande av pensionsutfästelse m.m.1 696 1491 087 275
Summa avsättningar1 696 1491 087 275
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder13 0340
Skatteskulder3980
Övriga skulder27 94229 922
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter17 00017 000
Summa kortfristiga skulder58 37446 922
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER5 674 0655 308 268
Sida 6 av 8
Fagerfors Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556184-6436

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Maskiner och andra tekniska anläggningar25
Inventarier, verktyg och installationer20
Förbättringsutgifter på annans fastighet5
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden5 168 2155 168 215
Utgående anskaffningsvärden5 168 2155 168 215
Ingående avskrivningar-2 040 605-1 951 082
Årets avskrivningar-89 523-89 523
Utgående avskrivningar-2 130 128-2 040 605
Redovisat värde3 038 0873 127 610
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden194 396194 396
Utgående anskaffningsvärden194 396194 396
Ingående avskrivningar-157 702-139 354
Årets avskrivningar-18 348-18 348
Utgående avskrivningar-176 050-157 702
Redovisat värde18 34636 694
Sida 7 av 8
Fagerfors Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556184-6436

NOTER

Not 4Andra långfristiga fordringar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 105 000875 000
Årets anskaffningsvärde260 000Årets anskaffningsvärde230 000Årets anskaffningsvärde
Utgående anskaffningsvärden1 365 0001 105 000
Redovisat värde1 365 0001 105 000
Avser Kapitalförsäkring.
Not 5Obeskattade reserver2025-12-312024-12-31
Periodiseringsfond vid 2019 års tax0170 000
Periodiseringsfond vid 2020 års tax100 000100 000
Periodiseringsfond vid 2021 års tax100 000100 000
Periodiseringsfond vid 2022 års tax50 00050 000
Periodiseringsfond vid 2024 års tax130 000130 000
Periodiseringsfond vid 2025 års tax200 0000
580 000550 000
Övriga noter
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar2 650 0002 650 000
Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
 Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-06-10
Anders OlofssonPontus OlofssonKarin Söderberg
Anders OlofssonPontus OlofssonKarin Söderberg
Styrelseledamot Styrelseledamot Styrelseledamot
2026-06-242026-06-242026-06-24
Sida 8 av 8