Å R S R E D O V I S N I N G
för
Johan Sundkvist Fastigheter AB

Org.nr. 556619-5797

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01--2022-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Johan Sundkvist, Styrelseledamot
2023-03-29

Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet i Älvsbyns kommun. Företaget har sitt säte i Älvsbyn.

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 728 137 701 272 630 309 618 753
Resultat efter finansiella poster 341 647 374 207 308 092 223 493
Soliditet (%) 52,8 53,3 47,1 46,2

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 4 900 1 037 062 258 738 1 400 700
Utdelning -200 000 0 -200 000
Balanseras i ny räkning 258 738 -258 738 0
Årets resultat 249 210 249 210
Belopp vid årets utgång 100 000 4 900 1 095 800 249 210 1 449 910

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 095 800
Årets resultat 249 210
1 345 010
Förslag till disposition:
Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 1 145 010
1 345 010
Sida 2 av 8
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 200 000,00 kr. vilket motsvarar 200,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att årsstämman bemyndigar styrelsen att besluta om betalningsdag. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-09-01
2022-08-31		 2020-09-01
2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 728 137 701 272
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 728 137 701 272

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -300 621 -222 912
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -85 869 -85 869
Summa rörelsekostnader -386 490 -308 781

Rörelseresultat 341 647 392 491

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -18 284
Summa finansiella poster 0 -18 284

Resultat efter finansiella poster 341 647 374 207

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -26 000 -44 000
Summa bokslutsdispositioner -26 000 -44 000

Resultat före skatt 315 647 330 207
Skatter
Skatt på årets resultat -66 437 -71 469

Årets resultat 249 210 258 738
Sida 4 av 8
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 421 098 1 506 967
Summa materiella anläggningstillgångar 1 421 098 1 506 967

Summa anläggningstillgångar 1 421 098 1 506 967

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 118 406 2 781
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 189 18 090
Summa kortfristiga fordringar 137 595 20 871

Kassa och bank
Kassa och bank 1 830 537 1 690 835
Summa kassa och bank 1 830 537 1 690 835

Summa omsättningstillgångar 1 968 132 1 711 706

SUMMA TILLGÅNGAR 3 389 230 3 218 673
Sida 5 av 8
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 4 900 4 900
Summa bundet eget kapital 104 900 104 900

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 095 800 1 037 062
Årets resultat 249 210 258 738
Summa fritt eget kapital 1 345 010 1 295 800

Summa eget kapital 1 449 910 1 400 700

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 427 000 401 000
Summa obeskattade reserver 427 000 401 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 5 638 0
Skatteskulder 14 649 12 702
Övriga skulder 1 364 338 1 275 480
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 127 695 128 791
Summa kortfristiga skulder 1 512 320 1 416 973

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 389 230 3 218 673
Sida 6 av 8
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 480 841 2 480 841
Utgående anskaffningsvärden 2 480 841 2 480 841
Ingående avskrivningar -973 874 -888 005
Årets avskrivningar -85 869 -85 869
Utgående avskrivningar -1 059 743 -973 874
Redovisat värde 1 421 098 1 506 967
Taxeringsvärden
Mark 467 000 467 000
Byggnader 379 000 379 000
846 000 846 000

Övriga noter

Not 3 Ställda säkerheter 2022-08-31 2021-08-31
Fastighetsinteckningar 1 700 000 1 700 000

Summa ställda säkerheter 1 700 000 1 700 000
Sida 7 av 8
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797
Not 4 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Älvsbyn

Johan Sundkvist Johan Sundkvist 2023-02-28
Sida 8 av 8