Å R S R E D O V I S N I N G
för
Merterre AB

Org.nr. 556363-6256

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Peter Heed, Styrelseledamot
2025-11-08

Merterre AB
Org.nr. 556363-6256

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget äger och förvaltar fastigheten Räveskalla 1:348 i Borås.
Företagets säte är Göteborg.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året haft en hyresgäst fram till maj 2025. Därefter har bolaget en ny hyresgäst som hyr en mindre del av fastigheten.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 935 940 2 285 618 1 714 579 1 606 152
Resultat efter finansiella poster 187 571 298 540 802 232 163 961
Soliditet (%) 9,29 8,14 8,62 4,84
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 111 140 141 697 1 372 837
Balanseras i ny räkning 141 697 -141 697 0
Årets resultat 156 107 156 107
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 252 837 156 107 1 528 944
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 252 837
Årets resultat 156 107
1 408 944
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 408 944
1 408 944

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30
2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 935 940 2 285 618
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 935 940 2 285 618
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -213 529 Fastighetskostnader -192 080 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -373 009 -452 000
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -790 149 -790 149
Summa rörelsekostnader -1 376 687 -1 434 229
Rörelseresultat 559 253 851 389
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 618 400 513 681
Ränteintäkter 67 641 60 701
Räntekostnader 2 -1 057 723 -1 127 231
Summa finansiella poster -371 682 -552 849
Resultat efter finansiella poster 187 571 298 540
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -130 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -130 000
Resultat före skatt 187 571 168 540
Skatter
Skatt på årets resultat -31 464 -26 843
Årets resultat 156 107 141 697
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 452 132 1 579 788
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 2 362 408 2 657 704
Inventarier, verktyg och installationer 5 223 459 590 656
Summa materiella anläggningstillgångar 4 037 999 4 828 148
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 9 564 696 9 297 922
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 2 046 917 1 991 379
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 611 613 11 289 301
Summa anläggningstillgångar 15 649 612 16 117 449
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 26 598 258 255
Övriga fordringar 74 751 -43 726
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 577 161 111
Summa kortfristiga fordringar 121 926 375 640
Kassa och bank
Kassa och bank 669 057 325 365
Summa kassa och bank 669 057 325 365
Summa omsättningstillgångar 790 983 701 005
SUMMA TILLGÅNGAR 16 440 595 16 818 454
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 252 837 1 111 140
Årets resultat 156 107 141 697
Summa fritt eget kapital 1 408 944 1 252 837
Summa eget kapital 1 528 944 1 372 837
Långfristiga skulder 8, 9
Övriga skulder till kreditinstitut 7 195 000 0
Skulder till koncernföretag 2 420 672 2 401 354
Övriga skulder 2 124 240 2 019 454
Summa långfristiga skulder 11 739 912 4 420 808
Kortfristiga skulder 9
Övriga skulder till kreditinstitut 3 070 000 10 643 750
Leverantörsskulder 6 909 95 935
Övriga skulder 141 143 805
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 94 689 141 319
Summa kortfristiga skulder 3 171 739 11 024 809
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 440 595 16 818 454
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10
Inventarier, verktyg och installationer 10
Noter till resultaträkningen
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024/2025 2023/2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -470 943 -467 515
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 13 039 892 13 039 892
Utgående anskaffningsvärden 13 039 892 13 039 892
Ingående avskrivningar -11 460 104 -11 332 448
Årets avskrivningar -127 656 -127 656
Utgående avskrivningar -11 587 760 -11 460 104
Redovisat värde 1 452 132 1 579 788
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256

NOTER

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 953 000 0
Inköp 0 2 953 000
Utgående anskaffningsvärden 2 953 000 2 953 000
Ingående avskrivningar -295 296 0
Årets avskrivningar -295 296 -295 296
Utgående avskrivningar -590 592 -295 296
Redovisat värde 2 362 408 2 657 704
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 3 958 576 3 958 576
Utgående anskaffningsvärden 3 958 576 3 958 576
Ingående avskrivningar -3 367 920 -3 000 723
Årets avskrivningar -367 197 -367 197
Utgående avskrivningar -3 735 117 -3 367 920
Redovisat värde 223 459 590 656
Not 6 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Claes Brun i Kungälv AB
556925-1902 500 1 670 000
Göteborg 100,00%
Ölsebo Vårdfastigheter KB
969760-4958 7 894 696
Göteborg 99,00%
9 564 696
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256

NOTER

2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 9 297 922 8 923 635
Inköp/resultatandel 618 400 Inköp/resultatandel 513 681 Inköp/resultatandel
Uttag -351 626 Uttag -139 394 Uttag
Utgående anskaffningsvärden 9 564 696 9 297 922
Redovisat värde 9 564 696 9 297 922
Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 1 991 379 1 935 841
Tillkommande fordringar 55 538 55 538
Utgående anskaffningsvärden 2 046 917 1 991 379
Redovisat värde 2 046 917 1 991 379
Not 8 Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 11 739 912 4 420 808
Då resterande banklån omförhandlas inom 12 månader från bokslutsdagen, redovisas de som kortfristiga i årsredovisningen.
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256

NOTER

Not 9 Skulder som avser flera poster 2025-06-30 2024-06-30
Bolagets skulder som är uppdelade på kort och lång del om 14 809 912 kr (föregående år 15 064 558 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 195 000 0
Skulder till koncernföretag 2 420 672 2 401 354
Övriga skulder 2 124 240 2 019 454
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 070 000 10 643 750
De banklån som omförhandlas inom 12 månader från bokslutsdagen, redovisas som kortfristiga i årsredovisningen enligt K2 kap 17 punkt 5. Då banklån föregående år förföll till omförhandling inom ett år från räkenskapsårets utgång klassificerades dessa lån i sin helhet som kortfristiga.
Övriga noter
Not 10 Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 11 050 000 11 050 000
Not 11 Eventualförpliktelser 2025-06-30 2024-06-30
Borgen 28 755 545 29 051 545
Komplementär i kommanditbolag 14 054 878 13 670 458
42 810 423 42 722 003
varav till förmån för koncernföretag 42 810 423 42 722 003
Not 12 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Bolaget har fortsatt en del vakans i lokaluthyrning.
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256

NOTER

Not 13 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2025-11-04
Anders Dalborg Martin Leimalm Peter Heed
Anders Dalborg Martin Leimalm Peter Heed
2025-11-07 2025-11-07 2025-11-07
Vår revisionsberättelse har lämnats den 8 november 2025.
Baker Tilly Guide AB
Sara Nilsson
Sara Nilsson
Auktoriserad revisor

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Merterre AB, org.nr 556363-6256

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Merterre AB för räkenskapsåret 2024-07-01 -- 2025-06-30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Merterre ABs finansiella ställning per den 30 juni 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Merterre AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Merterre AB för räkenskapsåret 2024-07-01 -- 2025-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Särskild förteckning över lån och säkerheter har upprättats i enlighet med vad som föreskrivs i aktiebolagslagen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Merterre AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Jonsered 2025-11-08

Baker Tilly Guide AB
Sara Nilsson
Sara Nilsson
Auktoriserad revisor