Å R S R E D O V I S N I N G
för
Astoria i Linköping Aktiebolag

Org.nr. 556079-0460

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Henning Rinnesjö, Styrelseledamot
2023-06-28

Astoria i Linköping Aktiebolag
Org.nr. 556079-0460

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av värdepapper och förvaltning av fastigheter. Företagets säte är Linköping.

Flerårsöversikt (KSEK)

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 769 1 757 1 753 1 518
Resultat efter finansiella poster 6 185 12 764 3 266 14 609
Soliditet (%) 86 93 95 93

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 900 000 180 000 61 017 070
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning på extra bolagsstämma -702 000
Årets resultat 5 103 317
Belopp vid årets utgång 900 000 180 000 65 418 387

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 60 315 070
Årets resultat 5 103 317
65 418 387
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 65 418 387
65 418 387
Sida 2 av 9
Astoria i Linköping Aktiebolag
Org.nr. 556079-0460

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Astoria i Linköping Aktiebolag
Org.nr. 556079-0460

RESULTATRÄKNING


Not
2022-01-01
2022-12-31
2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 769 370 1 757 456
Övriga rörelseintäkter 6 775 68 766
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 776 145 1 826 222

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 185 128 -1 044 184
Personalkostnader 2 -775 565 -738 893
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -240 609 -168 521
Summa rörelsekostnader -2 201 302 -1 951 598

Rörelseresultat -425 157 -125 376

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 6 257 003 13 401 287
Ränteintäkter 682 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 407 772 -466 440
Räntekostnader -55 694 -45 312
Summa finansiella poster 6 609 763 12 889 535

Resultat efter finansiella poster 6 184 606 12 764 159

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 200 000 -1 300 000
Summa bokslutsdispositioner 200 000 -1 300 000

Resultat före skatt 6 384 606 11 464 159
Skatter
Skatt på årets resultat -1 281 289 -2 516 110

Årets resultat 5 103 317 8 948 049
Sida 4 av 9
Astoria i Linköping Aktiebolag
Org.nr. 556079-0460

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 542 890 556 707
Inventarier, verktyg och installationer 4 529 181 360 973
Summa materiella anläggningstillgångar 1 072 071 917 680

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 18 413 771 24 239 648
Fordringar hos koncernföretag 6 17 238 255 489 205
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 51 736 635 49 778 265
Andra långfristiga fordringar 8 2 680 000 2 680 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 90 068 661 77 187 118

Summa anläggningstillgångar 91 140 732 78 104 798

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 8 188 8 188
Övriga fordringar 140 634 71 994
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 89 527 63 063
Summa kortfristiga fordringar 238 349 143 245

Kassa och bank
Kassa och bank 0 1 417 526
Summa kassa och bank 0 1 417 526

Summa omsättningstillgångar 238 349 1 560 771

SUMMA TILLGÅNGAR 91 379 081 79 665 569
Sida 5 av 9
Astoria i Linköping Aktiebolag
Org.nr. 556079-0460

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 900 000 900 000
Reservfond 180 000 180 000
Summa bundet eget kapital 1 080 000 1 080 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 60 315 070 52 069 022
Årets resultat 5 103 317 8 948 049
Summa fritt eget kapital 65 418 387 61 017 071

Summa eget kapital 66 498 387 62 097 071

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 15 255 000 15 455 000
Summa obeskattade reserver 15 255 000 15 455 000

Långfristiga skulder

Checkräkningskredit 9 7 080 445 0
Skulder till koncernföretag 1 004 1 004
Summa långfristiga skulder 7 081 449 1 004

Kortfristiga skulder

Skatteskulder 2 351 579 1 972 014
Övriga skulder 22 242 8 143
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 170 424 132 337
Summa kortfristiga skulder 2 544 245 2 112 494

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 91 379 081 79 665 569
Sida 6 av 9
Astoria i Linköping Aktiebolag
Org.nr. 556079-0460

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 810 276 810 276
Utgående anskaffningsvärden 810 276 810 276
Ingående avskrivningar -253 569 -239 753
Årets avskrivningar -13 817 -13 816
Utgående avskrivningar -267 386 -253 569
Redovisat värde 542 890 556 707
Sida 7 av 9
Astoria i Linköping Aktiebolag
Org.nr. 556079-0460
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 048 187 3 019 264
Inköp 395 000 28 923
Utgående anskaffningsvärden 3 443 187 3 048 187
Ingående avskrivningar -2 687 214 -2 532 510
Årets avskrivningar -226 792 -154 704
Utgående avskrivningar -2 914 006 -2 687 214
Redovisat värde 529 181 360 973
Not 5 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
FHR Invest AB
Ingående anskaffningsvärden 9 650 598 7 800 598
Aktieägartillskott 8 763 173 1 850 000
Utgående anskaffningsvärden 18 413 771 9 650 598
Redovisat värde 18 413 771 9 650 598
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 489 205 489 205
Årets lämnade lån 16 749 050 0
Utgående anskaffningsvärden 17 238 255 489 205
Redovisat värde 17 238 255 489 205
Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 62 151 763 43 548 987
Inköp 1 678 087 19 038 559
Försäljningar -127 489 -435 783
Utgående anskaffningsvärden 63 702 361 62 151 763
Ingående uppskov -12 373 498 -11 907 058
Återförda nedskrivningar på försäljningar 407 772 0
Årets nedskrivningar -466 440
Utgående uppskov -11 965 726 -12 373 498
Redovisat värde 51 736 635 49 778 265

På balansdagen uppgår markandsvärdet på ovanstående värdepapper till 226 583 575 kr.

Sida 8 av 9
Astoria i Linköping Aktiebolag
Org.nr. 556079-0460
Not 8 Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 680 000 2 680 000
Utgående anskaffningsvärden 2 680 000 2 680 000
Redovisat värde 2 680 000 2 680 000
Not 9 Checkräkningskredit 2022-12-31 2021-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 25 000 000 25 000 000

Övriga noter

Not 10 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 10 150 000 10 150 000

Andra ställda säkerheter 25 000 000 25 000 000

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

Not 11 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Linköping

Henning Rinnesjö Henning Rinnesjö 2023-06-28
Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift.  28 juni 2023
Daniel Carlborg
Daniel Carlborg
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Astoria i Linköping Aktiebolagorg.nr 556079-0460

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Astoria i Linköping Aktiebolag för år 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Astoria i Linköping Aktiebolags finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Astoria i Linköping Aktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Astoria i Linköping Aktiebolag för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Astoria i Linköping Aktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Linköping 2023-06-28

Daniel Carlborg
Daniel Carlborg
Auktoriserad revisor