2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2024-05-27 2024-05-27 2024-05-27 556495-84362023-01-012023-12-31 556495-84362022-01-012022-12-31 556495-84362021-01-012021-12-31 556495-84362020-01-012020-12-31 556495-84362023-12-31 556495-84362022-12-31 556495-84362021-12-31 556495-84362020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Masmästaren Konsult AB

 

556495-8436

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Åsa Willemark, Styrelseledamot

2024-06-25

 

Masmästaren Konsult AB

Org.nr 556495-8436

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Masmästaren Konsult AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Bryggaren 16, Bryggaren
26, Hanrö 2, Lagmannen 7 och Färgaren 4 samtliga i Falu Kommun. Bolaget har sitt säte i Falun.
Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Åtgärd vattenskada Lagmannen 7 pågår.

Ombyggnad ventilation Bryggaren 26 pågår.

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

 

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

13 045

12 674

12 360

12 500

 

Resultat efter finansiella poster

-744

4 218

3 981

3 422

 

Soliditet (%)

7,6

6,6

6,7

4,4

 

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Konsult AB

Org.nr 556495-8436

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

8 346

144

8 609

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

144

-144

0

Årets resultat

 

 

 

1 447

1 447

Belopp vid årets utgång

100

20

8 490

1 447

10 057

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 489 404
årets vinst   1 447 434
  9 936 838

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 000 000
i ny räkning överföres   6 936 838
  9 936 838

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 28 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Masmästaren Konsult AB

Org.nr 556495-8436

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 045

 

12 674

 

Övriga rörelseintäkter

 

25

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

13 070

 

12 674

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 328

 

-4 475

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 453

 

-1 453

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 781

 

-5 928

 

Rörelseresultat

 

5 289

 

6 746

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 129

 

101

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-7 162

 

-2 629

 

Summa finansiella poster

 

-6 033

 

-2 528

 

Resultat efter finansiella poster

 

-744

 

4 218

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

2 192

 

-4 074

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 192

 

-4 074

 

Resultat före skatt

 

1 447

 

144

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 447

 

144

 

Masmästaren Konsult AB

Org.nr 556495-8436

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 8

127 981

 

129 434

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

1 455

 

202

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

129 436

 

129 636

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

500

 

500

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

500

 

500

 

Summa anläggningstillgångar

 

129 936

 

130 136

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

15

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 444

 

4 324

 

Övriga fordringar

 

915

 

925

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 359

 

5 264

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 359

 

5 264

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

137 295

 

135 400

 

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Konsult AB

Org.nr 556495-8436

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 489

 

8 346

 

Årets resultat

 

1 447

 

144

 

Summa fritt eget kapital

 

9 936

 

8 490

 

Summa eget kapital

 

10 056

 

8 610

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

422

 

422

 

Summa obeskattade reserver

 

422

 

422

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

637

 

226

 

Skulder till koncernföretag, internrevers

 

125 000

 

125 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

3

 

3

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 177

 

1 139

 

Summa kortfristiga skulder

 

126 817

 

126 368

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

137 295

 

135 400

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Konsult AB

Org.nr 556495-8436

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Lokalanpassning

10 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

1 129

101

 

 

1 129

101

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-7 162

-2 629

 

 

-7 162

-2 629

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

2 192

0

 

Lämnade koncernbidrag

0

-4 074

 

 

2 192

-4 074

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Masmästaren Konsult AB

Org.nr 556495-8436

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

151 318

151 318

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

151 318

151 318

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 884

-20 431

 

Årets avskrivningar

-1 453

-1 453

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 337

-21 884

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

127 981

129 434

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

202

0

 

Inköp

1 455

202

 

Kostnadsfört

-202

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 455

202

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 455

202

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

500

500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

500

500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

500

500

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

130 690

130 690

 

 

130 690

130 690

 

 

 

 

 

Masmästaren Konsult AB

Org.nr 556495-8436

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2024-05-27

 

 

 

Åsa Willemark

Eva Sigurgeirsdottir

Åsa Willemark

Eva Sigurgeirsdottir

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Petra Sprangers

 

Petra Sprangers

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-11

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor