se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAgarintressenOvrigaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAgarintressenOvrigaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556172-7123 2024-01-01 2024-12-31 556172-7123 2024-12-31 556172-7123 2023-01-01 2023-12-31 556172-7123 2023-12-31 556172-7123 2022-01-01 2022-12-31 556172-7123 2022-12-31 556172-7123 2020-09-01 2021-12-31 556172-7123 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
KFAB FÖRVALTNING AB
556172-7123

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental kr.

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Mats Karlsson
2025-03-24

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av fastigheter jämte förvaltning av noterade och onoterade värdepapper.
Företaget har sitt säte i Vetlanda kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2009-2112
Nettoomsättning 814 600 600 1 130
Resultat efter finansiella poster 2 019 -5 934 -35 31 250
Soliditet % 97 97 98 99

Nettoomsättningen har ökat med ca 36% pga en ökad hyra efter utförd ombyggnation.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 420 80 57 656 -7 119
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -7 119 7 119
- Årets resultat 1 369
- Belopp vid årets utgång 420 80 50 537 1 369

RESULTATDISPOSITION

Beloppen i resultatdispositionen är angivna i hela kronor.

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 50 536 525
Årets resultat 1 368 586
Summa 51 905 111


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 51 905 111
Summa 51 905 111
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 814 600
Övriga rörelseintäkter 25 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 839 600
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -129 -336
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -613 -613
Summa rörelsekostnader -742 -949
Rörelseresultat 97 -349
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 395 3 397
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 496 227
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -1 964 -9 209
Räntekostnader och liknande resultatposter -5 0
Summa finansiella poster 1 922 -5 585
Resultat efter finansiella poster 2 019 -5 934
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 194 -620
Förändring av överavskrivningar 43 -8
Summa bokslutsdispositioner 237 -628
Resultat före skatt 2 256 -6 562
Skatter
Skatt på årets resultat -887 -556
Övriga skattekostnader 0 -1
Årets resultat 1 369 -7 119
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 197 9 646
Inventarier, verktyg och installationer 3 490 654
Summa materiella anläggningstillgångar 9 687 10 300
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 1 279 1 029
Ägarintressen i övriga företag 5 28 824 27 519
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 97 97
Andra långfristiga fordringar 7 1 035 1 613
Summa finansiella anläggningstillgångar 31 235 30 258
Summa anläggningstillgångar 40 922 40 558
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 91 62
Övriga fordringar 197 302
Summa kortfristiga fordringar 288 364
Kassa och bank
Kassa och bank 14 817 13 934
Summa kassa och bank 14 817 13 934
Summa omsättningstillgångar 15 105 14 298
SUMMA TILLGÅNGAR 56 027 54 856
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 420 420
Reservfond 80 80
Summa bundet eget kapital 500 500
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 50 537 57 656
Årets resultat 1 369 -7 119
Summa fritt eget kapital 51 906 50 537
Summa eget kapital 52 406 51 037
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 2 377 2 571
Ackumulerade överavskrivningar 208 253
Summa obeskattade reserver 2 585 2 824
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 45
Skatteskulder 657 509
Övriga skulder 236 341
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 143 100
Summa kortfristiga skulder 1 036 995
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 56 027 54 856
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 388 14 388
Utgående anskaffningsvärden 14 388 14 388
Ingående avskrivningar -4 742 -4 293
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -449 -449
Utgående avskrivningar -5 191 -4 742
Redovisat värde 9 197 9 646

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 817 817
Utgående anskaffningsvärden 817 817
Ingående avskrivningar -163 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -163 -163
Utgående avskrivningar -327 -163
Redovisat värde 490 654

Not4Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 029 759
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 250 270
Utgående anskaffningsvärden 1 279 1 029
Redovisat värde 1 279 1 029
7 (8)

Not5Ägarintressen i övriga företag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 961 34 652
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 991 1 309
Försäljningar -6 090 -
Utgående anskaffningsvärden 32 862 35 961
Ingående nedskrivningar -8 442 -
Förändringar av nedskrivningar
Försäljningar 5 790 -
Återförda nedskrivningar 539 -
Årets nedskrivningar -1 925 -8 442
Utgående nedskrivningar -4 038 -8 442
Redovisat värde 28 824 27 519

Av posten utgör 22.186 tkr, aktier i Fasadgruppen AB. Marknadsvärdet på dessa aktier uppgick till 91.940 tkr per
balansdagen.
Not6Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 97 1 097
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar - -1 000
Utgående anskaffningsvärden 97 97
Ingående nedskrivningar 0 -929
Förändringar av nedskrivningar
Försäljningar - 929
Utgående nedskrivningar 0 0
Redovisat värde 97 97

Not7Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 958 3 958
Utgående anskaffningsvärden 3 958 3 958
Ingående nedskrivningar -2 345 -1 577
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -578 -768
Utgående nedskrivningar -2 923 -2 345
Redovisat värde 1 035 1 613
8 (8)

UNDERSKRIFTER

Vetlanda

Undertecknad den dag som framgår av min/våra digitala underskrifter



Ulla Karlsson

Ulla Karlsson

2025-03-24



Mats Karlsson

Mats Karlsson

2025-03-24