556247-2844 Tino Goetze AB - Årsredovisning

Tino Goetze AB

Org.nr 556247-2844

1 (7)

Styrelsen för Tino Goetze AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och är delägare i ett handelsbolag med samma verksamhet.

Bolagets aktier ägs av Tino Goetze.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har avyttrat andelar i handelsbolagen Fastightesbolaget Kamvingen HB och Gullmars
Fastighetsförvaltning KB.

Flerårsöversikt	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	7 685	7 324	7 223	7 288	6 672
Resultat efter finansiella poster	75 525	7 923	9 236	7 413	5 566
Soliditet (%)	46	28	41	51	45

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 166 571	20 000	42 297 450	4 128 250	47 712 271
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning				4 381 435	-4 381 435	0
Årets resultat					76 492 654	76 492 654
Belopp vid årets utgång	100 000	1 166 571	20 000	46 678 885	76 239 469	124 204 925

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

46 675 420

årets vinst

76 492 654

123 168 074

disponeras så att

i ny räkning överföres

123 168 074

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tino Goetze AB

Org.nr 556247-2844

2 (7)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		7 684 809	7 323 873
Övriga intäkter		28 413	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 713 222	7 323 873

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-7 847 118	-6 290 323
Övriga rörelsekostnader		-30 631	-28 013
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-666 630	-666 630
Summa rörelsekostnader		-8 544 379	-6 984 966
Rörelseresultat		-831 157	338 907

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	87 038 909	3 154 223
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 096 359	7 358 415
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-10 884 676	-2 676 655
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 894 149	-251 477
Summa finansiella poster		76 356 443	7 584 506
Resultat efter finansiella poster		75 525 286	7 923 413

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		1 366 400	-1 646 000
Summa bokslutsdispositioner		1 366 400	-1 646 000
Resultat före skatt		76 891 686	6 277 413

Skatter
Skatt på årets resultat		-399 032	-1 895 978
Årets resultat		76 492 654	4 381 435

Tino Goetze AB

Org.nr 556247-2844

3 (7)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	19 985 116	20 651 746
Summa materiella anläggningstillgångar		19 985 116	20 651 746

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	56 681 921	53 779 540
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	0	0
Andra långfristiga fordringar	6	154 137 412	56 962 682
Summa finansiella anläggningstillgångar		210 819 333	110 742 222
Summa anläggningstillgångar		230 804 449	131 393 968

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 123 627	1 922 141
Övriga fordringar		6 396 730	3 332 468
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		89 431	86 257
Summa kortfristiga fordringar		8 609 788	5 340 866

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		52 511 642	57 904 337
Summa kortfristiga placeringar		52 511 642	57 904 337

Kassa och bank
Kassa och bank		5 515 345	20 570 002
Summa kassa och bank		5 515 345	20 570 002
Summa omsättningstillgångar		66 636 775	83 815 205

SUMMA TILLGÅNGAR		297 441 224	215 209 173

Tino Goetze AB

Org.nr 556247-2844

4 (7)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		916 851	1 000 091
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		1 036 851	1 120 091

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		46 675 420	42 210 745
Årets resultat		76 492 654	4 381 435
Summa fritt eget kapital		123 168 074	46 592 180
Summa eget kapital		124 204 925	47 712 271

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		15 308 800	16 675 200
Summa obeskattade reserver		15 308 800	16 675 200

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut	8	99 578 475	30 803 475
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	149 677
Övriga skulder		55 172 917	117 253 984
Summa långfristiga skulder		154 751 392	148 207 136

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		112 500	0
Leverantörsskulder		409 827	605 001
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 653 780	2 009 565
Summa kortfristiga skulder		3 176 107	2 614 566

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		297 441 224	215 209 173

Tino Goetze AB

Org.nr 556247-2844

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Not 2 Resultat från andelar i intresseföretag

	2022	2021

Resultat från handelsbolag	914 361	3 154 223
Resultat vid avyttringar	86 124 548	0
	87 038 909	3 154 223

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	29 169 500	29 169 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	29 169 500	29 169 500

Ingående avskrivningar	-11 059 834	-10 476 444
Årets avskrivningar	-583 390	-583 390
Utgående ackumulerade avskrivningar	-11 643 224	-11 059 834

Ingående uppskrivningar	2 542 080	2 625 320
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp	-83 240	-83 240
Utgående ackumulerade uppskrivningar	2 458 840	2 542 080

Utgående redovisat värde	19 985 116	20 651 746

Not 4 Andelar i intresseföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärde	53 779 540	3 387 770
Resultatandel	914 361	3 958 760
Uttag	0	-1 000 000
Omföring från skulder	0	-14 969 404
Inköp	0	62 402 414
Avyttringar	1 988 020	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	56 681 921	53 779 540

Tino Goetze AB

Org.nr 556247-2844

6 (7)

Utgående redovisat värde

56 681 921

53 779 540

Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	10 211 000
Avgående fordringar	0	-10 211 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	56 962 682	42 962 682
Tillkommande fordringar	97 174 730	14 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	154 137 412	56 962 682

Utgående redovisat värde	154 137 412	56 962 682

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 99 690 975 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	99 578 475	30 803 475
	99 578 475	30 803 475

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	112 500	0
	112 500	0

Not 8 Övriga skulder till kreditinstitut

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	154 301 392	148 207 136
	154 301 392	148 207 136

Not 9 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Ansvar som bolagsman i handelsbolag	126 356 577	226 402 302
	126 356 577	226 402 302

Tino Goetze AB

Org.nr 556247-2844

7 (7)

Not 10 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	99 803 475	33 697 000
	99 803 475	33 697 000

Stockholm 2023-06-28

Tino Goetze
Tino Goetze

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-28

Tobias Benne

Godkänd revisor

1 (3)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Tino Goetze AB

Org.nr 556247-2844

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Tino Goetze AB för räkenskapsåret 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Tino Goetze ABs finansiella ställning per den 31 december
2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är
förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i
förhållande till Tino Goetze AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska
ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Tino Goetze AB, Org.nr 556247-2844

2 (3)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk
inställning under hela revisionen. Dessutom:

- identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa
beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa
risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina
uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än
för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i
maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern
kontroll.

- skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision
för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att
uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

- utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens
uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

- drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid
upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen,
om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden
som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen
att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på
upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är
otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som
inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra
att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

- utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland
upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på
ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt
tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland
de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Tino
Goetze AB för räkenskapsåret 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller
förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Tino Goetze AB enligt god revisorssed i
Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Tino Goetze AB, Org.nr 556247-2844

3 (3)

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har
en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget
till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka
tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med
utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder,
områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha
särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag,
vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som
underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust
har jag granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna
bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Stockholm 2023-06-28

Tobias Benne

Godkänd revisor

Tino Goetze AB, Org.nr 556247-2844