2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-06-01 556525-26492023-01-012023-12-31 556525-26492022-01-012022-12-31 556525-26492021-01-012021-12-31 556525-26492020-01-012020-12-31 556525-26492023-12-31 556525-26492022-12-31 556525-26492021-12-31 556525-26492020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lodgatan Fastighets AB

 

556525-2649

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Marcus Sundqvist, Styrelseledamot

2024-06-25

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lodgatan Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta värdepapper samt fast egendom.

 

Bolaget bedriver uthyrningsverksamhet av lokaler via den ägda fastigheten Flintan 2 i Malmö.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har fortsatt med att rusta upp lokalerna, och därmed ökat uthyrningskapaciteten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 206

1 067

640

538

 

Resultat efter finansiella poster

-1 017

-699

-1 074

-616

 

Soliditet (%)

2,7

3,0

-1,9

4,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

852 382

5 000

42 603

-699 372

300 613

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-699 372

699 372

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

 

1 000 000

0

1 000 000

Årets resultat

 

 

 

 

-1 016 982

-1 016 982

Belopp vid årets utgång

100 000

852 382

5 000

343 231

-1 016 982

283 631

 

 

 

 

 

 

 

Villkorade aktieägartillskott 3 710 000 ( 2 710 000).

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   343 230
årets förlust   -1 029 792
  -686 562

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -686 562
  -686 562

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 206 607

 

1 067 523

 

Övriga rörelseintäkter

 

45 127

 

100 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 251 734

 

1 167 523

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 062 926

 

-1 683 201

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-217 196

 

-183 568

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 280 122

 

-1 866 769

 

Rörelseresultat

 

-1 028 388

 

-699 246

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

91

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 495

 

-126

 

Summa finansiella poster

 

-1 404

 

-126

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 029 792

 

-699 372

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 029 792

 

-699 372

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 029 792

 

-699 372

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 093 381

 

3 217 206

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

257 208

 

145 622

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

6 250 042

 

6 250 042

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 600 631

 

9 612 870

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 600 631

 

9 612 870

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

119 802

 

279 154

 

Övriga fordringar

 

159 913

 

103 403

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 923

 

151 215

 

Summa kortfristiga fordringar

 

305 638

 

533 772

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

124 121

 

6 718

 

Summa kassa och bank

 

124 121

 

6 718

 

Summa omsättningstillgångar

 

429 759

 

540 490

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 030 390

 

10 153 360

 

 

 

 

 

 

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

852 382

 

852 382

 

Reservfond

 

5 000

 

5 000

 

Summa bundet eget kapital

 

957 382

 

957 382

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

343 230

 

42 602

 

Årets resultat

 

-1 029 792

 

-699 372

 

Summa fritt eget kapital

 

-686 562

 

-656 770

 

Summa eget kapital

 

270 820

 

300 612

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

678 146

 

488 503

 

Skulder till koncernföretag

 

5 313 151

 

5 258 651

 

Övriga skulder

 

3 530 533

 

3 370 322

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

237 740

 

735 272

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 759 570

 

9 852 748

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 030 390

 

10 153 360

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25

 

Inventarier, verktyg och installationer

4-5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 836 055

3 836 055

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 836 055

3 836 055

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-618 849

-495 024

 

Årets avskrivningar

-123 825

-123 825

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-742 674

-618 849

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 093 381

3 217 206

 

 

 

 

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

261 901

108 180

 

Inköp

204 957

153 721

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

466 858

261 901

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-116 280

-56 537

 

Årets avskrivningar

-93 370

-59 743

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-209 650

-116 280

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

257 208

145 621

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 250 041

4 681 420

 

Inköp

 

1 568 621

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 250 041

6 250 041

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 250 041

6 250 041

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Malmö 2024-06-01

 

 

 

Marcus Sundqvist

 

Marcus Sundqvist