2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2024-12-16 556440-98932023-07-012024-06-30 556440-98932022-07-012023-06-30 556440-98932021-07-012022-06-30 556440-98932020-07-012021-06-30 556440-98932024-06-30 556440-98932023-06-30 556440-98932022-06-30 556440-98932021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget NILPAT Aktiebolag

 

556440-9893

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Patrik Liljegren, Styrelseledamot

2024-12-25

 

Fastighetsbolaget NILPAT Aktiebolag

Org.nr 556440-9893

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbolaget NILPAT Aktiebolag avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter, främst hyreshus, i Trelleborg

 

Vakansgraden vad gäller icke uthyrda bostäder har i år i likhet med föregående år varit mycket låg.

 

Företaget har sitt säte i Trelleborg.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Hyresintäkter

36 589

34 162

31 707

31 340

 

Resultat efter finansiella poster

11 096

12 962

12 903

12 457

 

Soliditet (%)

54

52

42

38

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 400 000

280 000

44 111 272

10 813 589

56 604 861

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 300 000

 

-1 300 000

Balanseras i ny räkning

 

 

10 813 589

-10 813 589

0

Årets resultat

 

 

 

10 064 464

10 064 464

Belopp vid årets utgång

1 400 000

280 000

53 624 861

10 064 464

65 369 325

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget NILPAT Aktiebolag

Org.nr 556440-9893

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   53 624 860
årets vinst   10 064 464
  63 689 324

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (105,31 kronor per aktie)   1 400 000
i ny räkning överföres   62 289 324
  63 689 324

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Utdelning bedöms försvarbar med hänsyn till de krav som verksamhetens art,
omfattning och risker ställer på storleken på det egna kapitalet och bolagets konsolideringsbehov,
likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget NILPAT Aktiebolag

Org.nr 556440-9893

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

36 588 599

 

34 161 967

Övriga rörelseintäkter

 

91 236

 

151 882

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

36 679 835

 

34 313 849

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-17 313 554

 

-12 263 694

Personalkostnader

2

-4 287 230

 

-3 870 281

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 097 889

 

-2 016 744

Övriga rörelsekostnader

 

-236 626

 

0

Summa rörelsekostnader

 

-23 935 299

 

-18 150 719

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

12 744 536

 

16 163 130

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-167 938

 

-475 986

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 732 074

 

1 134 286

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och
kortfristiga placeringar

 

-648 172

 

-2 145 933

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 564 619

 

-1 713 718

Summa finansiella poster

 

-1 648 655

 

-3 201 351

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

11 095 881

 

12 961 779

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-700 000

 

0

Förändring av periodiseringsfonder

 

2 500 000

 

1 540 000

Förändring av överavskrivningar

 

158 361

 

-53 646

Summa bokslutsdispositioner

 

1 958 361

 

1 486 354

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

13 054 242

 

14 448 133

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 989 778

 

-3 634 544

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

10 064 464

 

10 813 589

Fastighetsbolaget NILPAT Aktiebolag

Org.nr 556440-9893

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

73 676 780

 

68 887 366

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 141 114

 

1 750 717

Summa materiella anläggningstillgångar

 

74 817 894

 

70 638 083

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

25 000

 

25 000

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

14 594 458

 

12 899 333

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

14 619 458

 

12 924 333

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

89 437 352

 

83 562 416

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

140 910

 

19 839

Fordringar hos koncernföretag

 

680 000

 

0

Övriga fordringar

 

135 771

 

764 202

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 048 588

 

1 031 134

Summa kortfristiga fordringar

 

2 005 269

 

1 815 175

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

Kassa och bank

 

48 295 609

 

46 869 881

Summa kassa och bank

 

48 295 609

 

46 869 881

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

50 300 878

 

48 685 056

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

139 738 230

 

132 247 472

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget NILPAT Aktiebolag

Org.nr 556440-9893

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 400 000

 

1 400 000

Reservfond

 

280 000

 

280 000

Summa bundet eget kapital

 

1 680 000

 

1 680 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

53 624 860

 

44 111 272

Årets resultat

 

10 064 464

 

10 813 589

Summa fritt eget kapital

 

63 689 324

 

54 924 861

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

65 369 324

 

56 604 861

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

12 040 000

 

14 540 000

Ackumulerade överavskrivningar

 

217 918

 

376 279

Summa obeskattade reserver

 

12 257 918

 

14 916 279

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

54 922 124

 

54 922 124

Summa långfristiga skulder

 

54 922 124

 

54 922 124

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

908 720

 

217 574

Skatteskulder

 

1 851 073

 

1 649 677

Övriga skulder

 

184 409

 

540 624

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 244 662

 

3 396 333

Summa kortfristiga skulder

 

7 188 864

 

5 804 208

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

139 738 230

 

132 247 472

 

Fastighetsbolaget NILPAT Aktiebolag

Org.nr 556440-9893

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

5

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget NILPAT Aktiebolag

Org.nr 556440-9893

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

132 248 041

131 563 041

 

Inköp

6 456 950

685 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

138 704 991

132 248 041

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-63 360 675

-61 784 465

 

Årets avskrivningar

-1 667 536

-1 576 210

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-65 028 211

-63 360 675

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

73 676 780

68 887 366

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 310 521

4 662 977

 

Inköp

0

647 544

 

Omklassificeringar

-20 900

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 289 621

5 310 521

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 718 154

-3 277 620

 

Årets avskrivningar

-430 353

-440 534

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 148 507

-3 718 154

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 141 114

1 592 367

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 525 000

0

 

Inköp

0

25 000

 

Aktieägartillskott

0

2 500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 525 000

2 525 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-2 500 000

0

 

Årets nedskrivningar

0

-2 500 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-2 500 000

-2 500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget NILPAT Aktiebolag

Org.nr 556440-9893

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 240 351

9 839 249

 

Inköp

2 901 000

4 743 336

 

Försäljningar

-557 701

-1 342 234

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 583 650

13 240 351

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-341 018

-695 085

 

Återförda nedskrivningar

0

354 067

 

Årets nedskrivningar

-648 174

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-989 192

-341 018

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 594 458

12 899 333

 

 

 

 

 

I det redovisade värdet ingår en andel i bostadsrätt med 3 545 591 kr.

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

54 922 124

54 922 124

 

 

54 922 124

54 922 124

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget NILPAT Aktiebolag

Org.nr 556440-9893

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

500 000

500 000

 

Fastighetsinteckning

107 285 000

107 285 000

 

 

107 785 000

107 785 000

 

 

 

 

 

 

 

Trelleborg 2024-12-16

 

 

 

Patrik Liljegren

 

Patrik Liljegren

 

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-12-16

 

 

 

Lennart Nilsson  
Lennart Nilsson  
Auktoriserad revisor