556579-3915 Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Årsredovisning

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

Räkenskapsår 2020-01-01 - 2020-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-12. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Ulrika Ljunggren Sörensen, Styrelseledamot

2021-04-12

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

1 (9)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31

Styrelsen och verkställande direktören för Bostadsmäklaren i Ängelholm AB avger följande
årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Ängelholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

2 (9)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsmäkleri i förhyrda lokaler i Ängelholm. Objekten finns i huvudsak i Nordvästra
Skåne.

Bolaget har sitt säte i Ängelholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Coronapandemin påverkar oss alla, även bostadsmarknaden. Bostadsmarknaden har klarat sig bra i
pandemin och vissa nischer som tex efterfrågan på fritidshus har ökat.Prisnivåerna ligger stabilt och det
finns en fortsatt hög efterfrågan på bostäder. Vi har i grunden en sund bostadsmarknad och med stor
sannolikhet kommer vi att ha låga räntor under lång tid framöver, detta fungerar som en effektiv
stöttepelare för bostadsmarknaden. Vi får vara förberedda på längre säljprocesser än vanligt. Vi mäklare
gör också saker som underlättar processerna genom att ha digitala och virtuella visningar. Tekniken
hjälper både säljare och köpare. De flesta har sin bostad som en del av livet och inte för spekulation och
bostäder kommer att fortsätta att byta ägare.

Flerårsöversikt (tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	3 838	2 557	2 553	2 882
Resultat efter finansiella poster	1 335	259	121	532
Balansomslutning	2 656	1 172	1 452	1 026
Soliditet (%)	60	45	34	73

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Bolagets omsättning har ökat till följd av att bolaget haft fler aktiva mäklare på marknaden och därav
kunnat bearbeta ett större geografiskt område och på ett framgångsrikts sätt kunnat genomföra flera
nyproduktionsprojekt.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	85 032	144 601	349 633
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:			144 601	-144 601	0
Årets resultat				786 692	786 692
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	229 633	786 692	1 136 325

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

229 633

Utdelning på extra bolagsstämma 210324

-229 000

årets vinst

786 692

787 325

disponeras så att

till aktieägare utdelas (366 kronor per aktie)

366 000

i ny räkning överföres

421 325

787 325

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

4 (9)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 838 429	2 556 953
Övriga rörelseintäkter		0	989
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 838 429	2 557 942

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 164 305	-1 132 039
Personalkostnader	2	-1 333 421	-1 159 469
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-3 942	-3 942
Summa rörelsekostnader		-2 501 668	-2 295 450
Rörelseresultat		1 336 761	262 492

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 044	-3 802
Summa finansiella poster		-2 044	-3 802
Resultat efter finansiella poster		1 334 717	258 690

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-330 000	-69 483
Summa bokslutsdispositioner		-330 000	-69 483
Resultat före skatt		1 004 717	189 207

Skatter
Skatt på årets resultat		-218 025	-44 606
Årets resultat		786 692	144 601

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

5 (9)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	633	4 575
Summa materiella anläggningstillgångar		633	4 575

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	131 408	131 408
Andra långfristiga fordringar	5	148 890	118 890
Summa finansiella anläggningstillgångar		280 298	250 298
Summa anläggningstillgångar		280 931	254 873

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	500
Övriga fordringar		55 752	823
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		41 340	46 110
Summa kortfristiga fordringar		97 092	47 433

Kassa och bank	6
Kassa och bank		1 878 264	734 634
Redovisningsmedel		399 500	135 000
Summa kassa och bank		2 277 764	869 634
Summa omsättningstillgångar		2 374 856	917 067

SUMMA TILLGÅNGAR		2 655 787	1 171 940

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

6 (9)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		229 633	85 032
Årets resultat		786 692	144 601
Summa fritt eget kapital		1 016 325	229 633
Summa eget kapital		1 136 325	349 633

Obeskattade reserver	7
Periodiseringsfonder		561 483	231 483
Summa obeskattade reserver		561 483	231 483

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		90 136	42 549
Skatteskulder		190 722	30 302
Övriga skulder		626 566	431 599
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		50 555	86 374
Summa kortfristiga skulder		957 979	590 824

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 655 787	1 171 940

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2020	2019

Medelantalet anställda	3	2

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

8 (9)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	19 708	164 807
Försäljningar/utrangeringar	0	-145 099
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 708	19 708

Ingående avskrivningar	-15 133	-156 290
Försäljningar/utrangeringar	0	145 099
Årets avskrivningar	-3 942	-3 942
Utgående ackumulerade avskrivningar	-19 075	-15 133

Utgående redovisat värde	633	4 575

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	131 408	121 408
Inköp	0	10 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	131 408	131 408

Utgående redovisat värde	131 408	131 408

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	118 890	88 890
Tillkommande fordringar	30 000	30 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	148 890	118 890

Utgående redovisat värde	148 890	118 890

Not 6 Checkräkningskredit

	2020-12-31	2019-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	200 000	200 000

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

9 (9)

Not 7 Obeskattade reserver

	2020-12-31	2019-12-31

Periodiseringsfond 2017	129 000	129 000
Periodiseringsfond 2018	33 000	33 000
Periodiseringsfond 2019	69 483	69 483
Periodiseringsfond 2020	330 000	0
	561 483	231 483

Not 8 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31


Företagsinteckning	442 000	442 000
	442 000	442 000

Ängelholm 2021-04-12

Ulrika Ljunggren Sörensen
Ulrika Ljunggren Sörensen
Verkställande direktör

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-04-12

Ernst & Young AB

Emma Mauritzon

Auktoriserad revisor