2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-06-26 556361-83872022-01-012022-12-31 556361-83872021-01-012021-12-31 556361-83872020-01-012020-12-31 556361-83872019-01-012019-12-31 556361-83872022-12-31 556361-83872021-12-31 556361-83872020-12-31 556361-83872019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Walthers Fastighetsförvaltning AB

 

556361-8387

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Bo Walther, Styrelseledamot

2023-07-04

 

Walthers Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556361-8387

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Walthers Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget hyr ut industrilokaler i egen fastighet.

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Bo W Invest i Sörmland AB559240-4353.

 

Företaget har sitt säte i Björkvik.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

820

740

747

742

 

Resultat efter finansiella poster

-176

61

117

55

 

Soliditet (%)

4,0

7,2

6,1

4,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

186 746

48 499

355 245

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

48 499

-48 499

0

Årets resultat

 

 

 

-162 537

-162 537

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

235 245

-162 537

192 708

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   235 244
årets förlust   -162 537
  72 707

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   72 707
  72 707

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Walthers Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556361-8387

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

820 107

 

739 524

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

3 434

 

Summa rörelseintäkter

 

820 107

 

742 958

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-11 210

 

-4 011

 

Övriga externa kostnader

 

-580 340

 

-190 026

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-351 745

 

-312 129

 

Summa rörelsekostnader

 

-943 295

 

-506 166

 

Rörelseresultat

 

-123 188

 

236 792

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-53 049

 

-175 678

 

Summa finansiella poster

 

-53 049

 

-175 678

 

Resultat efter finansiella poster

 

-176 237

 

61 114

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

13 700

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

13 700

 

0

 

Resultat före skatt

 

-162 537

 

61 114

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-12 615

 

Årets resultat

 

-162 537

 

48 499

 

Walthers Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556361-8387

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 917 974

 

4 171 255

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

367 921

 

449 869

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

41 102

 

21 747

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 326 997

 

4 642 871

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 326 997

 

4 642 871

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

12 434

 

43 681

 

Övriga fordringar

 

45 372

 

-2 732

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

136 517

 

3 264

 

Summa kortfristiga fordringar

 

194 323

 

44 213

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

313 772

 

414 283

 

Summa kassa och bank

 

313 772

 

414 283

 

Summa omsättningstillgångar

 

508 095

 

458 496

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 835 092

 

5 101 367

 

 

 

 

 

 

 

Walthers Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556361-8387

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

235 244

 

186 746

 

Årets resultat

 

-162 537

 

48 499

 

Summa fritt eget kapital

 

72 707

 

235 245

 

Summa eget kapital

 

192 707

 

355 245

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

13 700

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

13 700

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

3 712 500

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

3 712 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

27 041

 

1 194

 

Skulder till koncernföretag

 

3 650 000

 

899 651

 

Skatteskulder

 

20 125

 

20 125

 

Övriga skulder

 

860 065

 

23 841

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

85 154

 

75 111

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 642 385

 

1 019 922

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 835 092

 

5 101 367

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Walthers Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556361-8387

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader         25 år
Inventarier, verktyg och installationer   5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 807 040

5 807 040

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 807 040

5 807 040

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 635 785

-1 419 065

 

Årets avskrivningar

-216 720

-216 720

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 852 505

-1 635 785

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 954 535

4 171 255

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

831 471

831 471

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

831 471

831 471

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-381 602

-297 254

 

Årets avskrivningar

-81 948

-84 348

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-463 550

-381 602

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

367 921

449 869

 

 

 

 

 

Walthers Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556361-8387

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

62 800

50 000

 

Inköp

39 871

12 800

 

Försäljningar/utrangeringar

-4 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

98 671

62 800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-41 053

-29 992

 

Årets avskrivningar

-16 516

-11 061

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-57 569

-41 053

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 102

21 747

 

 

 

 

 

 

 

Björkvik 2023-06-26

 

 

 

Bo Walther

 

Bo Walther