Å R S R E D O V I S N I N G
för
R R Fastighets Aktiebolag

Org.nr. 556304-9401

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Rita Rosberg, Styrelseledamot
2025-07-02

R R Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556304-9401

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver fastighetsförmedling.
Säte
Företagets säte är Vallda, Kungsbacka kommun.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 102 400 127 050 142 999 -1 1
Res. efter finansiella poster -266 465 -144 680 -74 964 10 936 -22 091
Soliditet (%) 45,65 52,22 -1,83 2,33 1,48
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Reservfond Balanserat resultat inkl årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 534 008 20 000 -256 792 2 397 216
Upplösning av uppskrivningsfond -51 714 51 714 0
Balanseras i ny räkning 0 0
Årets resultat -266 465 -266 465
Belopp vid årets utgång 100 000 2 482 294 20 000 -471 543 2 130 751
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 40 000 40 000
Sida 2 av 9
R R Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556304-9401
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 277 216
årets förlust -266 465
2 010 751
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 2 010 751
2 010 751
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
R R Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556304-9401
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 102 400 127 050
102 400 127 050
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -131 647 -110 842
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -92 207 -89 236
-223 854 -200 078
Rörelseresultat -121 454 -73 028
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 543 5 676
Räntekostnader och liknande resultatposter -148 554 -77 328
-145 011 -71 652
Resultat efter finansiella poster -266 465 -144 680
Årets resultat -266 465 -144 680
Sida 4 av 9
R R Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556304-9401
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 450 747 4 158 672
Inventarier, verktyg och installationer 3 7 300 7 300
4 458 047 4 165 972
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 37 712 34 790
37 712 34 790
Summa anläggningstillgångar 4 495 759 4 200 762
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran 0 2 043
Övriga fordringar 5 519 10 637
5 519 12 680
Kassa och bank
Kassa och bank 165 831 376 344
Summa kassa och bank 165 831 376 344
Summa omsättningstillgångar 171 350 389 024
SUMMA TILLGÅNGAR 4 667 109 4 589 786
Sida 5 av 9
R R Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556304-9401
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 5 2 482 294 2 534 008
Reservfond 20 000 20 000
2 602 294 2 654 008
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -205 078 -112 112
Årets resultat -266 465 -144 680
-471 543 -256 792
Summa eget kapital 2 130 751 2 397 216
Långfristiga skulder 6
Skulder till kreditinstitut 2 522 200 2 162 944
Summa långfristiga skulder 2 522 200 2 162 944
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 4 158 19 626
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 14 158 29 626
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 667 109 4 589 786
Sida 6 av 9
R R Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556304-9401

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 9
R R Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556304-9401

NOTER
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 4 813 169 2 084 947
Inköp 384 282 0
Försäljningar/utrangeringar 0 2 728 222
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 5 197 451 4 813 169
Ingående avskrivningar -654 497 -569 976
Årets avskrivningar -92 207 -84 521
Utgående ackumulerade avskrivningar -746 704 -654 497
Utgående redovisat värde 4 450 747 4 158 672
Redovisat värde byggnader 3 943 495 3 651 420
Redovisat värde mark 507 252 507 252
4 450 747 4 158 672
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 257 454 257 454
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 257 454 257 454
Ingående avskrivningar -250 154 -245 439
Årets avskrivningar 0 -4 715
Utgående ackumulerade avskrivningar -250 154 -250 154
Utgående redovisat värde 7 300 7 300
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 34 790 32 728
Nya lån 2 922 0
Amorteringar 0 2 062
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 37 712 34 790
Utgående redovisat värde 37 712 34 790
Sida 8 av 9
R R Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556304-9401

NOTER
Not 5 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 2 534 008 0
Årets uppskrivning 0 2 534 008
Avskrivning på uppskrivet belopp -51 714 0
Belopp vid årets utgång 2 482 294 2 534 008
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 1 år 23 380 44 784
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 93 520 179 136
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 2 405 300 1 939 024
2 522 200 2 162 944
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 2 210 000 2 210 000
Summa ställda säkerheter 2 210 000 2 210 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vallda
Rita Isanovic Rosberg
Rita Isanovic Rosberg
2025-06-30
Sida 9 av 9