Å R S R E D O V I S N I N G
för
KRESO FASTIGHETS AB

Org.nr. 556569-3164

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-02-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Slavko Kresojevic, Styrelseledamot
2021-02-23

KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av förvaltning av hyresfastigheter. Företagets säte är Lunds Kommun.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 1 043 114 988 806 1 002 473 1 305 289
Resultat efter finansiella poster -179 044 5 222 6 719 5 018 806
Soliditet (%) 55,03 54,97 53,85 52,11

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 5 137 543
Årets resultat -179 044
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 4 958 499
2020-12-31 2019-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 110 000 110 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 137 543
Årets resultat -179 044
4 958 499
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 958 499
4 958 499

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 043 114 988 806
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 043 114 988 806

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -545 968 -522 861
Personalkostnader 2 -421 573 -174 917
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -194 663 -194 663
Summa rörelsekostnader -1 162 204 -892 441

Rörelseresultat -119 090 96 365

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -59 954 -91 143
Summa finansiella poster -59 954 -91 143

Resultat efter finansiella poster -179 044 5 222

Resultat före skatt -179 044 5 222
Årets resultat -179 044 5 222
Sida 3 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 8 916 524 9 100 937
Inventarier, verktyg och installationer 4 23 738 33 988
Summa materiella anläggningstillgångar 8 940 262 9 134 925

Summa anläggningstillgångar 8 940 262 9 134 925

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 41 361 40 564
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 448 16 519
Summa kortfristiga fordringar 58 809 57 083

Kassa och bank
Kassa och bank 228 154 371 715
Summa kassa och bank 228 154 371 715

Summa omsättningstillgångar 286 963 428 798

SUMMA TILLGÅNGAR 9 227 225 9 563 723
Sida 4 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 137 543 5 132 320
Årets resultat -179 044 5 222
Summa fritt eget kapital 4 958 499 5 137 542

Summa eget kapital 5 078 499 5 257 542

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 720 000 3 599 278
Övriga skulder 294 101 430 101
Summa långfristiga skulder 4 014 101 4 029 379

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 144 000
Leverantörsskulder 14 764 28 923
Övriga skulder 13 684 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 106 177 103 879
Summa kortfristiga skulder 134 625 276 802

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 227 225 9 563 723
Sida 5 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 0,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 956 661 10 956 661
Utgående anskaffningsvärden 10 956 661 10 956 661
Ingående avskrivningar -1 855 724 -1 671 311
Årets avskrivningar -184 413 -184 413
Utgående avskrivningar -2 040 137 -1 855 724
Redovisat värde 8 916 524 9 100 937
Taxeringsvärden
Mark 4 547 000 4 547 000
Byggnader 8 094 000 8 094 000
12 641 000 12 641 000
Sida 6 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 84 544 84 544
Utgående anskaffningsvärden 84 544 84 544
Ingående avskrivningar -50 556 -40 306
Årets avskrivningar -10 250 -10 250
Utgående avskrivningar -60 806 -50 556
Redovisat värde 23 738 33 988
Not 5 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 720 000 3 167 278

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 8 900 000 8 900 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

LUND 2021-02-23

Slavko Kresojevic
Slavko Kresojevic
Sida 7 av 7