2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556031-05902025-01-012025-12-31 556031-05902024-01-012024-12-31 556031-05902023-01-012023-12-31 556031-05902022-01-012022-12-31 556031-05902025-12-31 556031-05902024-12-31 556031-05902023-12-31 556031-05902022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Viskans Fastighetsaktiebolag

 

556031-0590

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Jan-Åke Eriksson, Styrelseledamot

2026-08-18

 

Viskans Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556031-0590

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Viskans Fastighetsaktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter, bedriva fastighetsförvaltning, reparation och underhåll och

nybyggnation av fastigheter, bedriva handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet,

entreprenad såsom gräv och schaktarbete, leverans och försäljning av jord och stenprodukter, försäljning

och leverans av fastbränsle såsom ved och pellets.

 

Företaget har sitt säte i Täby.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

355

663

1 129

1 089

 

Resultat efter finansiella poster

-1 107

425

335

-379

 

Soliditet (%)

6

29

10

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Övrigt fritt

Årets

Totalt

 

kapital

 

eget kapital

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 710

369 568

425 322

902 600

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

425 322

-425 322

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

305 000

 

305 000

Årets resultat

 

 

 

-1 106 545

-1 106 545

Belopp vid årets utgång

100 000

7 710

1 099 890

-1 106 545

101 055

 

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 185 000 kr (2 560 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

årets förlust   -1 106 545
  -1 106 545

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -1 106 545
  -1 106 545

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Viskans Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556031-0590

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

354 793

 

662 691

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 128

 

1 046 380

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

357 921

 

1 709 071

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-327 337

 

-2 419

 

Fastighetskostnader

 

-522 267

 

-799 384

 

Övriga externa kostnader

 

-99 598

 

-100 910

 

Personalkostnader

1

-261 694

 

-90 582

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-211 735

 

-229 584

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 422 631

 

-1 222 879

 

Rörelseresultat

 

-1 064 710

 

486 192

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-41 835

 

-60 870

 

Summa finansiella poster

 

-41 835

 

-60 870

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 106 545

 

425 322

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 106 545

 

425 322

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 106 545

 

425 322

 

Viskans Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556031-0590

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 022 507

 

1 056 305

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

208 800

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

211 285

 

338 052

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 442 592

 

1 394 357

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 442 592

 

1 394 357

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

89 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

29 469

 

33 733

 

Summa kortfristiga fordringar

 

118 469

 

33 733

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

1 708 516

 

Summa kassa och bank

 

0

 

1 708 516

 

Summa omsättningstillgångar

 

118 469

 

1 742 249

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 561 061

 

3 136 606

 

 

 

 

 

 

 

Viskans Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556031-0590

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

7 710

 

7 710

 

Summa bundet eget kapital

 

107 710

 

107 710

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 099 889

 

369 568

 

Årets resultat

 

-1 106 545

 

425 322

 

Summa fritt eget kapital

 

-6 656

 

794 890

 

Summa eget kapital

 

101 054

 

902 600

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

881 294

 

964 289

 

Övriga skulder

 

488 520

 

899 080

 

Summa långfristiga skulder

 

1 369 814

 

1 863 369

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

6

12 382

 

0

 

Skatteskulder

 

22 489

 

27 767

 

Övriga skulder

 

40 322

 

327 870

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

90 193

 

370 637

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 561 061

 

3 136 606

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Viskans Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556031-0590

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 032 513

2 032 513

 

 

2 032 513

2 032 513

 

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

Viskans Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556031-0590

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 032 513

2 922 513

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-890 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 032 513

2 032 513

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-976 208

-961 990

 

Försäljningar/utrangeringar

 

37 380

 

Årets avskrivningar

-33 798

-51 598

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 010 006

-976 208

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 022 507

1 056 305

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

297 666

297 666

 

Inköp

232 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

529 666

297 666

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-297 666

-268 824

 

Årets avskrivningar

-23 200

-28 842

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-320 866

-297 666

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

208 800

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, bilar och arbetsmaskiner

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 344 204

1 344 204

 

Inköp

27 970

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 372 174

1 344 204

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 006 153

-857 010

 

Årets avskrivningar

-154 737

-149 143

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 160 890

-1 006 153

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

211 284

338 051

 

 

 

 

 

Viskans Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556031-0590

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

881 294

964 289

 

Övriga skulder

488 520

899 080

 

 

1 369 814

1 863 369

 

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

25 000

25 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

-12 382

0

 

 

 

 

 

Viskans Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556031-0590

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-30

 

 

Täby

 

 

 

Jan-Åke Eriksson

 

Jan-Åke Eriksson

 

 

 

2026-06-30

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

 

 

Birger Nordmark  
Birger Nordmark  
Auktoriserad revisor