2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-26 556494-21252024-05-012025-04-30 556494-21252023-05-012024-04-30 556494-21252025-04-30 556494-21252024-04-30 556494-21252023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

G I A Fastighetsförvaltning AB

 

556494-2125

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–05–01 – 2025–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Gert-Inge Arvidsson, Styrelseledamot

2025-06-26

 

G I A Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556494-2125

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för G I A Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–05–01 – 2025–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

701

652

598

595

 

Resultat efter finansiella poster

341

247

708

344

 

Soliditet (%)

36,2

35,6

37,0

28,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

125 000

25 000

668 740

142 913

961 653

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-250 000

 

-250 000

Balanseras i ny räkning

 

 

142 913

-142 913

0

Årets resultat

 

 

 

200 808

200 808

Belopp vid årets utgång

125 000

25 000

561 653

200 808

912 461

 

 

 

 

 

 

G I A Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556494-2125

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   561 653
årets vinst   200 808
  762 461

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (240 kronor per aktie)   300 000
i ny räkning överföres   462 461
  762 461

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

G I A Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556494-2125

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

700 553

 

652 364

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

6 913

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

700 553

 

659 277

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-219 734

 

-267 128

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-69 587

 

-69 587

 

Summa rörelsekostnader

 

-289 321

 

-336 715

 

Rörelseresultat

 

411 232

 

322 562

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

22 077

 

31 462

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-92 750

 

-107 323

 

Summa finansiella poster

 

-70 673

 

-75 861

 

Resultat efter finansiella poster

 

340 559

 

246 701

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-86 000

 

-64 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-86 000

 

-64 000

 

Resultat före skatt

 

254 559

 

182 701

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-53 751

 

-39 788

 

Årets resultat

 

200 808

 

142 913

 

G I A Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556494-2125

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

2 326 684

 

2 386 450

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

23 623

 

33 444

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 350 307

 

2 419 894

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

50 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

50 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 400 307

 

2 419 894

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

22 655

 

40 158

 

Övriga fordringar

 

727

 

11 920

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 759

 

8 493

 

Summa kortfristiga fordringar

 

26 141

 

60 571

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 024 306

 

980 667

 

Summa kassa och bank

 

1 024 306

 

980 667

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 050 447

 

1 041 238

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 450 754

 

3 461 132

 

 

 

 

 

 

 

G I A Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556494-2125

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

125 000

 

125 000

 

Reservfond

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

150 000

 

150 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

561 653

 

668 740

 

Årets resultat

 

200 808

 

142 913

 

Summa fritt eget kapital

 

762 461

 

811 653

 

Summa eget kapital

 

912 461

 

961 653

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

423 000

 

337 000

 

Summa obeskattade reserver

 

423 000

 

337 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 968 500

 

2 020 900

 

Summa långfristiga skulder

 

1 968 500

 

2 020 900

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

52 400

 

52 400

 

Skatteskulder

 

2 725

 

0

 

Övriga skulder

 

31 427

 

27 392

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

60 241

 

61 787

 

Summa kortfristiga skulder

 

146 793

 

141 579

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 450 754

 

3 461 132

 

 

 

 

 

 

 

 

 

G I A Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556494-2125

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

500 000

500 000

 

Fastighetsinteckning

3 020 000

3 020 000

 

 

3 520 000

3 520 000

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 626 122

3 626 122

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 626 122

3 626 122

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 239 672

-1 179 906

 

Årets avskrivningar

-59 766

-59 766

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 299 438

-1 239 672

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 326 684

2 386 450

 

 

 

 

 

G I A Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556494-2125

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

49 104

49 104

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

49 104

49 104

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 660

-5 839

 

Årets avskrivningar

-9 821

-9 821

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 481

-15 660

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 623

33 444

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

50 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 758 900

1 811 300

 

 

1 758 900

1 811 300

 

 

 

 

 

 

 

Varberg 2025-06-26

 

 

 

Gert-Inge Arvidsson

 

Gert-Inge Arvidsson