Å R S R E D O V I S N I N G
för
RD Estate AB

Org.nr. 556987-0321

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Patrick Haataja, Styrelseledamot
2022-03-17

RD Estate AB
 Org.nr. 556987-0321

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga, förvalta och förmedla fastigheter. Därutöver ska bolaget äga och förvalta aktier, annan lös egendom och andra värdepapper ävensom idka därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året ingått franchiseavtal med varumärket Erik Olsson Fastighetsförmedling. Spridningen av Corona-viruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning eller resultat.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 791 807 2 209 606 738 746 1 401 078
Resultat efter finansiella poster -22 740 1 024 068 154 204 156 718
Soliditet (%) 49,11 48,02 43,35 41,72

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 36 744 603 410 640 154
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 603 410 -603 410 0
Utdelning till aktieägare -240 000 -240 000
Återbetalning aktieägartillskott -27 000 -27 000
Årets resultat 108 837 108 837
Belopp vid årets utgång 50 000 373 154 108 837 481 991

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 0 27 000
Sida 2 av 8
RD Estate AB
 Org.nr. 556987-0321

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 373 154
Årets resultat 108 838
481 992
Förslag till disposition:
Utdelning 470 000
Balanseras i ny räkning 11 992
481 992
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 470 000,00 kr. vilket motsvarar 940,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
RD Estate AB
 Org.nr. 556987-0321

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 791 807 2 209 606
Övriga rörelseintäkter 96 000 639 009
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 887 807 2 848 615

Rörelsekostnader
Direkta rörelsekostnader 0 -1 260 007
Övriga externa kostnader -143 988 -63 725
Personalkostnader 2 -766 354 -674 929
Summa rörelsekostnader -910 342 -1 998 661

Rörelseresultat -22 535 849 954

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 174 114
Räntekostnader -205 0
Summa finansiella poster -205 174 114

Resultat efter finansiella poster -22 740 1 024 068

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 163 037 -256 000
Summa bokslutsdispositioner 163 037 -256 000

Resultat före skatt 140 297 768 068
Skatter
Skatt på årets resultat -31 460 -164 658

Årets resultat 108 837 603 410
Sida 4 av 8
RD Estate AB
 Org.nr. 556987-0321

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 550 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 550 000 0

Summa anläggningstillgångar 550 000 0

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 54 074 211 808
Övriga fordringar 5 180 218
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 016 2 262
Summa kortfristiga fordringar 58 095 394 288

Kassa och bank
Kassa och bank 1 068 130 1 241 888
Redovisningsmedel 0 668 000
Summa kassa och bank 1 068 130 1 909 888

Summa omsättningstillgångar 1 126 225 2 304 176

SUMMA TILLGÅNGAR 1 676 225 2 304 176
Sida 5 av 8
RD Estate AB
 Org.nr. 556987-0321

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 373 154 36 744
Årets resultat 108 837 603 410
Summa fritt eget kapital 481 991 640 154

Summa eget kapital 531 991 690 154

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 366 850 529 887
Summa obeskattade reserver 366 850 529 887

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder 550 000 0
Summa långfristiga skulder 550 000 0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 32 054 88 092
Skatteskulder 56 796 164 658
Övriga skulder 135 897 796 594
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 637 34 791
Summa kortfristiga skulder 227 384 1 084 135

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 676 225 2 304 176
Sida 6 av 8
RD Estate AB
 Org.nr. 556987-0321

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 550 000 0
Utgående anskaffningsvärden 550 000 0
Redovisat värde 550 000 0
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 550 000 0
Sida 7 av 8
RD Estate AB
 Org.nr. 556987-0321

Övriga noter

Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

STOCKHOLM 2022-03-17

Patrick Haataja Patrick Haataja
Sida 8 av 8