2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 2022-06-02 556512-47722021-01-012021-12-31 556512-47722020-01-012020-12-31 556512-47722019-01-012019-12-31 556512-47722018-01-012018-12-31 556512-47722021-12-31 556512-47722020-12-31 556512-47722019-12-31 556512-47722018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

 

556512-4772

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021–01–01 – 2021–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Stig Erik Gösta Melin, Styrelseledamot

2022-06-13

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Södershorn Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–01–01 – 2021–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet utgörs av förvaltning av fastigheter.

Bolaget är moderbolag till Melins Elektromontage i Stockholm AB med organisationsnummer
556865-1623, Kv. Odin 5 i Huddinge AB med organisationsnummer 559219-7262 samt Kv. Odin 36 i
Huddinge AB med organisationsnummer 559255-4249.

 

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat verksamheten.

 

Företaget har sitt säte i .

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Den minskade omsättningen beror på avflyttade hyresgäster.

Detta tillsammans med höga kostnader från kommunen bidrar till den stora förlusten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

259

1 164

1 225

1 125

 

Resultat efter finansiella poster

-1 474

-70

-448

-227

 

Soliditet (%)

45

56

56

57

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

12 208 106

-70 350

12 257 756

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-70 350

70 350

0

Årets resultat

 

 

 

-1 474 137

-1 474 137

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

12 137 756

-1 474 137

10 783 619

 

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 423 579
årets förlust   -1 474 137
  9 949 442

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 949 442
  9 949 442

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

259 478

 

1 163 968

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

259 478

 

1 163 968

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 539 428

 

-1 025 231

 

Personalkostnader

2

-2 620

 

0

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-65 573

 

-122 922

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 607 621

 

-1 148 153

 

Rörelseresultat

 

-1 348 143

 

15 815

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-125 994

 

-86 165

 

Summa finansiella poster

 

-125 994

 

-86 165

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 474 137

 

-70 350

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 474 137

 

-70 350

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 474 137

 

-70 350

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

3

844 721

 

844 721

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

844 721

 

844 721

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

7 711 885

 

7 777 458

 

Inventarier

5

101 000

 

101 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 812 885

 

7 878 458

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

450 000

 

450 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

450 000

 

450 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 107 606

 

9 173 179

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

18 750

 

169 500

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 177 098

 

10 181 098

 

Skattefordringar

 

0

 

49 159

 

Övriga fordringar

 

23 893

 

51 507

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 219 741

 

10 451 264

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 070 382

 

938 252

 

Summa kassa och bank

 

3 070 382

 

938 252

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 290 123

 

11 389 516

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 397 729

 

20 562 695

 

 

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 423 579

 

11 493 929

 

Årets resultat

 

-1 474 137

 

-70 350

 

Summa fritt eget kapital

 

9 949 442

 

11 423 579

 

Summa eget kapital

 

10 069 442

 

11 543 579

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 643 376

 

8 730 720

 

Summa långfristiga skulder

 

8 643 376

 

8 730 720

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

87 344

 

87 344

 

Förskott från kunder

 

3 500 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

33 205

 

63 423

 

Skatteskulder

 

-40 635

 

26 236

 

Övriga skulder

 

89 997

 

96 393

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 684 911

 

288 396

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 397 729

 

20 562 695

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier 5 år

Byggnader 50 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

Odin 1

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

844 721

844 721

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

844 721

844 721

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

844 721

844 721

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 996 633

14 177 048

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-6 180 415

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 996 633

7 996 633

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-219 175

-1 497 338

 

Försäljningar/utrangeringar

 

1 343 736

 

Årets avskrivningar

-65 573

-65 573

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-284 748

-219 175

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 711 885

7 777 458

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

569 627

569 627

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

569 627

569 627

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-468 627

-411 278

 

Årets avskrivningar

0

-57 349

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-468 627

-468 627

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

101 000

101 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Melins Elektromontage i Sth
AB

100%

100%

500

50 000

 

Odin 36

100%

100%

1 000

200 000

 

Odin 5

100%

100%

1 000

200 000

 

 

 

 

 

450 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Melins Elektromontage i Sth
AB

556865-1623

Huddinge

 

Odin 36

559255-4249

Huddinge

 

Odin 5

559219-7262

Huddinge

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 294 000

8 381 344

 

 

8 294 000

8 381 344

 

 

 

 

 

 

 

Huddinge 2022-06-02

 

 

 

Stig Erik Gösta Melin

 

Stig Erik Gösta Melin