se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556214-39652025-01-012025-12-31556214-39652024-01-012024-12-31556214-39652023-01-012023-12-31556214-39652025-12-31556214-39652024-12-31556214-39652023-12-31556214-39652022-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Gültzauudden i Luleå Aktiebolag

Org.nr. 556214-3965

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Sven Jerry Eriksson, Styrelseledamot
2026-06-23

Styrelsen för Gültzauudden i Luleå Aktiebolag upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.


Bolaget har sitt säte i Luleå .

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets aktiekapital är förbrukat men styrelsen bedömer att det finns ett väsentligt övervärde i bolagets

fastighet varför ingen skyldighet att upprätta kontrollbalansräkning föreligger

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
202520242023
Nettoomsättning1137775
Resultat efter finansiella poster-408-408-338
Soliditet (%)-37,55-63,61-54,00

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalUppskrivningsfondReservfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång750 0001 656 86780 000-3 533 119-407 896-1 454 148
Balanseras i ny räkning000-407 896407 8960
Årets resultat0000-407 893-407 893
Belopp vid årets utgång750 0001 656 86780 000-3 941 015-407 893-1 862 041

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat-3 941 015
Årets resultat-407 893

Summa

-4 348 908

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

-4 348 908

Summa

-4 348 908

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
112 800
77 100
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
112 800
77 100
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-359 403
-249 037
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-70 011
-70 011
Summa rörelsekostnader
-429 414
-319 048
Rörelseresultat
-316 614
-241 948
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
51 066
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
-142 345
-165 948
Summa finansiella poster
-91 279
-165 948
Resultat efter finansiella poster
-407 893
-407 896
Resultat före skatt
-407 893
-407 896
Årets resultat
-407 893
-407 896

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
2 623 157
2 263 195
Summa materiella anläggningstillgångar
2 623 157
2 263 195
Summa anläggningstillgångar
2 623 157
2 263 195
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
22 919
22 757
Summa kortfristiga fordringar
22 919
22 757
Kassa och bank
Kassa och bank
2 313 002
0
Summa kassa och bank
2 313 002
0
Summa omsättningstillgångar
2 335 921
22 757
Summa tillgångar
4 959 077
2 285 952

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
750 000
750 000
Uppskrivningsfond
1 656 867
1 656 867
Reservfond
80 000
80 000
Summa bundet eget kapital
2 486 867
2 486 867
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
-3 941 015
-3 533 119
Årets resultat
-407 893
-407 896
Summa fritt eget kapital
-4 348 908
-3 941 015
Summa eget kapital
-1 862 041
-1 454 148
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3
5 891 660
2 592 186
Summa långfristiga skulder
5 891 660
2 592 186
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
166 084
15 867
Skatteskulder
33 015
31 688
Övriga skulder
730 359
1 080 359
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
0
20 000
Summa kortfristiga skulder
929 458
1 147 914
Summa eget kapital och skulder
4 959 077
2 285 952

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
50

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 054 029
1 054 029
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
429 972
Utgående anskaffningsvärden
1 484 001
1 054 029
Ingående avskrivningar
-447 701
447 701
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-18 234
Utgående avskrivningar
-465 935
-447 701
Ingående uppskrivningar
1 656 867
1 708 644
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp
-51 777
-51 777
Utgående uppskrivningar
1 605 090
1 656 867
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
2 623 156
2 263 195

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
4 360 040
1 935 906

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Företagsinteckningar
3 000 000
3 000 000
Summa ställda säkerheter
3 000 000
3 000 000

Underskrifter av årsredovisning

Årsredovisningens slutliga innehåll bestämdes den 2026-06-09.

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Luleå

Jerry Eriksson

Styrelseordförande

2026-06-16