Årsredovisning för

Rödjan Fastighetsförvaltning AB

556514-2485

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Anders Hammar
Styrelseledamot

2025-02-12

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Rödjan Fastighetsförvaltning AB, 556514-2485, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Trollhättan registrerades år 1995. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten Rödjan 5 i Trollhättan, vilken innehåller bostäder och kontorslokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 499 181	2 342 623	2 307 947	2 108 460
Resultat efter finansiella poster	796 452	935 450	1 008 168	880 591
Soliditet %	19,5	18,7	18,3	18,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 553 146	362
Balanseras i ny räkning		362	-362
Årets resultat			1 158
Belopp vid årets utgång	100 000	2 553 508	1 158

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 553 508
Årets resultat	1 158
Summa	2 554 666

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 554 666
Summa	2 554 666

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 499 181	2 342 623
Övriga rörelseintäkter		0	74 220
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 499 181	2 416 843
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 039 070	-984 305
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-287 829	-287 829
Summa rörelsekostnader		-1 326 899	-1 272 134
Rörelseresultat		1 172 282	1 144 709
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		87 902	77 799
Räntekostnader och liknande resultatposter		-463 732	-287 058
Summa finansiella poster		-375 830	-209 259
Resultat efter finansiella poster		796 452	935 450
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-795 000	-935 000
Summa bokslutsdispositioner		-795 000	-935 000
Resultat före skatt		1 452	450
Skatter
Skatt på årets resultat		-294	-88
Årets resultat		1 158	362

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 521 649	9 809 478
Summa materiella anläggningstillgångar		9 521 649	9 809 478
Summa anläggningstillgångar		9 521 649	9 809 478
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		9 153	216
Övriga fordringar		45	22
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		42 663	53 053
Summa kortfristiga fordringar		51 861	53 291
Kassa och bank
Kassa och bank		4 061 164	4 302 255
Summa kassa och bank		4 061 164	4 302 255
Summa omsättningstillgångar		4 113 025	4 355 546
SUMMA TILLGÅNGAR		13 634 674	14 165 024

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 553 508	2 553 146
Årets resultat		1 158	362
Summa fritt eget kapital		2 554 666	2 553 508
Summa eget kapital		2 654 666	2 653 508
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	9 280 000	9 600 000
Summa långfristiga skulder		9 280 000	9 600 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	320 000	320 000
Förskott från kunder		341 402	365 797
Leverantörsskulder		57 802	53 251
Skulder till koncernföretag		944 761	1 085 889
Skatteskulder		734	159
Övriga skulder		32 047	83 395
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 262	3 025
Summa kortfristiga skulder		1 700 008	1 911 516
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 634 674	14 165 024

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 510 193	14 510 193
Utgående anskaffningsvärden	14 510 193	14 510 193
Ingående avskrivningar	-4 700 715	-4 412 886
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-287 829	-287 829
Utgående avskrivningar	-4 988 544	-4 700 715
Redovisat värde	9 521 649	9 809 478

Not 3 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	15 200 000	15 200 000
Summa ställda säkerheter	15 200 000	15 200 000

Not 4 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Förfallotidpunkt, inom ett år från balansdagenFörfallotidpunkt, inom ett år från balansdagen		320 000	320 000
Förfallotidpunkt, 1-5 år från balansdagenFörfallotidpunkt, 1-5 år från balansdagen		1 280 000	1 280 000
Förfallotidpunkt, senare än fem år från balansdagenFörfallotidpunkt, senare än fem år från balansdagen		8 000 000	8 320 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Hammar Nordic Holding AB	556871-7796	Trollhättan

Underskrifter

Trollhättan

Anders Hammar	2025-02-12
Anders Hammar	Datum
Styrelseledamot