Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2025
Fastställelseintyg
|
Holmia Fastigheter AB Org.nr 556020-2342 |
1 (10) |
|
|
|
|
|
Styrelsen för Holmia Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
|
Flerårsöversikt (tkr) |
2025 |
2024 |
2023 |
2022 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
- |
|
- |
|
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Reserv- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
fond |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
- |
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
- |
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
- |
- |
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Holmia Fastigheter AB Org.nr 556020-2342 |
2 (10) |
|
|
|
|
|
Resultatdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets förlust | - |
disponeras så att
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
Holmia Fastigheter AB Org.nr 556020-2342 |
|
|
3 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not 1 |
2025-01-01 -2025-12-31 |
2024-01-01 -2024-12-31 |
|
|
Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m. |
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättning |
2 |
|
|
|
|
|
Övriga rörelseintäkter |
3 |
|
|
|
|
|
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsekostnader |
|
|
|
|
|
|
Fastighetskostnader |
4 |
- |
|
- |
|
|
Övriga externa kostnader |
5 |
- |
|
- |
|
|
Avskrivningar på materiella anläggningstillgångar |
|
- |
|
- |
|
|
Summa rörelsekostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
6 |
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
7 |
- |
|
- |
|
|
Summa finansiella poster |
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
8 |
|
|
|
|
|
Lämnade koncernbidrag |
|
- |
|
|
|
|
Summa bokslutsdispositioner |
|
- |
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
Holmia Fastigheter AB Org.nr 556020-2342 |
|
|
4 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not 1 |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
9 |
|
|
|
|
|
Summa materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
10 |
|
|
|
|
|
Summa finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Kundfordringar |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Holmia Fastigheter AB Org.nr 556020-2342 |
|
|
5 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not 1 |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
Reservfond |
|
|
|
|
|
|
Summa bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserat resultat |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
Summa fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
14 |
|
|
|
|
|
Övriga skulder till kreditinstitut |
|
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Skatteskulder |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
11 |
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Holmia Fastigheter AB Org.nr 556020-2342 |
6 (10) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisningsprinciper
Allmänna upplysningar
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Bolaget tillämpar en linjär avskrivning då bolaget löpande underhåller byggnaderna.
Byggnad 200år.
Kraftverksinventariernas ekonomiska livslängd är uppskattad till 25 år.
Andra avskrivningstider:
| Övriga inventarier | 5 år |
Fordringar, skulder och avsättningar
Fordringar har värderats till det lägsta av avskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli
reglerade. Övriga tillgångar, skulder samt avsättningar har värderats till anskaffninsvärden om annat ej
anges.
Koncernförhållanden
Bolaget utgör ett helägt dotterbolag till Holmia Intressenter AB, org. nr 556048-5582. Moderbolaget har
sitt säte i Stockholm.
Med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ upprättas ingen
koncernredovisning.
Fastigheterna Valand 13, Loket 19 och Obelisken 23 delägs 50/50 mellan bolaget och Peter Johnzon.
Intäkterna och kostnaderna som är hänförliga till dessa fastigheter fördelas proportionerligt efter lagfart.
|
|
|
|
|
Holmia Fastigheter AB Org.nr 556020-2342 |
7 (10) |
|
|
|
|
|
Not 2 Nettoomsättning
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Hyresintäkter bostäder |
8 848 090 |
8 165 418 |
|
|
Hyresintäkter lokaler |
3 092 517 |
2 661 518 |
|
|
Hyresint. garage/p-pl. moms |
18 000 |
18 000 |
|
|
|
11 958 607 |
10 844 936 |
|
|
|
|
|
|
Not 3 Övriga rörelseintäkter
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Övriga intäkter |
256 661 |
34 387 |
|
|
Försäkringsersättning |
51 328 |
55 706 |
|
|
|
307 989 |
90 093 |
|
|
|
|
|
|
Not 4 Fastighetskostnader
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Taxebundna kostnader, VA, el, renhållning m.m. |
-854 231 |
-843 193 |
|
|
Fjärrvärme |
-942 432 |
-881 754 |
|
|
Förvaltningsarvoden |
-518 917 |
-528 995 |
|
|
Underhåll och reparationer |
-663 112 |
-2 176 722 |
|
|
Fastighetsskatt |
-383 040 |
-368 090 |
|
|
Driftskostnad kraftverk |
-17 400 |
-611 909 |
|
|
Evakueringskostnad |
-18 113 |
-55 000 |
|
|
Övriga kostnader |
-174 743 |
-121 375 |
|
|
|
-3 571 988 |
-5 587 038 |
|
|
|
|
|
|
Not 5 Övriga externa kostnader
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Bankkostnader |
-13 015 |
-11 671 |
|
|
Försäkringspremier |
-20 354 |
-19 560 |
|
|
Revisionsarvoden |
-79 725 |
-84 351 |
|
|
Förluster på kundfordringar |
-230 494 |
0 |
|
|
Övriga externa kostnader |
-118 505 |
-51 745 |
|
|
|
-462 093 |
-167 327 |
|
|
|
|
|
|
Not 6 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Ränteintäkt från koncernföretag |
640 |
0 |
|
|
Övriga ränteintäkter |
27 069 |
34 966 |
|
|
|
27 709 |
34 966 |
|
|
Holmia Fastigheter AB Org.nr 556020-2342 |
8 (10) |
|
|
|
|
|
Not 7 Räntekostnader och liknande resultatposter
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Övriga räntekostnader |
-4 430 373 |
-5 458 155 |
|
|
|
-4 430 373 |
-5 458 155 |
|
|
|
|
|
|
Not 8 Bokslutsdispositioner
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Lämnade koncernbidrag |
-6 000 000 |
0 |
|
|
|
-6 000 000 |
0 |
|
|
|
|
|
|
Not 9 Byggnader och mark
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 10 Fordringar hos koncernföretag
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Tillkommande fordringar |
|
|
|
|
Avgående fordringar |
- |
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Holmia Fastigheter AB Org.nr 556020-2342 |
9 (10) |
|
|
|
|
|
Not 11 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förinbetalda hyresinkomster |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 12 Ställda säkerheter
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Fastighetsinteckningar |
142 999 500 |
142 999 500 |
|
|
|
142 999 500 |
142 999 500 |
|
|
|
|
|
|
Not 13 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.
Not 14 Långfristiga skulder
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lån banker kreditinstitut |
143 010 000 |
141 276 702 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Holmia Fastigheter AB Org.nr 556020-2342 |
10 (10) |
|
|
|
|
|
Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-06-29.
|
Peter Johnzon |
Carl Gustaf Johnzon |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Madeleine Rosengren |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vår revisionsberättelse har lämnats