2021-05-01 2022-04-30 sv SE NORMALFORM SEK 2022-05-25 2022-05-25 556323-98462021-05-012022-04-30 556323-98462020-05-012021-04-30 556323-98462019-05-012020-04-30 556323-98462018-05-012019-04-30 556323-98462022-04-30 556323-98462021-04-30 556323-98462020-04-30 556323-98462019-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sörbya Fastighets AB

 

556323-9846

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021–05–01 – 2022–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Tomas Stoltz, Styrelseledamot

2022-05-30

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sörbya Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–05–01 – 2022–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

1 200

1 200

1 350

1 200

 

Resultat efter finansiella poster

324

349

412

463

 

Soliditet (%)

11,4

9,8

7,9

6,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

993 914

198 395

1 242 309

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

198 395

-198 395

0

Årets resultat

 

 

189 910

189 910

Belopp vid årets utgång

50 000

1 192 309

189 910

1 432 219

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 192 310
årets vinst   189 910
  1 382 220

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 382 220
  1 382 220

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-05-01

-2022-04-30

2020-05-01

-2021-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 200 000

 

1 200 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 200 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-137 261

 

-133 819

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-368 409

 

-361 049

 

Summa rörelsekostnader

 

-505 670

 

-494 868

 

Rörelseresultat

 

694 330

 

705 132

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-369 882

 

-355 977

 

Summa finansiella poster

 

-369 882

 

-355 977

 

Resultat efter finansiella poster

 

324 448

 

349 155

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-80 000

 

-85 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-4 789

 

-11 090

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-84 789

 

-96 090

 

Resultat före skatt

 

239 659

 

253 065

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-49 749

 

-54 670

 

Årets resultat

 

189 910

 

198 395

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

14 138 842

 

14 443 746

 

Markanläggningar

3

475 501

 

509 466

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

95 980

 

88 720

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 710 323

 

15 041 932

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 710 323

 

15 041 932

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

73 948

 

97 810

 

Summa kortfristiga fordringar

 

73 948

 

97 810

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

945 528

 

654 956

 

Summa kassa och bank

 

945 528

 

654 956

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 019 476

 

752 766

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 729 799

 

15 794 698

 

 

 

 

 

 

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-04-30

2021-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 192 310

 

993 914

 

Årets resultat

 

189 910

 

198 395

 

Summa fritt eget kapital

 

1 382 220

 

1 192 309

 

Summa eget kapital

 

1 432 220

 

1 242 309

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

448 289

 

368 289

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

15 879

 

11 090

 

Summa obeskattade reserver

 

464 168

 

379 379

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 481 250

 

7 956 250

 

Övriga skulder

 

5 193 475

 

1 600 000

 

Summa långfristiga skulder

 

12 674 725

 

9 556 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

475 000

 

475 000

 

Förskott från kunder

 

0

 

125 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

1 564

 

Skatteskulder

 

31 200

 

31 200

 

Övriga skulder

 

216 377

 

3 637 306

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

436 109

 

346 690

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 158 686

 

4 616 760

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 729 799

 

15 794 698

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 668 506

4 777 636

 

Omklassificeringar

0

10 890 870

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 668 506

15 668 506

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 224 760

-399 995

 

Omklassificeringar

0

-519 861

 

Årets avskrivningar

-304 904

-304 904

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 529 664

-1 224 760

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 138 842

14 443 746

 

 

 

 

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Markanläggningar

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

679 287

679 287

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

679 287

679 287

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-169 821

-135 856

 

Årets avskrivningar

-33 965

-33 965

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-203 786

-169 821

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

475 501

509 466

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

110 900

0

 

Inköp

36 800

110 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

147 700

110 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 180

0

 

Årets avskrivningar

-29 540

-22 180

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-51 720

-22 180

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

95 980

88 720

 

 

 

 

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skuld kreditinstitut

5 581 250

6 056 250

 

Övrig skuld

4 594 300

1 600 000

 

 

10 175 550

7 656 250

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 000 000

9 000 000

 

 

9 000 000

9 000 000

 

 

 

 

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Luleå 2022-05-25

 

 

 

Tomas Stoltz

Joakim Stoltz

Tomas Stoltz

Joakim Stoltz

Ordförande