2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-05-13 556073-70242024-01-012024-12-31 556073-70242023-01-012023-12-31 556073-70242021-07-012022-12-31 556073-70242024-12-31 556073-70242023-12-31 556073-70242022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ESF 22 AB

 

556073-7024

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Jesper Mårtensson, Styrelseledamot

2025-06-01

 

ESF 22 AB

Org.nr 556073-7024

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ESF 22 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska, direkt eller indirekt genom dotterbolag, äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig
verksamhet. Bolaget förvaltar tomträtten Elektra 16 i Stockholm. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskatpsåret har bolaget överlåtits till Erik Selin Holding 2 AB, org nr 559499-0326, med säte i
Göteborg. I samband med överlåtelsen har bolaget bytt namn från P J Mattsson Fastighetsbolag AB till
ESF 22 AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

508

422

719

 

 

Resultat efter finansiella poster

27

-69

401

 

 

Soliditet (%)

33,0

79,0

70,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

450 000

2 072 269

110 600

222 623

-100 430

2 755 062

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-100 430

100 430

0

Omföring från
uppskrivningsfond till
balanserat resultat

 

-20 724

 

20 724

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

29 589

29 589

Belopp vid årets utgång

450 000

2 051 545

110 600

142 917

29 589

2 784 651

 

 

 

 

 

 

 

ESF 22 AB

Org.nr 556073-7024

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   142 917
årets vinst   29 589
  172 506

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   172 506
  172 506

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ESF 22 AB

Org.nr 556073-7024

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

507

 

423

 

Övriga rörelseintäkter

 

4

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

511

 

423

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-416

 

-389

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-43

 

-69

 

Summa rörelsekostnader

 

-459

 

-458

 

Rörelseresultat

 

52

 

-35

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

2

7

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-32

 

-33

 

Summa finansiella poster

 

-25

 

-33

 

Resultat efter finansiella poster

 

27

 

-68

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

27

 

-68

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

3

 

-32

 

Årets resultat

 

30

 

-100

 

ESF 22 AB

Org.nr 556073-7024

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 732

 

2 775

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 732

 

2 775

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

0

 

305

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

305

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 732

 

3 080

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 085

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 322

 

308

 

Övriga fordringar

 

246

 

95

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 673

 

403

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

45

 

6

 

Summa kassa och bank

 

45

 

6

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 718

 

409

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 450

 

3 489

 

 

 

 

 

 

 

ESF 22 AB

Org.nr 556073-7024

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

450

 

450

 

Uppskrivningsfond

 

2 052

 

2 072

 

Reservfond

 

111

 

111

 

Summa bundet eget kapital

 

2 613

 

2 633

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

143

 

223

 

Årets resultat

 

30

 

-100

 

Summa fritt eget kapital

 

173

 

123

 

Summa eget kapital

 

2 786

 

2 756

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

360

 

Övriga skulder

 

0

 

4

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

364

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

13

 

49

 

Skatteskulder

 

0

 

21

 

Övriga skulder

 

1 381

 

266

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 270

 

33

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 664

 

369

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 450

 

3 489

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ESF 22 AB

Org.nr 556073-7024

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader   100 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

6

0

 

 

6

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 215

2 215

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 215

2 215

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 512

-1 443

 

Försäljningar/utrangeringar

-22

-69

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 534

-1 512

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 072

2 072

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-21

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 051

2 072

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 732

2 775

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

Fastighetsinteckningen kvarstår men är för närvarande inte pantsatt som säkerhet för något lån

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

1 600

 

 

0

1 600

 

 

 

 

 

ESF 22 AB

Org.nr 556073-7024

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Erik
Selin Fastigheter AB med organisationsnummer 556572-5586 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2025-05-13

 

 

 

Jesper Mårtensson

 

Jesper Mårtensson

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-13

 

Konrev, Konsultation och Revision Aktiebolag  

 

 

Karin Niklasson  
Karin Niklasson  
Auktoriserad revisor