Å R S R E D O V I S N I N G
för
GLIND FASTIGHETS AKTIEBOLAG

Org.nr. 556441-9595

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Hampus Engström, Styrelseledamot
2026-03-11

GLIND FASTIGHETS AKTIEBOLAG
 Org.nr. 556441-9595

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter.
Företagets säte är i Göteborg.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 977 358 962 535 910 526 830 974
Resultat efter finansiella poster 747 205 668 257 621 423 634 061
Soliditet (%) 26,74 23,72 19,28 15,01
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 760 908 409 813 1 290 721
Utdelning -400 000 0 -400 000
Balanseras i ny räkning 409 813 -409 813 0
Årets resultat 591 375 591 375
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 770 721 591 375 1 482 096
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 770 721
Årets resultat 591 375
1 362 096
Förslag till disposition:
Utdelning 70 000
Balanseras i ny räkning 1 292 096
1 362 096
Sida 2 av 9
GLIND FASTIGHETS AKTIEBOLAG
 Org.nr. 556441-9595

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 70 000,00 kr. vilket motsvarar 70,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
GLIND FASTIGHETS AKTIEBOLAG
 Org.nr. 556441-9595
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 977 358 962 535
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 977 358 962 535
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -76 558 -63 033
Summa rörelsekostnader -76 558 -63 033
Rörelseresultat 900 800 899 502
Finansiella poster
Ränteintäkter 56 188 55 641
Räntekostnader -209 783 -286 886
Summa finansiella poster -153 595 -231 245
Resultat efter finansiella poster 747 205 668 257
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -150 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -150 000
Resultat före skatt 747 205 518 257
Skatter
Skatt på årets resultat -155 830 -108 444
Årets resultat 591 375 409 813
Sida 4 av 9
GLIND FASTIGHETS AKTIEBOLAG
 Org.nr. 556441-9595
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 178 000 1 178 000
Summa materiella anläggningstillgångar 1 178 000 1 178 000
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 5 167 974 5 211 930
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 167 974 5 211 930
Summa anläggningstillgångar 6 345 974 6 389 930
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 90 12 083
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 597 15 664
Summa kortfristiga fordringar 16 687 27 747
Kassa och bank
Kassa och bank 568 681 590 054
Summa kassa och bank 568 681 590 054
Summa omsättningstillgångar 585 368 617 801
SUMMA TILLGÅNGAR 6 931 342 7 007 731
Sida 5 av 9
GLIND FASTIGHETS AKTIEBOLAG
 Org.nr. 556441-9595
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 770 721 760 908
Årets resultat 591 375 409 813
Summa fritt eget kapital 1 362 096 1 170 721
Summa eget kapital 1 482 096 1 290 721
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 468 000 468 000
Summa obeskattade reserver 468 000 468 000
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 320 000 4 620 000
Summa långfristiga skulder 4 320 000 4 620 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000
Skatteskulder 41 030 14 271
Övriga skulder 61 494 60 399
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 258 722 254 340
Summa kortfristiga skulder 661 246 629 010
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 931 342 7 007 731
Sida 6 av 9
GLIND FASTIGHETS AKTIEBOLAG
 Org.nr. 556441-9595

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 765 897 4 765 897
Utgående anskaffningsvärden 4 765 897 4 765 897
Ingående avskrivningar -3 587 897 -3 587 897
Utgående avskrivningar -3 587 897 -3 587 897
Redovisat värde 1 178 000 1 178 000
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 211 930 5 206 441
Tillkommande fordringar 56 044 55 489
Reglerade fordringar -100 000 -50 000
Utgående anskaffningsvärden 5 167 974 5 211 930
Redovisat värde 5 167 974 5 211 930
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 200 000 1 200 000
Förfaller senare än 5 år 3 120 000 3 420 000
4 320 000 4 620 000
Sida 7 av 9
GLIND FASTIGHETS AKTIEBOLAG
 Org.nr. 556441-9595

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 6 240 000 6 240 000
Summa ställda säkerheter 6 240 000 6 240 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Black Album Holdings AB, org.nr. 559292-1240, säte Göteborg
Sida 8 av 9
GLIND FASTIGHETS AKTIEBOLAG
 Org.nr. 556441-9595

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-03-02
Hampus Engström Dick Samuelsson Ola Jönsson
Hampus Engström Dick Samuelsson Ola Jönsson
Styrelseledamot Styrelseledamot Styrelseledamot
2026-03-11 2026-03-11 2026-03-11
Sida 9 av 9