2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2025-06-17 556146-24732024-01-012024-12-31 556146-24732023-01-012023-12-31 556146-24732022-01-012022-12-31 556146-24732021-01-012021-12-31 556146-24732024-12-31 556146-24732023-12-31 556146-24732022-12-31 556146-24732021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

 

556146-2473

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Sandro Arcari, Styrelseledamot

2025-06-17

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Arcaris Fastigheter & Utveckling AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger och förvaltar fast och lös egendom, äger och investerar i andra företag samt utvecklar nya
affärsidéer inom produkter och tjänster.

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB är ett helägt dotterföretag till Arcaris Compagnia AB,
organisationsnummer 559219-8930, med säte i Strömstad. Med stöd av 7 kap. 3 § Årsredovisningslagen
upprättas ingen koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Strömstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har företaget uppfört en solcellsanläggning med 136kW ansluten effekt på
fastigheten Linden 11.

 

Inga väsentliga händelser i övrigt har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

4 513

4 175

4 537

3 388

 

Resultat efter finansiella poster

-257

-186

-588

5 355

 

Soliditet (%)

71,3

71,3

70,2

45,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

200 000

7 088 706

-186 277

8 102 429

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-186 277

186 277

0

Årets resultat

 

 

 

-257 366

-257 366

Belopp vid årets utgång

1 000 000

200 000

6 902 429

-257 366

7 845 063

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3.000tkr (3.000tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 902 429
årets förlust   -257 366
  6 645 063

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 645 063
  6 645 063

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 513 439

 

4 175 345

 

Övriga rörelseintäkter

 

491 873

 

582 883

 

Summa rörelseintäkter

 

5 005 312

 

4 758 228

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-493 696

 

-138 048

 

Övriga externa kostnader

 

-2 485 187

 

-2 596 031

 

Personalkostnader

2

-1 321 218

 

-1 253 982

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-871 415

 

-852 871

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-28

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 171 516

 

-4 840 960

 

Rörelseresultat

 

-166 204

 

-82 732

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

621

 

25 779

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-91 783

 

-129 324

 

Summa finansiella poster

 

-91 162

 

-103 545

 

Resultat efter finansiella poster

 

-257 366

 

-186 277

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-257 366

 

-186 277

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-257 366

 

-186 277

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

8 827 255

 

8 764 621

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

533 930

 

631 934

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 361 185

 

9 396 555

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

0

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

8

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 361 185

 

9 396 555

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Pågående arbete för annans räkning

9

0

 

0

 

Summa varulager

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

400 487

 

430 822

 

Fordringar hos koncernföretag

 

165 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 623

 

17 420

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

562 845

 

872 491

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 129 955

 

1 320 733

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

512 089

 

651 724

 

Summa kassa och bank

 

512 089

 

651 724

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 642 044

 

1 972 457

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 003 229

 

11 369 012

 

 

 

 

 

 

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

200 000

 

200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 200 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 902 429

 

7 088 706

 

Årets resultat

 

-257 366

 

-186 277

 

Summa fritt eget kapital

 

6 645 063

 

6 902 429

 

Summa eget kapital

 

7 845 063

 

8 102 429

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 116 128

 

2 025 003

 

Övriga skulder

 

50 000

 

50 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 166 128

 

2 075 003

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

107 929

 

237 038

 

Skatteskulder

 

38 493

 

57 453

 

Övriga skulder

 

268 339

 

338 008

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

577 277

 

559 081

 

Summa kortfristiga skulder

 

992 038

 

1 191 580

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 003 229

 

11 369 012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter från koncernföretag

0

0

 

Övriga ränteintäkter

621

25 779

 

 

621

25 779

 

 

 

 

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter till koncernföretag

-91 125

-129 178

 

Övriga räntekostnader

-658

-146

 

 

-91 783

-129 324

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 776 657

25 600 574

 

Inköp

836 045

176 083

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 612 702

25 776 657

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 012 036

-16 252 448

 

Årets avskrivningar

-773 411

-759 588

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 785 447

-17 012 036

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 827 255

8 764 621

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 241 924

2 089 543

 

Inköp

0

556 748

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-404 367

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 241 924

2 241 924

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 609 990

-1 595 333

 

Försäljningar/utrangeringar

0

78 626

 

Årets avskrivningar

-98 004

-93 283

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 707 994

-1 609 990

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

533 930

631 934

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

0

25 000

 

Försäljningar

0

-25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

11 875

 

Försäljningar

0

-11 875

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Pågående arbete för annans räkning

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Aktiverade nedlagda utgifter

0

69 135

 

Fakturerade belopp

0

-34 567

 

Kostnadsförda belopp

0

-34 568

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 166 128

2 075 003

 

 

2 166 128

2 075 003

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

Företaget har inga utställda säkerheter.

 

 

Not 12 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Strömstad 2025-06-17

 

 

 

Sandro Arcari

 

Sandro Arcari

 

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-17

 

 

 

Magnus Frostung  
Magnus Frostung  
Auktoriserad revisor