se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Förmedlingskostnader Förmedlingskostnader 556798-6582 2025-01-01 2025-12-31 556798-6582 2025-12-31 556798-6582 2024-01-01 2024-12-31 556798-6582 2024-12-31 556798-6582 2023-01-01 2023-12-31 556798-6582 2023-12-31 556798-6582 2022-01-01 2022-12-31 556798-6582 2022-12-31 556798-6582 2020-07-01 2021-12-31 556798-6582 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Susanne Viken Fastighetsförmedling AB
556798-6582

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Susanne Viken
2026-05-21

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling, kan även äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt
därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i LJUSDAL.

Väsentlig händelse efter räkenskapsårets slut:
Den 1 maj 2026 har bolaget genomfört en verksamhetsöverlåtelse varigenom hela bolagets mäklarverksamhet
överlåtits till Jogedal Bostadsförmedling AB. Efter överlåtelsen kommer bolagets fortsatta verksamhet att bedrivas i
begränsad omfattning med inriktning mot konsultverksamhet inom fastighetsbranschen

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2007-2112
Nettoomsättning 4 569 4 739 3 547 4 599 11 585
Resultat efter finansiella poster 471 772 -661 -848 4 099
Soliditet % 45 52 44 47 64

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 072 293 771 507 1 943 800
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -700 000 -700 000
- Balanseras i ny räkning 771 507 -771 507 0
- Årets resultat 388 081 388 081
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 143 800 388 081 1 631 881
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 143 800
Årets resultat 388 081
Summa 1 531 881


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 531 881
Summa 1 531 881
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 568 554 4 738 727
Övriga rörelseintäkter 5 351 4 940
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 573 905 4 743 667
Rörelsekostnader
Förmedlingskostnader -443 169 -446 414
Övriga externa kostnader -1 468 464 -1 436 192
Personalkostnader 2 -2 255 440 -2 177 103
Summa rörelsekostnader -4 167 073 -4 059 709
Rörelseresultat 406 832 683 958
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 63 000 84 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 797 3 823
Räntekostnader och liknande resultatposter -292 -274
Summa finansiella poster 64 505 87 549
Resultat efter finansiella poster 471 337 771 507
Resultat före skatt 471 337 771 507
Skatter
Skatt på årets resultat -83 256 0
Årets resultat 388 081 771 507
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 3 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 555 000 555 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 555 000 555 000
Summa anläggningstillgångar 555 000 555 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 18 581 37 104
Övriga fordringar 7 281 20 837
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 363 199 559 828
Summa kortfristiga fordringar 389 061 617 769
Kassa och bank
Kassa och bank 1 756 747 1 810 864
Redovisningsmedel 926 594 738 564
Summa kassa och bank 2 683 341 2 549 428
Summa omsättningstillgångar 3 072 402 3 167 197
SUMMA TILLGÅNGAR 3 627 402 3 722 197
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 143 800 1 072 293
Årets resultat 388 081 771 507
Summa fritt eget kapital 1 531 881 1 843 800
Summa eget kapital 1 631 881 1 943 800
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 27 447 125 023
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 27
Skatteskulder 70 846 0
Övriga skulder 1 276 975 1 131 768
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 620 253 521 579
Summa kortfristiga skulder 1 995 521 1 778 397
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 627 402 3 722 197
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 4 4

Not3Goodwill 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Utgående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Ingående avskrivningar -150 000 -150 000
Utgående avskrivningar -150 000 -150 000
Redovisat värde 0 0

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 187 053 187 053
Utgående anskaffningsvärden 187 053 187 053
Ingående avskrivningar -187 053 -187 053
Utgående avskrivningar -187 053 -187 053
Redovisat värde 0 0

Not5Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 555 000 555 000
Utgående anskaffningsvärden 555 000 555 000
Redovisat värde 555 000 555 000

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 100 000 100 000
Summa ställda säkerheter 100 000 100 000
8 (8)

Not7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den 1 maj 2026 har bolaget genomfört en verksamhetsöverlåtelse varigenom hela bolagets mäklarverksamhet
överlåtits till Jogedal Bostadsförmedling AB. Efter överlåtelsen kommer bolagets fortsatta verksamhet att bedrivas i
begränsad omfattning med inriktning mot konsultverksamhet inom fastighetsbranschen.


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-05-15

UNDERSKRIFTER

Järvsö

Undertecknad den dag som framgår av min/våra elektroniska underskrifter



Susanne Viken

Susanne Viken

2026-05-15



Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift 2026-05-15


Ernströms Revisionsbyrå

AnnaKarin Larsson

AnnaKarin Larsson

Huvudansvarig auktoriserad revisor