2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556146-14912023-05-012024-04-30 556146-14912022-05-012023-04-30 556146-14912021-05-012022-04-30 556146-14912020-05-012021-04-30 556146-14912024-04-30 556146-14912023-04-30 556146-14912022-04-30 556146-14912021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

HF Fastigheter AB

 

556146-1491

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Fredrik Hermansson, Styrelseledamot

2024-10-31

 

HF Fastigheter AB

Org.nr 556146-1491

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för HF Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

1 283

1 172

1 121

1 001

 

Resultat efter finansiella poster

59

295

510

420

 

Soliditet (%)

39,2

40,3

44,1

36,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 862 654

168 610

2 151 264

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

168 610

-168 610

0

Årets resultat

 

 

 

29 876

29 876

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 031 264

29 876

2 181 140

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 031 265
årets vinst   29 876
  2 061 141

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 061 141
  2 061 141

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

HF Fastigheter AB

Org.nr 556146-1491

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 282 629

 

1 172 434

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 145 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 427 629

 

1 172 434

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 170 225

 

-694 690

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-228 303

 

-189 791

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 398 528

 

-884 481

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

29 101

 

287 953

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

30 470

 

7 259

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-461

 

-112

 

Summa finansiella poster

 

30 009

 

7 147

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

59 110

 

295 100

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-25 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-15 000

 

-54 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

21 101

 

-26 822

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-18 899

 

-80 822

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

40 211

 

214 278

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-10 335

 

-45 668

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

29 876

 

168 610

 

HF Fastigheter AB

Org.nr 556146-1491

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 610 467

 

1 561 242

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

124 437

 

194 902

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

1 426 424

 

1 515 575

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 161 328

 

3 271 719

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i bostadsrättsförening

5

1 990 000

 

1 990 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 990 000

 

1 990 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 151 328

 

5 261 719

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

124 213

 

114 299

 

Övriga fordringar

 

103 958

 

2 563

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

361 256

 

48 974

 

Summa kortfristiga fordringar

 

589 427

 

165 836

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

622 304

 

708 193

 

Summa kassa och bank

 

622 304

 

708 193

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 211 731

 

874 029

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 363 059

 

6 135 748

 

 

 

 

 

 

 

HF Fastigheter AB

Org.nr 556146-1491

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 031 265

 

1 862 654

 

Årets resultat

 

29 876

 

168 610

 

Summa fritt eget kapital

 

2 061 141

 

2 031 264

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

2 181 141

 

2 151 264

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

387 000

 

372 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

9 253

 

30 354

 

Summa obeskattade reserver

 

396 253

 

402 354

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 403 502

 

3 378 502

 

Summa långfristiga skulder

 

3 403 502

 

3 378 502

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

183 077

 

61 978

 

Övriga skulder

 

0

 

18 756

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

199 086

 

122 894

 

Summa kortfristiga skulder

 

382 163

 

203 628

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 363 059

 

6 135 748

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HF Fastigheter AB

Org.nr 556146-1491

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 454 023

1 659 023

 

Inköp

117 912

795 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 571 935

2 454 023

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-892 781

-852 826

 

Årets avskrivningar

-68 687

-39 955

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-961 468

-892 781

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 610 467

1 561 242

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

555 400

404 965

 

Inköp

0

150 435

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

555 400

555 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-360 498

-299 813

 

Årets avskrivningar

-70 465

-60 685

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-430 963

-360 498

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

124 437

194 902

 

 

 

 

 

HF Fastigheter AB

Org.nr 556146-1491

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 783 028

1 783 028

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 783 028

1 783 028

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-267 453

-178 302

 

Årets avskrivningar

-89 151

-89 151

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-356 604

-267 453

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 426 424

1 515 575

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i bostadsrättsförening

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 990 000

1 990 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 990 000

1 990 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 990 000

1 990 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 403 502

3 378 502

 

 

3 403 502

3 378 502

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

Företaget har inga ställda säkerheter.

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

HF Fastigheter AB

Org.nr 556146-1491

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är helägt dotterföretag till Granvista Invest AB, org. nr. 556279-2266, med säte i Norrköping.

 

 

 

 

Norrköping

 

 

 

Fredrik Hermansson

Henrik Hermansson

Fredrik Hermansson

Henrik Hermansson

Verkställande direktör

 

2024-10-31

2024-10-31