Årsredovisning för

Tellbe Fastighetsförvaltning AB

556065-2686

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Fredrik Åberg
Styrelseledamot

2022-07-04

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tellbe Fastighetsförvaltning AB, 556065-2686, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västra Frölunda bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt till 100% av Tellbe AB, 556300-9900.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	898 357	884 743	847 708	849 498
Resultat efter finansiella poster	344 543	407 844	373 097	244 525
Soliditet %	35	35	35	34

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	2 100 000	440 000	512 959	29 640
Balanseras i ny räkning			29 640	-29 640
Årets resultat				18 858
Belopp vid årets utgång	2 100 000	440 000	542 599	18 858

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	542 599
Årets resultat	18 858
Summa	561 457

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	561 457
Summa	561 457

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1
Nettoomsättning		898 357	884 743
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		898 357	884 743
Rörelsekostnader	2
Övriga externa kostnader		-347 563	-236 077
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-106 357	-110 096
Summa rörelsekostnader		-453 920	-346 173
Rörelseresultat		444 437	538 570
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-99 899	-130 726
Summa finansiella poster		-99 894	-130 726
Resultat efter finansiella poster		344 543	407 844
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-320 000	-370 000
Summa bokslutsdispositioner		-320 000	-370 000
Resultat före skatt		24 543	37 844
Skatter
Skatt på årets resultat		-5 685	-8 204
Årets resultat		18 858	29 640

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 636 984	2 689 481
Inventarier, verktyg och installationer	4	619 244	172 191
Summa materiella anläggningstillgångar		3 256 228	2 861 672
Summa anläggningstillgångar		3 256 228	2 861 672
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		16 531	102 235
Fordringar hos koncernföretag	5	3 996 141	3 946 141
Övriga fordringar		169 398	46 407
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 105	12 601
Summa kortfristiga fordringar		4 195 175	4 107 384
Kassa och bank
Kassa och bank		1 481 121	1 807 537
Summa kassa och bank		1 481 121	1 807 537
Summa omsättningstillgångar		5 676 296	5 914 921
SUMMA TILLGÅNGAR		8 932 524	8 776 593

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		2 100 000	2 100 000
Reservfond		440 000	440 000
Summa bundet eget kapital		2 540 000	2 540 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		542 599	512 959
Årets resultat		18 858	29 640
Summa fritt eget kapital		561 457	542 599
Summa eget kapital		3 101 457	3 082 599
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,7	5 372 078	5 472 078
Summa långfristiga skulder		5 372 078	5 472 078
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		269 158	37 293
Övriga skulder		108 750	127 890
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		81 081	56 733
Summa kortfristiga skulder		458 989	221 916
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 932 524	8 776 593

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5
Övriga materiella anläggningstillgångar	10

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några antällda och inga löner har betalats ut.

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 529 312	3 529 312
Utgående anskaffningsvärden	3 529 312	3 529 312
Ingående avskrivningar	-839 831	-787 334
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-52 497	-52 497
Utgående avskrivningar	-892 328	-839 831
Redovisat värde	2 636 984	2 689 481

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 362 913	1 340 804
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	500 913	22 109
Utgående anskaffningsvärden	1 863 826	1 362 913
Ingående avskrivningar	-1 190 722	-1 133 123
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-53 860	-57 599
Utgående avskrivningar	-1 244 582	-1 190 722
Redovisat värde	619 244	172 191

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 946 141	4 316 501
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	50 000
Årets amorteringar		-370 360
Utgående anskaffningsvärden	3 996 141	3 946 141
Redovisat värde	3 996 141	3 946 141

Not 6 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 972 078	5 072 078

Not 7 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	7 400 000	7 400 000
Summa ställda säkerheter	7 400 000	7 400 000

Underskrifter

Göteborg

Fredrik Åberg	2022-06-30
Fredrik Åberg	Datum
Styrelseledamot