Årsredovisning för

FÖRVALTNINGSAKTIEBOLAGET AMANDUS

556268-6542

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Razzak Jebur
Verkställande direktör

2026-07-20

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för FÖRVALTNINGSAKTIEBOLAGET AMANDUS, 556268-6542, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Malmö registrerades år 1985 och bedriver förvaltning av egna fastigheter, inrymmande kontor, lager, försäljning och visningsavdelning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1	8	3	5
Resultat efter finansiella poster	408 597	676 484	1 024 937	289 181
Soliditet %	82	79,4	74	70,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	13 404 310	537 128
Balanseras i ny räkning			537 128	-537 128
Årets resultat				324 426
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	13 941 438	324 426

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	13 941 438
Årets resultat	324 426
Summa	14 265 864

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital är beräknat enligt gällande lag och god redovisningssed. Full täckning finns för det bundna egna kapitalet. Trots årets vinst föreslår styrelsen ingen utdelning för räkenskapsåret 2025, då medel istället bedöms behövas för att stärka bolagets finansiella ställning och framtida satsningar. Ort och datum Malmö 2026-07-05

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1	8
Övriga rörelseintäkter		3 284 943	3 242 716
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 284 944	3 242 724
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-190 000	0
Övriga externa kostnader		-1 513 570	-1 272 156
Personalkostnader	2	-783 628	-759 911
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-236 006	-310 306
Summa rörelsekostnader		-2 723 204	-2 342 373
Rörelseresultat		561 740	900 351
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		26	346
Räntekostnader och liknande resultatposter		-153 169	-224 213
Summa finansiella poster		-153 143	-223 867
Resultat efter finansiella poster		408 597	676 484
Resultat före skatt		408 597	676 484
Skatter
Skatt på årets resultat		-84 171	-139 356
Årets resultat		324 426	537 128

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	16 706 830	16 839 455
Inventarier, verktyg och installationer	4	420 424	465 005
Summa materiella anläggningstillgångar		17 127 254	17 304 460
Summa anläggningstillgångar		17 127 254	17 304 460
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		441	13 799
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		43 039	56 198
Summa kortfristiga fordringar		43 480	69 997
Kassa och bank
Kassa och bank		383 226	331 797
Summa kassa och bank		383 226	331 797
Summa omsättningstillgångar		426 706	401 794
SUMMA TILLGÅNGAR		17 553 960	17 706 254

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		13 941 438	13 404 310
Årets resultat		324 426	537 128
Summa fritt eget kapital		14 265 864	13 941 438
Summa eget kapital		14 385 864	14 061 438
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 636 808	2 261 808
Övriga skulder		561 815	400 762
Summa långfristiga skulder		2 198 623	2 662 570
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		9 738	10 168
Skatteskulder		-78 580	79 653
Övriga skulder		662 804	665 149
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		375 511	227 276
Summa kortfristiga skulder		969 473	982 246
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 553 960	17 706 254

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	46 170 620	46 170 620
Utgående anskaffningsvärden	46 170 620	46 170 620
Ingående avskrivningar	-8 597 949	-8 597 949
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-132 625
Utgående avskrivningar	-8 730 574	-8 597 949
Ingående nedskrivningar	-20 733 216	-20 733 216
Utgående nedskrivningar	-20 733 216	-20 733 216
Redovisat värde	16 706 830	16 839 455

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 203 409	1 203 409
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	58 800
Utgående anskaffningsvärden	1 262 209	1 203 409
Ingående avskrivningar	-738 404	-738 404
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-103 381
Utgående avskrivningar	-841 785	-738 404
Redovisat värde	420 424	465 005

Not 5 Andra långfristiga fordringar

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-07-05

Malmö

Razzak Jebur	2026-07-05
Razzak Jebur	Datum
Verkställande direktör

Sanna Ali Hussein	2026-07-05
Sanna Ali Hussein	Datum
Styrelseledamot