2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-05-29 2023-05-29 556420-73052022-01-012022-12-31 556420-73052021-01-012021-12-31 556420-73052020-01-012020-12-31 556420-73052019-01-012019-12-31 556420-73052022-12-31 556420-73052021-12-31 556420-73052020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Toys Ett AB

 

556420-7305

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2023-06-14

 

Balder Toys Ett AB

Org.nr 556420-7305

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Toys Ett AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Vinkeln 7 i Huddinge
kommun, Badelundaåsen 3 i Västerås kommun, Backa 169:2 i Göteborgs kommun, Draglädret 1 i
Malmö kommun.

Företaget har sitt säte i Göteborg .

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

19 261

12 469

3 581

3 451

 

Resultat efter finansiella poster

9 243

3 209

-4 670

-2 945

 

Soliditet

26

87

98

94

 

 

 

 

 

 

 

Den ökade omsättningen härstammar ifrån att vakanshyrorna har minskat, vilket innebär att bolaget har
haft mer lokalyta uthyrt i år jämfört med föregående år.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

20 000

947

194 276

1 038

216 260

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 038

-1 038

0

Utdelning

 

 

-175 000

 

-175 000

Årets resultat

 

 

 

-920

-920

Belopp vid årets utgång

20 000

947

20 313

-920

40 340

 

 

 

 

 

 

Balder Toys Ett AB

Org.nr 556420-7305

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   20 313 519
årets förlust   -920 233
  19 393 286

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   19 393 286
  19 393 286

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Toys Ett AB

Org.nr 556420-7305

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 261

 

12 470

 

Summa rörelseintäkter

 

19 261

 

12 470

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 859

 

-7 657

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 920

 

-2 585

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 779

 

-10 242

 

Rörelseresultat

 

10 482

 

2 228

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

252

 

983

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 492

 

-2

 

Summa finansiella poster

 

-1 240

 

981

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 242

 

3 209

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

487

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

-14 073

 

-4 624

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

3 524

 

2 453

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-10 062

 

-2 171

 

Resultat före skatt

 

-820

 

1 038

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-100

 

0

 

Årets resultat

 

-920

 

1 038

 

Balder Toys Ett AB

Org.nr 556420-7305

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

165 741

 

168 246

 

Byggnadsinventarier

5

3 949

 

3 369

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

3 022

 

412

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

172 712

 

172 027

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

172 712

 

172 027

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14

 

11

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

53 020

 

Övriga fordringar

 

0

 

48

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19

 

22

 

Summa kortfristiga fordringar

 

33

 

53 101

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

33

 

53 101

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

172 745

 

225 128

 

 

 

 

 

 

 

Balder Toys Ett AB

Org.nr 556420-7305

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

20 000

 

20 000

 

Reservfond

 

947

 

947

 

Summa bundet eget kapital

 

20 947

 

20 947

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

20 314

 

194 276

 

Årets resultat

 

-920

 

1 038

 

Summa fritt eget kapital

 

19 394

 

195 314

 

Summa eget kapital

 

40 341

 

216 261

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

4 594

 

8 118

 

Summa obeskattade reserver

 

4 594

 

8 118

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

283

 

229

 

Skulder till koncernföretag

 

125 027

 

0

 

Skatteskulder

 

265

 

0

 

Övriga skulder

 

664

 

197

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 571

 

323

 

Summa kortfristiga skulder

 

127 810

 

749

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

172 745

 

225 128

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Toys Ett AB

Org.nr 556420-7305

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Lokalanpassning 10 år

Markinventarier 5 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

246

983

 

 

 

 

 

 

246

983

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 492

0

 

 

-1 492

0

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

262 804

261 751

 

Fastighetsreglering

 

-12

 

Omklassificeringar

 

1 066

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

262 804

262 804

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-94 558

-92 133

 

Årets avskrivningar

-2 505

-2 425

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-97 063

-94 558

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

165 741

168 246

 

 

 

 

 

Balder Toys Ett AB

Org.nr 556420-7305

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Mark- och byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 793

345

 

Omklassificeringar

994

3 448

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 788

3 793

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-424

-264

 

Årets avskrivningar

-415

-160

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-839

-424

 

Utgående redovisat värde

3 949

3 369

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

412

1 460

 

Inköp

3 605

5 585

 

Omklassificeringar

-994

-4 514

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-2 119

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 022

412

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 022

412

 

 

 

 

 

Balder Toys Ett AB

Org.nr 556420-7305

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2023-05-29

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor