2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556092-63122024-01-012024-12-31 556092-63122023-01-012023-12-31 556092-63122022-01-012022-12-31 556092-63122021-01-012021-12-31 556092-63122024-12-31 556092-63122023-12-31 556092-63122022-12-31 556092-63122021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Calahonda Fastigheter AB

 

556092-6312

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Daniel Nejad, Styrelseledamot

2025-06-20

 

Calahonda Fastigheter AB

Org.nr 556092-6312

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Calahonda Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till
Metafysen Konsult AB, org nr 556813-4638, med hänvisning till ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon
koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2021/22
(16 mån)

2020/21

 

Nettoomsättning

2 166

2 031

2 516

1 380

 

Resultat efter finansiella poster

1 455

1 483

1 859

776

 

Soliditet (%)

1,4

1,3

8,2

10,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

16 058

10 781

146 839

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

10 781

-10 781

0

Årets resultat

 

 

 

4 975

4 975

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

26 839

4 975

151 814

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   26 839
årets vinst   4 975
  31 814

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   31 814
  31 814

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Calahonda Fastigheter AB

Org.nr 556092-6312

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 165 515

 

2 031 374

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 240

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 171 755

 

2 031 374

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-109 343

 

-89 764

 

Övriga externa kostnader

 

-30 910

 

-38 795

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-317 119

 

-301 213

 

Summa rörelsekostnader

 

-457 372

 

-429 772

 

Rörelseresultat

 

1 714 383

 

1 601 602

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

282 068

 

259 268

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-541 083

 

-377 638

 

Summa finansiella poster

 

-259 015

 

-118 370

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 455 368

 

1 483 232

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 450 000

 

-1 470 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 450 000

 

-1 470 000

 

Resultat före skatt

 

5 368

 

13 232

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-393

 

-2 451

 

Årets resultat

 

4 975

 

10 781

 

Calahonda Fastigheter AB

Org.nr 556092-6312

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 645 937

 

5 943 119

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

363 255

 

28 968

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 009 192

 

5 972 087

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 009 192

 

5 972 087

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

223 276

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 400 997

 

4 002 378

 

Övriga fordringar

 

306 320

 

166 120

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 291

 

24 240

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 955 884

 

4 192 738

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

274 008

 

1 437 346

 

Summa kassa och bank

 

274 008

 

1 437 346

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 229 892

 

5 630 084

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 239 084

 

11 602 171

 

 

 

 

 

 

 

Calahonda Fastigheter AB

Org.nr 556092-6312

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

26 839

 

16 058

 

Årets resultat

 

4 975

 

10 781

 

Summa fritt eget kapital

 

31 814

 

26 839

 

Summa eget kapital

 

151 814

 

146 839

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 427 000

 

10 787 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 427 000

 

10 787 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

360 000

 

360 000

 

Leverantörsskulder

 

6 250

 

2 037

 

Övriga skulder

 

43 007

 

44 353

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

251 013

 

261 942

 

Summa kortfristiga skulder

 

660 270

 

668 332

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 239 084

 

11 602 171

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Calahonda Fastigheter AB

Org.nr 556092-6312

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 082 492

9 082 492

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 082 492

9 082 492

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 139 373

-2 842 192

 

Årets avskrivningar

-297 182

-297 181

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 436 555

-3 139 373

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 645 937

5 943 119

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 000

0

 

Inköp

354 224

33 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

387 224

33 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 032

0

 

Årets avskrivningar

-19 937

-4 032

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 969

-4 032

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

363 255

28 968

 

 

 

 

 

Calahonda Fastigheter AB

Org.nr 556092-6312

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 987 000

9 347 000

 

 

8 987 000

9 347 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 10 787 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10 427 000

10 787 000

 

 

10 427 000

10 787 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

360 000

360 000

 

 

360 000

360 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Metafysen Konsult AB, org nr 556813-4638, med hänvisning till
ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

400 000

400 000

 

Fastighetsinteckning

10 787 000

12 000 000

 

 

11 187 000

12 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

 

Calahonda Fastigheter AB

Org.nr 556092-6312

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsåret har identifierats.

 

 

 

 

 

 

 

Daniel Nejad

 

Daniel Nejad

 

Verkställande direktör

 

2025-06-12