2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556366-51152025-01-012025-12-31 556366-51152024-01-012024-12-31 556366-51152023-01-012023-12-31 556366-51152022-01-012022-12-31 556366-51152025-12-31 556366-51152024-12-31 556366-51152023-12-31 556366-51152022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lödöse Fastighets AB

 

556366-5115

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Håkan Olsson, Styrelseledamot

2026-07-02

 

Lödöse Fastighets AB

Org.nr 556366-5115

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lödöse Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler.

 

Företaget har sitt säte i Lödöse.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har skett under verksamhetsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

694

709

592

860

 

Resultat efter finansiella poster

138

159

566

185

 

Soliditet (%)

92

88

87

60

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 923 153

126 084

3 169 237

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

126 084

-126 084

0

Årets resultat

 

 

 

130 046

130 046

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

3 049 237

130 046

3 299 283

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 049 236
årets vinst   130 046
  3 179 282

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 179 282
  3 179 282

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lödöse Fastighets AB

Org.nr 556366-5115

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

693 884

 

709 248

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

693 884

 

709 248

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-288 216

 

-276 113

 

Personalkostnader

2

-168 648

 

-175 113

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-99 436

 

-99 436

 

Summa rörelsekostnader

 

-556 300

 

-550 662

 

Rörelseresultat

 

137 585

 

158 586

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

628

 

356

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-9

 

0

 

Summa finansiella poster

 

619

 

356

 

Resultat efter finansiella poster

 

138 203

 

158 943

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

138 203

 

158 943

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-8 157

 

-32 859

 

Årets resultat

 

130 046

 

126 084

 

Lödöse Fastighets AB

Org.nr 556366-5115

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 321 690

 

1 421 126

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 321 690

 

1 421 126

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

1 795 361

 

1 795 361

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 795 361

 

1 795 361

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 117 051

 

3 216 487

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

68 438

 

65 788

 

Övriga fordringar

 

0

 

7 537

 

Skatteskulder

 

14 701

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 196

 

10 200

 

Summa kortfristiga fordringar

 

93 335

 

83 525

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

402 088

 

307 569

 

Summa kassa och bank

 

402 088

 

307 569

 

Summa omsättningstillgångar

 

495 423

 

391 093

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 612 473

 

3 607 580

 

 

 

 

 

 

 

Lödöse Fastighets AB

Org.nr 556366-5115

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 049 236

 

2 923 152

 

Årets resultat

 

130 046

 

126 084

 

Summa fritt eget kapital

 

3 179 282

 

3 049 236

 

Summa eget kapital

 

3 299 282

 

3 169 236

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

10 791

 

25 260

 

Övriga skulder

 

219 500

 

318 484

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

82 900

 

94 600

 

Summa kortfristiga skulder

 

313 191

 

438 344

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 612 473

 

3 607 580

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lödöse Fastighets AB

Org.nr 556366-5115

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 630 293

2 630 293

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 630 293

2 630 293

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 209 167

-1 109 731

 

Årets avskrivningar

-99 436

-99 436

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 308 603

-1 209 167

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 321 690

1 421 126

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

Lödöse Fastighets AB

Org.nr 556366-5115

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 900

22 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 900

22 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 900

-22 900

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 900

-22 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 795 361

1 795 361

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 795 361

1 795 361

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 795 361

1 795 361

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skuld till Håkan Olsson

184 036

293 036

 

Momsskuld

35 464

25 448

 

 

219 500

318 484

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är dotterföretag till Lödöse Förvaltnings AB, org.nr 556987-4349 och som har sitt säte i
Lödöse.

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-29

 

 

Lödöse

 

 

 

Håkan Olsson

 

Håkan Olsson

 

Ordförande

 

2026-06-29