Å R S R E D O V I S N I N G
för
EO Properties AB

Org.nr. 559261-7368

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Malin Thelander, Styrelseledamot
2025-03-25

EO Properties AB
 Org.nr. 559261-7368

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförmedling samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 37 821 768 30 998 940 36 500 092 45 318 405
Resultat efter finansiella poster 8 905 496 5 818 711 7 885 799 13 794 617
Soliditet (%) 37,72 32,39 38,67 41,2

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 21 078 4 590 066 4 636 144
Utdelning -4 600 000 0 -4 600 000
Balanseras i ny räkning 4 590 066 -4 590 066 0
Årets resultat 7 048 811 7 048 811
Belopp vid årets utgång 25 000 11 144 7 048 811 7 084 955

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 11 144
Årets resultat 7 048 811
7 059 955
Förslag till disposition:
Utdelning 3 500 000
Balanseras i ny räkning 3 559 955
7 059 955
Sida 2 av 8
EO Properties AB
 Org.nr. 559261-7368
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 3 500 000,00 kr. vilket motsvarar 3 500,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
EO Properties AB
 Org.nr. 559261-7368

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 37 821 768 30 998 940
Övriga rörelseintäkter 1 547 655 1 312 481
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 39 369 423 32 311 421

Rörelsekostnader
Handelsvaror -4 535 686 -4 798 277
Övriga externa kostnader -19 466 111 -18 504 496
Personalkostnader 2 -6 505 034 -3 206 935
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -40 044 -40 044
Summa rörelsekostnader -30 546 875 -26 549 752

Rörelseresultat 8 822 548 5 761 669

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 83 755 58 788
Räntekostnader och liknande resultatposter -807 -1 746
Summa finansiella poster 82 948 57 042

Resultat efter finansiella poster 8 905 496 5 818 711

Resultat före skatt 8 905 496 5 818 711
Skatter
Skatt på årets resultat -1 856 686 -1 228 645

Årets resultat 7 048 811 4 590 066
Sida 4 av 8
EO Properties AB
 Org.nr. 559261-7368

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 104 425 144 469
Summa materiella anläggningstillgångar 104 425 144 469

Summa anläggningstillgångar 104 425 144 469

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 466 346 757 069
Övriga fordringar 210 359 744 653
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 693 851 2 298 639
Summa kortfristiga fordringar 3 370 556 3 800 361

Kassa och bank
Kassa och bank 8 737 156 5 560 830
Redovisningsmedel 6 566 602 4 805 046
Summa kassa och bank 15 303 758 10 365 876

Summa omsättningstillgångar 18 674 314 14 166 237

SUMMA TILLGÅNGAR 18 778 739 14 310 706
Sida 5 av 8
EO Properties AB
 Org.nr. 559261-7368

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 144 21 078
Årets resultat 7 048 811 4 590 066
Summa fritt eget kapital 7 059 955 4 611 144

Summa eget kapital 7 084 955 4 636 144

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 578 562 1 753 382
Skulder till koncernföretag 492 466 1 287 418
Skatteskulder 319 822 0
Övriga skulder 7 912 257 5 560 735
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 390 677 1 073 027
Summa kortfristiga skulder 11 693 784 9 674 562

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 778 739 14 310 706
Sida 6 av 8
EO Properties AB
 Org.nr. 559261-7368

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 9,75 6,00
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 200 207 200 207
Utgående anskaffningsvärden 200 207 200 207
Ingående avskrivningar -55 738 -15 694
Årets avskrivningar -40 044 -40 044
Utgående avskrivningar -95 782 -55 738
Redovisat värde 104 425 144 469
Sida 7 av 8
EO Properties AB
 Org.nr. 559261-7368

NOTER
Not 4 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

STOCKHOLM

Andreas Andersson Andreas Andersson 2025-03-24 Martin Wickström Martin Wickström 2025-03-24 Johanna Mjöfors Johanna Mjöfors 2025-03-24
Anna Danielsson Anna Danielsson 2025-03-24 Malin Thelander Malin Thelander Verkställande direktör 2025-03-24 Emma Bergh Emma Bergh 2025-03-24
Majlinda Hugosson Majlinda Hugosson 2025-03-24 Anders Thulin Anders Thulin 2025-03-24
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-24 .  24 mars 2025
Deloitte AB
Johanna Eriksson
Johanna Eriksson
Auktoriserad revisor
Sida 8 av 8