2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-05-17 2023-05-17 556397-30712022-01-012022-12-31 556397-30712021-01-012021-12-31 556397-30712020-01-012020-12-31 556397-30712019-01-012019-12-31 556397-30712022-12-31 556397-30712021-12-31 556397-30712020-12-31 556397-30712019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gåsskär 2 AB

 

556397-3071

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2023-05-26

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Gåsskär 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Gåsskär 2 i Helsingborg
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk for ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebara ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Trenumkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 097

2 068

2 052

1 984

 

Resultat efter finansiella poster

585

733

798

609

 

Soliditet (%)

16,3

15,6

14,2

12,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

375

75

3 441

475

4 366

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

475

-475

0

Årets resultat

 

 

 

222

222

Belopp vid årets utgång

375

75

3 916

222

4 589

 

 

 

 

 

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 916 405
årets vinst   222 403
  4 138 808

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (6 667 kronor per aktie)   2 500 000
i ny räkning överföres   1 638 808
  4 138 808

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 097

 

2 068

 

Övriga rörelseintäkter

 

6

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

2 103

 

2 068

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-917

 

-786

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-241

 

-241

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 158

 

-1 027

 

Rörelseresultat

 

945

 

1 041

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

126

 

93

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-486

 

-401

 

Summa finansiella poster

 

-360

 

-308

 

Resultat efter finansiella poster

 

585

 

733

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-363

 

-229

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-363

 

-229

 

Resultat före skatt

 

222

 

504

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-29

 

Årets resultat

 

222

 

475

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

22 242

 

22 483

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 242

 

22 483

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 242

 

22 483

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 149

 

5 730

 

Övriga fordringar

 

95

 

100

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 247

 

5 832

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 247

 

5 832

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 489

 

28 315

 

 

 

 

 

 

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

375

 

375

 

Reservfond

 

75

 

75

 

Summa bundet eget kapital

 

450

 

450

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 916

 

3 441

 

Årets resultat

 

222

 

475

 

Summa fritt eget kapital

 

4 138

 

3 916

 

Summa eget kapital

 

4 588

 

4 366

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

80

 

80

 

Summa obeskattade reserver

 

80

 

80

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

11

 

41

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

23 600

 

23 600

 

Skatteskulder

 

14

 

29

 

Övriga skulder

 

0

 

1

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

196

 

198

 

Summa kortfristiga skulder

 

23 821

 

23 869

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 489

 

28 315

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

125

91

 

 

125

91

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-486

-401

 

 

-486

-401

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 478

30 478

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 478

30 478

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 503

-3 214

 

Årets avskrivningar

-288

-288

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 791

-3 502

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-4 492

-4 539

 

Återförda nedskrivningar

47

47

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-4 445

-4 492

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 242

22 484

 

 

 

 

 

Gåsskär 2 AB

Org.nr 556397-3071

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 000

22 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(22 000)

(22 000)

 

 

22 000

22 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum
AB (publ) med organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2023-05-17

 

 

 

Erik Selin

Eva Sigurgeirsdottir

Erik Selin

Eva Sigurgeirsdottir

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor