2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556240-34012025-01-012025-12-31 556240-34012024-01-012024-12-31 556240-34012025-12-31 556240-34012024-12-31 556240-34012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LPI Fastigheter AB

 

556240-3401

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Philip Blank, Styrelseledamot

2026-07-06

 

LPI Fastigheter AB

Org.nr 556240-3401

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för LPI Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

LPI Fastigheter AB är ett fastighetsbolag som bedriver uthyrning av fastighetslokaler.

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till P Blank Fastigheter, org.nr. 556994-0488 med säte i Skara.

 

Företaget har sitt säte i Skara.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

7 234

7 250

7 041

6 366

5 616

Resultat efter finansiella poster

1 259

1 296

439

1 337

-1 763

Soliditet (%)

9

7

6

9

7

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

2 098 100

74 755

6 385

2 179 240

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 385

-6 385

0

Årets resultat

 

 

1 259 466

1 259 466

Belopp vid årets utgång

2 098 100

81 140

1 259 466

3 438 706

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   81 140
årets vinst   1 259 466
  1 340 606

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 340 606
  1 340 606

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LPI Fastigheter AB

Org.nr 556240-3401

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 234 482

 

7 249 829

 

Övriga rörelseintäkter

 

21 741

 

30 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 256 223

 

7 279 829

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 777 784

 

-3 566 836

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 067 111

 

-1 097 875

 

Övriga rörelsekostnader

 

-291 039

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 135 934

 

-4 664 711

 

Rörelseresultat

 

2 120 289

 

2 615 118

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 932

 

7 831

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-867 755

 

-1 326 564

 

Summa finansiella poster

 

-860 823

 

-1 318 733

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 259 466

 

1 296 385

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 290 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-1 290 000

 

Resultat före skatt

 

1 259 466

 

6 385

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 259 466

 

6 385

 

LPI Fastigheter AB

Org.nr 556240-3401

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

5 865 405

 

5 863 687

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 186 426

 

1 995 756

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 051 831

 

7 859 443

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

28 644 304

 

20 168 185

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

28 644 304

 

20 168 185

 

Summa anläggningstillgångar

 

35 696 135

 

28 027 628

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

439 902

 

91 549

 

Fordringar hos koncernföretag

 

332 500

 

3 779 865

 

Övriga fordringar

 

4 307

 

938 139

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

55 182

 

53 455

 

Summa kortfristiga fordringar

 

831 891

 

4 863 008

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 127 470

 

262 095

 

Summa kassa och bank

 

1 127 470

 

262 095

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 959 361

 

5 125 103

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

37 655 496

 

33 152 731

 

 

 

 

 

 

 

LPI Fastigheter AB

Org.nr 556240-3401

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 098 100

 

2 098 100

 

Summa bundet eget kapital

 

2 098 100

 

2 098 100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

81 140

 

74 756

 

Årets resultat

 

1 259 466

 

6 385

 

Summa fritt eget kapital

 

1 340 606

 

81 141

 

Summa eget kapital

 

3 438 706

 

2 179 241

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

32 484 002

 

28 830 000

 

Leverantörsskulder

 

527 788

 

1 304 443

 

Övriga skulder

 

368 189

 

53 271

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

836 811

 

785 776

 

Summa kortfristiga skulder

 

34 216 790

 

30 973 490

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

37 655 496

 

33 152 731

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LPI Fastigheter AB

Org.nr 556240-3401

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 941 816

45 941 816

 

Inköp

658 039

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

46 599 855

45 941 816

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40 078 129

-39 172 862

 

Årets avskrivningar

-656 321

-905 267

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-40 734 450

-40 078 129

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 865 405

5 863 687

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

32 598 000

30 813 000

 

 

32 598 000

30 813 000

 

 

 

 

 

LPI Fastigheter AB

Org.nr 556240-3401

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 061 067

1 477 708

 

Inköp

0

1 583 359

 

Försäljningar/utrangeringar

-965 150

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 095 917

3 061 067

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 065 311

-872 703

 

Försäljningar/utrangeringar

566 610

0

 

Årets avskrivningar

-410 790

-192 608

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-909 491

-1 065 311

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 186 426

1 995 756

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-15

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Philip Blank

 

Philip Blank

 

 

 

2026-06-24

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29

 

 

 

Gunnar Andersson  
Gunnar Andersson  
Auktoriserad revisor