se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556155-5995 2022-09-01 2023-08-31 556155-5995 2023-08-31 556155-5995 2021-09-01 2022-08-31 556155-5995 2022-08-31 556155-5995 2020-09-01 2021-08-31 556155-5995 2021-08-31 556155-5995 2019-09-01 2020-08-31 556155-5995 2020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
K Nyléns Fastigheter AB
556155-5995

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 – 2023-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Kristin Nylén
2023-12-06

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i UPPSALA.

FLERÅRSÖVERSIKT

2209-2308 2109-2208 2009-2108 1909-2008
Nettoomsättning 504 429 436 490 431 176 418 741
Resultat efter finansiella poster 402 923 364 131 359 902 356 041
Soliditet % 92 91 88 92

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 218 382 252 171
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 252 171 -252 171
- Årets resultat 285 591
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 470 553 285 591

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 470 553
Årets resultat 285 591
Summa 1 756 144


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 756 144
Summa 1 756 144
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 504 429 436 490
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 504 429 436 490
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -69 835 -57 428
Personalkostnader 2 0 -5 256
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -31 921 -9 671
Summa rörelsekostnader -101 756 -72 355
Rörelseresultat 402 673 364 135
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 266 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -16 -4
Summa finansiella poster 250 -4
Resultat efter finansiella poster 402 923 364 131
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -39 500 -45 000
Summa bokslutsdispositioner -39 500 -45 000
Resultat före skatt 363 423 319 131
Skatter
Skatt på årets resultat -77 832 -66 960
Årets resultat 285 591 252 171
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 211 024 76 412
Inventarier, verktyg och installationer 4 61 998 78 531
Summa materiella anläggningstillgångar 273 022 154 943
Summa anläggningstillgångar 273 022 154 943
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 13 595 11 342
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 10 305
Summa kortfristiga fordringar 13 595 21 647
Kassa och bank
Kassa och bank 2 290 501 2 055 549
Summa kassa och bank 2 290 501 2 055 549
Summa omsättningstillgångar 2 304 096 2 077 196
SUMMA TILLGÅNGAR 2 577 118 2 232 139
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 470 553 1 218 382
Årets resultat 285 591 252 171
Summa fritt eget kapital 1 756 144 1 470 553
Summa eget kapital 1 876 144 1 590 553
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 608 000 568 500
Summa obeskattade reserver 608 000 568 500
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 18 022 0
Övriga skulder 68 952 67 071
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 000 6 015
Summa kortfristiga skulder 92 974 73 086
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 577 118 2 232 139
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark
Tillbyggnad hygienutrymme 4 25
Nya garageportar 16 6
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2023-08-31 2022-08-31
Medelantalet anställda 0 0

Not3Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 529 298 529 298
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 150 000 -
Utgående anskaffningsvärden 679 298 529 298
Ingående avskrivningar -452 886 -447 348
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -15 388 -5 538
Utgående avskrivningar -468 274 -452 886
Redovisat värde 211 024 76 412

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 82 664 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 82 664
Utgående anskaffningsvärden 82 664 82 664
Ingående avskrivningar -4 133 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -16 533 -4 133
Utgående avskrivningar -20 666 -4 133
Redovisat värde 61 998 78 531
7 (7)

UNDERSKRIFTER

Björklinge



Kristin Nylén

Kristin Nylén

2023-11-18



Anna Öhman

Anna Öhman

2023-11-18



Fredrik Nylén

Fredrik Nylén

2023-11-18